ВТБ считает необходимым унифицировать региональные программы жилищного кредитования и обеспечить их федеральное софинансирование.
ВТБ считает необходимым унифицировать региональные программы жилищного кредитования и обеспечить их федеральное софинансирование.
Подобный подход сделает более понятными условия поддержки и значительно расширит круг потенциальных заемщиков. С такой инициативой выступил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в рамках форума недвижимости «Движение».
На сегодняшний день в России реализуется несколько сотен региональных мер поддержки ипотечного рынка. В совокупности с четырьмя федеральными программами они обеспечивают дополнительную помощь социально незащищенным категориям населения, проживающим в отдельных субъектах страны. При этом условия поддержки различаются и, как следствие, не всегда понятны целевой аудитории.
По оценке ВТБ, обеспечить максимальную прозрачность мер поддержки, повысить доступность жилищного кредитования для наиболее уязвимых категорий населения в текущих условиях, а также гарантировать равномерное развитие строительного сектора по всей стране способна единая региональная программа с софинансированием ставки из федерального бюджета.
«Сегодня льготная ипотека – ключевой финансовый инструмент, позволяющий россиянам улучшать свои жилищные условия. Однако, к сожалению, с учетом многочисленности федеральных и региональных программ, условия поддержки не всегда доступны всей аудитории этих проектов. Кроме того, не у всех российских регионов есть возможность в полном объеме поддерживать население за счет собственных средств, что также существенно сужает круг потенциальных заемщиков. По нашей оценке, унификация региональных программ жилищного кредитования и их софинансирование со стороны государства обеспечит адресную поддержку льготных категорий для приобретения жилья на доступных условиях», - заявил Анатолий Печатников.
Топ-менеджер добавил, что для более точечной поддержки россиян также целесообразно сфокусироваться на развитии частного строительства. Со времён пандемии этот сегмент растет опережающими темпами и, в первую очередь, востребован в регионах. По прогнозам ВТБ, в 2023 году объем рынка ипотеки на ИЖС вырастет на треть и достигнет 180 млрд.
«За последнее время государство реализовало ряд инициатив, направленных на поддержку рынка частного строительства: в частности, распространило на него льготную ипотеку, в том числе на самостоятельное возведение объектов. Безусловно, эти меры увеличили проникновение финансовых инструментов на рынок и повысили его доступность для населения. Однакоключевой вопрос заключается в высокой капиталоемкости ИЖС на этапе строительства и его низкая рентабельность. Считаем, что дать мощный импульс рынку сможет компенсация со стороны государства ставки по проектному финансированию при строительстве ИЖС, так как позволит снизить затраты профессиональных участников рынка недвижимости», – сказал Анатолий Печатников.
По оценке банка ВТБ (ПАО), по итогам 2022 года только 6,3% индивидуальных домов были построены с привлечением заемных средств в сравнении с почти 70% для многоквартирных домов. Кроме того, чрезвычайно низким остается проникновение проектного финансирования: на рынке ИЖС он стремится к нулю, а при многоквартирном строительстве используется в 90% случаев.
В уголовном деле оказалось сразу 13 эпизодов.
14.05.2025 в 07:02Данные собрал сервис бесплатных объявлений «Авито».
14.05.2025 в 06:00«Трактор» победил со счетом 2:1.
13.05.2025 в 22:22Игра закончилась со счетом 2:1 в пользу гостей.
13.05.2025 в 21:34Историей спасения поделились в минприродопользования Ярославской области.
13.05.2025 в 18:02Но только те, в чьих домах в отопительный период не было тепла.
13.05.2025 в 17:07По итогам 2024 года более 200 тысяч новых субъектов микробизнеса стали клиентами онлайн-платформы Авито, сообщили в пресс-службе компании.
13.05.2025 в 16:46О преступлении и наказании рассказали в пресс-службе Ярославского управления ФСБ.
13.05.2025 в 15:58Температура воды уже +9 градусов.
13.05.2025 в 15:49Воспользоваться ими можно во всех видах общественного транспорта – автобусах, троллейбусах, электробусах и трамваях.
13.05.2025 в 15:38Дизайнеры, инженеры, архитекторы и другие пользователи уже сейчас могут протестировать первый российский сервис для создания 3D-объектов на базе генеративного искусственного интеллекта.
13.05.2025 в 14:59Такая цифра была озвучена сегодня на заседании комитета областной думы по ЖКК и энергетике.
13.05.2025 в 14:51За Кубок Гагарина сегодня начинают бороться «Локомотив» и челябинский «Трактор».
13.05.2025 в 13:57Предупреждение выпустили в министерстве региональной безопасности.
13.05.2025 в 13:56Чтобы не стать жертвой мошенников.
13.05.2025 в 13:15Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Ярославской области.
13.05.2025 в 13:04В мае жители региона традиционно открывают дачный сезон.
13.05.2025 в 12:36Расширив финансирование по их замене.
13.05.2025 в 12:17Иск был подан Ярославской межрайонной природоохранной прокуратурой.
13.05.2025 в 12:06И дело не всегда только в котлах.
13.05.2025 в 11:03За счет предпринимателей, а не города.
13.05.2025 в 10:18Задачу поставил мэр города Артем Молчанов.
13.05.2025 в 10:01Прокат откроется на острове «Даманский».
13.05.2025 в 09:46В областной полиции сообщили о возбуждении уголовного дела.
13.05.2025 в 09:38Добиться выплаты помогла региональная прокуратура.
13.05.2025 в 09:26Власти отреагировали на два скандальных видео.
13.05.2025 в 08:40Шуми Бабаев дал интервью «РБ Спорт».
13.05.2025 в 08:02Своими впечатлениями путешественники поделились с порталом ЯрНьюс.
13.05.2025 в 07:02Разрешение на строительство объекта на проспекте Фрунзе продлено.
13.05.2025 в 06:02