Загрузка

Покупка апартаментов в Bluewaters Bay: новый тренд для ярославских бизнесменов?

Элитные апартаменты в Bluewaters Bay в Дубае стали подозрительно часто упоминаться в среде инвесторов. Что это - просто хайп или новостройки действительно рассматривают в качестве реальных инвестиций? Попробуем разобраться.

Покупка апартаментов в Bluewaters Bay: новый тренд для ярославских бизнесменов?

Чем так хороша недвижимость в Дубае?

После саммита «Мир возможностей», прошедшего в Дубае в конце 2024 года, успешное инвестиционное сотрудничество между Россией и ОАЭ стало очевидным. Статистика Яндекс Недвижимости также подтверждает: россияне, ориентированные на зарубежный рынок, предпочитают покупать жилье именно в Арабских Эмиратах. Эта тенденция не обошла стороной и бизнесменов из Ярославля. Причин у нее несколько:

- Дешевизна квартир. Квадратный метр дубайского жилья может обойтись в 3 раза дешевле, чем в Нью-Йорке, и в 7 раз - чем в Лондоне.

- Быстрый возврат вложений. Дубайская квартира окупается за 8-13 лет. В Ярославле инвестиции окупятся только через 17 лет.

- Щадящий налоговый режим. В Эмиратах отсутствуют ежегодные налоги на недвижимость и на доходы от сдачи квартиры в аренду.

- Широкий выбор на рынке недвижимого имущества. Студии, однушки, трешки, виллы, элитные пентхаусы, дуплексы… С инфинити-бассейном, с парной, с зеленой террасой, с видом на Персидский залив - выбирай, что душе угодно.

- Возможность удаленной сделки с застройщиком. Не можешь лично приехать в Дубай - ничего страшного. Право собственности на квартиру можно оформить дистанционно.

Однако опытные ярославские инвесторы рекомендуют не терять голову и здраво оценивать все риски. Например, новостройки в  Bluewaters Bay  будут введены в эксплуатацию только в середине 2027 года. И хотя сейчас недвижимость там обойдется дешевле, первые доходы от сдачи жилья в аренду следует ожидать не раньше чем через 2-3 года. Также придется подождать, пока дом полностью окружит инфраструктура - это тоже повлияет на размер прибыли.

Какие предложения интересуют россиян?

Согласно агентству UAE Assets, 80% русскоязычных покупателей в Дубае предпочитают закрытые прибрежные комплексы. Стоимость квартир в таких новостройках колеблется от 700000 до 1500000 долларов. При этом инвесторы не боятся приобретать недвижимость на этапе строительства. Такие сделки считаются безопасными, поскольку закон в ОАЭ работает в сторону покупателя: застройщиков обязывают любой ценой доводить начатое до конца. После покупки апартаменты сдают в аренду или перепродают с наценкой до 30%.


Лента новостей

Хартли ответил, когда ярославский «Локомотив» перестанет наступать на грабли
Хартли ответил, когда ярославский «Локомотив» перестанет наступать на грабли

Команда проиграла шесть матчей из последних девяти.

02.12.2025 в 23:05
Ярославский «Локомотив» проиграл третий матч подряд
Ярославский «Локомотив» проиграл третий матч подряд

Уступив дома СКА в овертайме 3:4.

02.12.2025 в 21:24
Собственника здания в центре Ярославля привлекли за ненормативную ограду
Собственника здания в центре Ярославля привлекли за ненормативную ограду

На её состояние жалуются местные жители.

02.12.2025 в 18:30
В Мышкине восстанавливают тюремный замок
В Мышкине восстанавливают тюремный замок

Уже выполнены расчистка фасадов, ремонт южного фасада и восстановление водостока.

02.12.2025 в 18:05
i
Рекламодатель:ИП Герасимов А.И
ИНН: 760600154874
ERID: 2VtzqvtiL2f
КС_столешница_подоконник_камин_на 25год
Бастрыкин поручил проверить «мёртвую дорогу» в деревне под Ярославлем
Бастрыкин поручил проверить «мёртвую дорогу» в деревне под Ярославлем

Председатель Следственного комитета ждёт доклад от коллег из региона.

02.12.2025 в 17:44
«Простой мужик»: ищем секрет хоккейного долголетия Александра Радулова
«Простой мужик»: ищем секрет хоккейного долголетия Александра Радулова

Сегодня форвард ярославского «Локомотива» может достичь важной вехи в истории КХЛ.

02.12.2025 в 17:01
Ярославец пытался дать инспектору ГАИ взятку золотым браслетом
Ярославец пытался дать инспектору ГАИ взятку золотым браслетом

По данному факту возбуждено уголовное дело.

02.12.2025 в 16:25
В Ростове Великом потратят миллион на умные «Яостановки»
В Ростове Великом потратят миллион на умные «Яостановки»

Сейчас власти ищут исполнителя.

02.12.2025 в 16:04
Карта «Прибыль» Банка Уралсиб вошла в Топ-3 лучших дебетовых карт к праздникам
Карта «Прибыль» Банка Уралсиб вошла в Топ-3 лучших дебетовых карт к праздникам

Карта «Прибыль» Банка Уралсиб вошла в Топ-3 рейтинга лучших дебетовых карт с бесплатным обслуживанием и кешбэком, согласно исследованию Банки.ру.

02.12.2025 в 15:32
i
Рекламодатель: АО «Специализированная служба по вопросам похоронного дела» г. Ярославля
ИНН: 7604372910
ERID: 2VtzqxdqzHL
Муниципальные похороны_свеча
У ярославских фристайлистов есть шанс выступить на Олимпиаде
У ярославских фристайлистов есть шанс выступить на Олимпиаде

В статусе нейтральных спортсменов.

02.12.2025 в 15:32
Ярославец отсудил у мэрии компенсацию за падение на ледяном тротуаре
Ярославец отсудил у мэрии компенсацию за падение на ледяном тротуаре

Подробности сообщили в областной прокуратуре.

02.12.2025 в 15:15
Виновника погрома на ярославском кладбище обяжут восстановить памятники
Виновника погрома на ярославском кладбище обяжут восстановить памятники

Поимкой вандала займутся правоохранительные органы.

02.12.2025 в 14:15
В Ярославле предложили снизить зарплату мэру
В Ярославле предложили снизить зарплату мэру

Соответствующий проект решения муниципалитета был вынесен на публичные слушания проекта бюджета, которые прошли в минувший вторник 25 ноября.

02.12.2025 в 13:35
Власти разъяснили введение бахил в ярославской школе
Власти разъяснили введение бахил в ярославской школе

По словам администрации школы, детям не отказывали в праве допуска в учебное заведение.

02.12.2025 в 13:33
В ярославскую школу перестали впускать учеников без бахил
В ярославскую школу перестали впускать учеников без бахил

Родителей неожиданное предложение администрации учебного заведения сильно удивляет.

02.12.2025 в 13:04
Ярославский Арбат украсят живыми елями и оснастят «Звездным небом»
Ярославский Арбат украсят живыми елями и оснастят «Звездным небом»

Об этом на общегородском совещании в мэрии рассказала директор МКУ «Агентство по рекламе, наружной информации и оформлению города Ярославля» Людмила Жиленко.

02.12.2025 в 12:22
В Ярославской облдуме обсудили первые результаты объединения сельских больниц
В Ярославской облдуме обсудили первые результаты объединения сельских больниц

И подробно остановились на организации первичной медико-санитарной помощи в муниципальных округах.

02.12.2025 в 11:47
Ярославским управляшкам предложат создать штабы для уборки зимой
Ярославским управляшкам предложат создать штабы для уборки зимой

Проконтролировать этот вопрос собираются в мэрии Ярославля.

02.12.2025 в 11:16
В Ярославле вечером и утром случились две серьезные аварии
В Ярославле вечером и утром случились две серьезные аварии

В одной из них пострадал пассажир врезавшейся в столб иномарки.

02.12.2025 в 10:52
В Ярославле сделают спецучастки по снежной уборке центра и Резинотехники
В Ярославле сделают спецучастки по снежной уборке центра и Резинотехники

Об этом на общегородском совещании в мэрии рассказал глава департамента городского хозяйства Ярослав Овчаров.

02.12.2025 в 10:38
Ярославцы сообщают об упавших памятниках на старинном кладбище
Ярославцы сообщают об упавших памятниках на старинном кладбище

По словам горожан, надгробия оказались на земле не по своей воле.

02.12.2025 в 09:54
В Ярославле готовятся к ледяным дождям
В Ярославле готовятся к ледяным дождям

Тему на общегородском совещании поднял мэр Артём Молчанов.

02.12.2025 в 09:32
Новый стадион для «Шинника» в Ярославле будет компактным
Новый стадион для «Шинника» в Ярославле будет компактным

Об этом рассказал губернатор Михаил Евраев.

02.12.2025 в 09:28
В Ярославле разъяснили проблемный вопрос по платной парковке
В Ярославле разъяснили проблемный вопрос по платной парковке

Дело касается категорий получателей резидентного разрешения.

02.12.2025 в 08:02
В преддверии декабрьского спроса банки России повышают ставки по вкладам
В преддверии декабрьского спроса банки России повышают ставки по вкладам

В последние дни несколько крупных банков в России объявили о повышении ставок по вкладам.

02.12.2025 в 08:00
Трамваи в Ярославле начнут ходить до ТРЦ РИО с 15 декабря
Трамваи в Ярославле начнут ходить до ТРЦ РИО с 15 декабря

Уже объявлены закупочные процедуры с учетом трамвайного кольца у торгового центра.

02.12.2025 в 07:01
Эксперт рассказал о перспективах развития банков маркетплейсов
Эксперт рассказал о перспективах развития банков маркетплейсов

Об этом Глава банка ВТБ Андрей Костин сказал в интервью агентству Reuters, накануне Инвестиционного форума «РОССИЯ ЗОВЕТ!».

02.12.2025 в 07:00

Видео

Все видео

Фоторепортажи

Все фоторепортажи

Самое читаемое

i
Рекламодатель:ООО "КЕХ еКоммерц"
ИНН: 7710668349
ERID: 2VtzqucVXM3
Авито_а тот факт_Авито
Служба_по контракту
2025-12-03 00:43:46