Интересное

Почему Дзержинский управдом самый плохой в Ярославле?

Мэрия опубликовала антирейтинг управляющих компаний города.

Как следует из материалов муниципального жилищного контроля, хуже всех справляются со своими обязанностями управдомы Дзержинского, Фрунзенского и Ленинского районов. Но безусловный лидер антирейтинга – это управляющая организация ОАО «Управдом Дзержинского района».

Начальник муниципальной жилищной инспекции мэрии Ярославля Екатерина Мусинова пояснила, почему это так.

- У нас алгоритм работы выстраивается в соответствии с 294 федеральным законом Жилищного кодекса Российской Федерации, - рассказывает Мусинова. - К нам поступают обращения граждан с жалобами на ненадлежащее содержание жилищного фонда. Объявляется приказ, и инспектор идет на проверку. Мы видим нарушение, составляем протокол, даем срок на его устранение. Если к назначенному сроку нарушение не устранено, назначается штраф и выносится повторное предписание. И таким образом предписание выдается до тех пор, пока нарушение не будет устранено.

По словам Мусиновой, в Дзержинском районе жители чаще всего жалуются на состояние подвалов и подъездов. Такая же картина наблюдается в других района, но там исполнение предписаний не ниже 75 процентов. А в «Управдоме Дзержинского района» оно составляет чуть более 50 процентов:

- Соответственно, именно у них количество повторных предписаний самое большое. Другим хватает одного, и все исправляется. В Дзержинском управдоме есть дома, где мы выдавали по 10 предписаний и столько же штрафных санкций, - объясняет Екатерина Мусинова.

Несмотря на то, что эти дома находятся на постоянном контроле, некоторые предписания Дзержинский управдом не исполняет с 2015 года.

- Компания просто не желает их исполнять, таким образом нарушая права граждан, - говорит начальник муниципальной жилищной инспекции мэрии Ярославля.

Аргумент, что Дзержинский жилой фонд – самый сложный в городе, в мэрии Ярославля не принимают. Объясняют, что у каждого района города есть свои особенности. В Красноперекопском районе – дома малоэтажные, но жилой фонд очень старый. В Кировском районе много домов относится к памятникам архитектуры. Кроме того, здесь есть существует проблема нежилых помещений, также как и в Ленинском районе.

У Фрунзенского и Заволжского районов та же проблематика, что и в Брагино. Но там управляющие компании реагируют на предписания и устраняют нарушения по первому сигналу:

- Еще одна важная деталь для понимания происходящего, - продолжает Мусинова. - В Дзержинском районе 23 управляющие компании.

По сравнению с Управдомом это маленькие предприятия. Большинство из них устраняют 90 процентов нарушений по первому требованию, оперативно реагируют и не доводят до повторных предписаний.

В мэрии Ярославля не скрывают, что при таком положении дел единственным способом влиять на ОАО «Управдом Дзержинского района» – это отказываться от его услуг. Сейчас власти города думают о расширении для горожан спектра предложений на этом рынке.

Ярньюс.Нет – Ярославль