Загрузка

Покупка апартаментов в Bluewaters Bay: новый тренд для ярославских бизнесменов?

Покупка апартаментов в Bluewaters Bay: новый тренд для ярославских бизнесменов?

Элитные апартаменты в Bluewaters Bay в Дубае стали подозрительно часто упоминаться в среде инвесторов. Что это - просто хайп или новостройки действительно рассматривают в качестве реальных инвестиций? Попробуем разобраться.

Чем так хороша недвижимость в Дубае?

После саммита «Мир возможностей», прошедшего в Дубае в конце 2024 года, успешное инвестиционное сотрудничество между Россией и ОАЭ стало очевидным. Статистика Яндекс Недвижимости также подтверждает: россияне, ориентированные на зарубежный рынок, предпочитают покупать жилье именно в Арабских Эмиратах. Эта тенденция не обошла стороной и бизнесменов из Ярославля. Причин у нее несколько:

- Дешевизна квартир. Квадратный метр дубайского жилья может обойтись в 3 раза дешевле, чем в Нью-Йорке, и в 7 раз - чем в Лондоне.

- Быстрый возврат вложений. Дубайская квартира окупается за 8-13 лет. В Ярославле инвестиции окупятся только через 17 лет.

- Щадящий налоговый режим. В Эмиратах отсутствуют ежегодные налоги на недвижимость и на доходы от сдачи квартиры в аренду.

- Широкий выбор на рынке недвижимого имущества. Студии, однушки, трешки, виллы, элитные пентхаусы, дуплексы… С инфинити-бассейном, с парной, с зеленой террасой, с видом на Персидский залив - выбирай, что душе угодно.

- Возможность удаленной сделки с застройщиком. Не можешь лично приехать в Дубай - ничего страшного. Право собственности на квартиру можно оформить дистанционно.

Однако опытные ярославские инвесторы рекомендуют не терять голову и здраво оценивать все риски. Например, новостройки в  Bluewaters Bay  будут введены в эксплуатацию только в середине 2027 года. И хотя сейчас недвижимость там обойдется дешевле, первые доходы от сдачи жилья в аренду следует ожидать не раньше чем через 2-3 года. Также придется подождать, пока дом полностью окружит инфраструктура - это тоже повлияет на размер прибыли.

Какие предложения интересуют россиян?

Согласно агентству UAE Assets, 80% русскоязычных покупателей в Дубае предпочитают закрытые прибрежные комплексы. Стоимость квартир в таких новостройках колеблется от 700000 до 1500000 долларов. При этом инвесторы не боятся приобретать недвижимость на этапе строительства. Такие сделки считаются безопасными, поскольку закон в ОАЭ работает в сторону покупателя: застройщиков обязывают любой ценой доводить начатое до конца. После покупки апартаменты сдают в аренду или перепродают с наценкой до 30%.


Подписаться в Telegram

Лента новостей

В Ярославле взыщут миллион у подрядчика дорожных проездов
В Ярославле взыщут миллион у подрядчика дорожных проездов

Решение арбитражного суда подлежит немедленному исполнению.

28.04.2025 в 07:02
Власти просят ускорить расторжение концессии с «Рыбинской генерацией»
Власти просят ускорить расторжение концессии с «Рыбинской генерацией»

Первое заседание суда по данному вопросу пройдет сегодня, 28 апреля.

28.04.2025 в 06:02
«Преимущество впустую»: тренер «Локомотива» объяснил поражение от «Салавата»
«Преимущество впустую»: тренер «Локомотива» объяснил поражение от «Салавата»

«Железнодорожники» уступили в первом матче полуфинальной серии со счетом 1:3.

27.04.2025 в 20:27
«Локомотив» в Ярославле проиграл первый матч полуфинальной серии
«Локомотив» в Ярославле проиграл первый матч полуфинальной серии

«Локомотив» в Ярославле проиграл первый матч полуфинальной серии

27.04.2025 в 18:46
В Ярославле сдувает заборы и остановки
В Ярославле сдувает заборы и остановки

Об этом горожане сообщают в соцсетях.

27.04.2025 в 15:34
i
Рекламодатель:ИП Герасимов А.И
ИНН:760600154874
ERID:2VtzqwnU7AZ
Ангел_29 лет_апрель_25
В Переславле возбудили уголовное дело после смертельного пожара
В Переславле возбудили уголовное дело после смертельного пожара

Трагедия произошла утром 26 апреля.

27.04.2025 в 11:23
В МЧС предупредили ярославцев о сильном ветре
В МЧС предупредили ярославцев о сильном ветре

Объявление об ухудшении погодных условий появилось на сайте ведомства.

27.04.2025 в 09:12
Под Переславлем при пожаре в коттедже погиб 15-летний мальчик
Под Переславлем при пожаре в коттедже погиб 15-летний мальчик

Об этом сообщает ГУ МЧС по Ярославской области.

26.04.2025 в 21:22
Мэр Ярославля оценил ход работ в парке 30-летия Победы
Мэр Ярославля оценил ход работ в парке 30-летия Победы

И напомнил про необходимость их завершения до праздника.

26.04.2025 в 20:54
Бывшее брагинское кафе сгорело из-за поджога
Бывшее брагинское кафе сгорело из-за поджога

Об этом заявили в пресс-службе ГУ МЧС России по Ярославской области.

26.04.2025 в 20:32
Скончался известный ярославский профессор-юрист
Скончался известный ярославский профессор-юрист

Не стало доктора юридических наук Льва Кругликова.

26.04.2025 в 20:16
Форвард «Салавата Юлаева» намерен «выбивать силы» из Радулова
Форвард «Салавата Юлаева» намерен «выбивать силы» из Радулова

Официальный сайт КХЛ публикует мнение форварда Егора Сучкова.

26.04.2025 в 19:50
В Ярославском районе не смогли оперативно включить отопление
В Ярославском районе не смогли оперативно включить отопление

Об этом заявил временно исполняющий обязанности главы Ярославского муниципального округа Дмитрий Шибаев.

26.04.2025 в 18:40
В ТГК-2 рассказали, когда полностью включат отопление в Ярославле
В ТГК-2 рассказали, когда полностью включат отопление в Ярославле

Это случится в течение нескольких дней.

26.04.2025 в 17:37
Суд рассмотрит иск погорельца, пострадавшего от пожара в доме под Ярославлем
Суд рассмотрит иск погорельца, пострадавшего от пожара в доме под Ярославлем

Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Ярославской области.

26.04.2025 в 17:16
Двукратный обладатель Кубка Гагарина верит в успех «Локомотив» в полуфинале
Двукратный обладатель Кубка Гагарина верит в успех «Локомотив» в полуфинале

Экс-капитан ярославского клуба Илья Горохов считает, что «железнодорожникам» надо добавить в самоотверженности, а ещё, провоцировать соперника, выводить из игрового ритма.

26.04.2025 в 17:01
Мэрия Ярославля официально возобновила отопительный сезон
Мэрия Ярославля официально возобновила отопительный сезон

Постановление опубликовано и вступило в силу.

26.04.2025 в 15:59
В ДТП на трассе под Ярославлем погибла несовершеннолетняя
В ДТП на трассе под Ярославлем погибла несовершеннолетняя

Об этом сообщили в пресс-службе УМВД России по Ярославской области.

26.04.2025 в 15:31
В Ярославле вновь включат отопление
В Ярославле вновь включат отопление

Об этом заявил мэр города Артем Молчанов.

26.04.2025 в 13:39
Полиция в Ярославле поймала серийного вора сигарет
Полиция в Ярославле поймала серийного вора сигарет

В отношении мужчины возбуждено уголовное дело.

26.04.2025 в 10:20
Ещё один район Ярославской области объявил о возвращении отопления
Ещё один район Ярославской области объявил о возвращении отопления

Решение принято администрацией Большесельского муниципального округа.

26.04.2025 в 10:08
В северном районе Ярославской области вновь запускают отопление
В северном районе Ярославской области вновь запускают отопление

Решение принял глава Любимского муниципального района Алексей Дмитриев.

25.04.2025 в 19:01
Российской экономике прописали антибиотики
Российской экономике прописали антибиотики

Снижение ключевой ставки в России в ближайшем будущем преждевременно, считают эксперты.

25.04.2025 в 16:37
Ярославская прокуратура помогла матери участников СВО
Ярославская прокуратура помогла матери участников СВО

О проблеме женщина рассказала на личном приеме у прокурора Ярославской области Климента Юрздицкого.

25.04.2025 в 16:24
Опубликован клип на песню Нонны Гришаевой про Ярославль
Опубликован клип на песню Нонны Гришаевой про Ярославль

Он появился на странице фонда актрисы в социальных сетях.

25.04.2025 в 16:00
Ритуал Мазараки: фамильная ценность снова в России
Ритуал Мазараки: фамильная ценность снова в России

Историю иконы Богоматери с младенцем можно проследить от 1858 до 2007 года.

25.04.2025 в 15:59
Синоптики предупредили ярославцев о трехдневных заморозках
Синоптики предупредили ярославцев о трехдневных заморозках

Предупреждение публикует министерство региональной безопасности Ярославской области.

25.04.2025 в 15:49

Видео

Все видео

Фоторепортажи

Все фоторепортажи

Самое читаемое

i
Рекламодатель:ООО "КЕХ ЕКОММЕРЦ"
ИНН:7710668349
ERID:2VtzqvJbeAB
Авито_Каждый знает