Загрузка
i
Рекламодатель: ООО «КЛИНИКА ЭКСПЕРТ ВЛАДИМИР»
ИНН: 3300002942
ERID: 2VtzqwiWmNP
0+
Клиника_уже открылись

«Не выдерживает стена»: жильцы ярославского «Арена-парка» судятся с застройщиком

Проблемы одного из самых известных городских «человейников» на улице Институтской,13 тянутся несколько лет

«Не выдерживает стена»: жильцы ярославского «Арена-парка» судятся с застройщиком

В редакцию ЯрНьюс обратились люди, которые приобрели квартиры в ЖК «Арена-Парк» в Красноперекопском районе Ярославля. Дом возводила компания «Фора-Девелопмент», учредителем которой был экс-депутат Ярославской областной думы Роман Фомичев. Застройщиком выступало ООО «Специализированный застройщик «ВЫБОР». Здание ввели в эксплуатацию в 2022 году. И с тех пор у жильцов проблемы

Часть дома до сих пор не введена в эксплуатацию

Дом приняли в эксплуатацию 21 января 2022 года на основании решения тогда ещё департамента строительства Ярославской области. Как утверждают ярославцы, первые проблемы как со зданием, так и в отношениях с застройщиком начались совсем не сразу. На это потребовалось полгода.

«Внезапно отключили горячую воду. Оказалось, для отопления и горячего водоснабжения застройщик поставил отдельно стоящую котельную, которая не является общедомовым имуществом. Она вроде как принадлежит взаимозависимому «Форе» юрлицу. С момента сдачи дома газ и электричество застройщиком не оплачивались. Из-за долгов «Газпром» отключил газ», — высказываются жильцы.

Плюсом к этому, люди выяснили, что котельная не была зарегистрирована как ресурсоснабжающая организация и не включена в соответствующий реестр. Отсюда очевидно, что не было и тарифов. Впрочем, этот вопрос со скрипом, но решили. При этом, несмотря на два года, минувших со сдачи дома, до сих пор не введены в эксплуатацию помещения на первом этаже, подвал, подземная парковки и кладовые.

Вода как горячий шоколад

Еще одна проблема дома – качество воды. Она из кранов шла грязная – цвета хорошего коньяка, а то и горячего шоколада. Добавлялись к этому слабый напор и недостаточная температура горячего водоснабжения. Причём все эти факты подтверждены заключениями Роспотребнадзора (есть в распоряжении редакции).

«По данным проблемам обращались с претензией в УК и к застройщику. УК уверяет, что данные проблемы из-за неправильного монтажа и использования бракованных и не соответствующих материалов систем водоснабжения. УК поменяли железные лежаки верхние одного из подъездов — помогло, но мало. Нужна полноценная техническая экспертиза, которую УК готовы были провести, но застройщик не предоставил проектной документации, без которой экспертизу не проведешь», — подчеркнули жильцы.

В итоге жильцы посчитали, что за помощью необходимо обращаться в суд. Процесс против застройщика — то есть ООО СЗ «ВЫБОР» — стартовал в июле 2024 года. Требования дольщиков просты: провести гарантийные ремонты и устранить все проблемы.

«Обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки многоквартирного жилого дома со встроенными административными помещениями, с подземной автостоянкой и инженерными коммуникациями, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Институтская, дом13: произвести замену системы горячего водоснабжения в полном объёме, включая магистральные трубопроводы горячего водоснабжения, вертикальные трубопроводы горячего водоснабжения (стояки) и запорную арматуру на трубопроводы из коррозионнопассивных материалов», — отмечается в исковом заявлении.

Аналогичные требования жители дома выдвигают и к системе холодного водоснабжения. Пока идет суд, проблемы никуда не делись. Трубы в так и не сданном подвале постоянно текут, воды набирается по щиколотку — подтверждается это фотоматериалами. Вода периодически откачивается, при этом людям непонятно, кто собственно и на каких основаниях это делает, если первый этаж не принят?  

«Застройщик в прошлом году в данных помещениях, в целях экономии, выключал отопление и коммуникации находились в экстремальных условиях. «Минус» для оцинкованных труб губителен. Обязывали их включить отопление и оплачивать его через департамент жилищного хозяйства», — поясняют жители.

Надо понимать, что 120 квартир в доме социально-значимые. Их через департамент имущественных и земельных отношений получали дети-сироты, инвалиды-колясочники Нынешней осенью ситуация лучше не стала. Все те же проблемы с водой в квартирах. Да и в самом доме не везде выдерживают конструкции.

 «На 11 этаже уже не выдерживает стена, лист сегодня просто отвалился, от влаги погнулся»,— прислали свежее субботнее фото жильцы «Арена-парка».

Иск жителей рассматривает Ленинский районный суд. И процесс явно быстро не закончится — сейчас следующее заседание назначили на декабрь. Портал ЯрНьюс готов предоставить слово и второй стороне — застройщику «Арена-парка» и управляющей компании.

Оставить свои комментарии можно в нашей группе «ВКонтакте» и в дзен-канале ЯрНьюс. Подписывайтесь, читайте и обсуждайте наши новости там.


Лента новостей

Ярославский «Локомотив» назвал стоимость билетов на финал Кубка Гагарина
Ярославский «Локомотив» назвал стоимость билетов на финал Кубка Гагарина

Они поступят в продажу в пятницу 8 мая с 11 часов дня.

07.05.2026 в 20:12
Форвард ярославского «Локомотива» передал привет хейтерам
Форвард ярославского «Локомотива» передал привет хейтерам

И поблагодарил болельщиков «железнодорожников».

07.05.2026 в 18:30
Бетон третьего моста в Ярославле испытали на прочность
Бетон третьего моста в Ярославле испытали на прочность

Об этом в своих соцсетях сообщил губернатор Михаил Евраев.

07.05.2026 в 17:06
Тройное ДТП на ярославской окружной дороге спровоцировало пробки
Тройное ДТП на ярославской окружной дороге спровоцировало пробки

Фото с места происшествия появились в городских пабликах Ярославля.

07.05.2026 в 17:01
i
Рекламодатель:ИП Герасимов А.И
ИНН: 760600154874
ERID: 2VtzqwcQk6f
КС_изделия из натурального камня
В Рыбинске авто с пьяным водителем остановили стрельбой по колесам
В Рыбинске авто с пьяным водителем остановили стрельбой по колесам

Подробности сообщили в областной Госавтоинспекции.

07.05.2026 в 16:43
Ярославец изготавливал кастеты под видом брелоков
Ярославец изготавливал кастеты под видом брелоков

И продавал их в Интернете.

07.05.2026 в 16:27
Строительство зерновых элеваторов под ключ: от проекта до запуска
Строительство зерновых элеваторов под ключ: от проекта до запуска

Современный элеватор — это не просто место для хранения зерна, а целый производственный комплекс, от которого зависит качество урожая, скорость приёмки и удобство дальнейшей отгрузки.

07.05.2026 в 15:35
В Ярославле сделали подсветку башен музея-заповедника
В Ярославле сделали подсветку башен музея-заповедника

Об этом заявил губернатор Михаил Евраев.

07.05.2026 в 14:30
i
Рекламодатель: АО «Специализированная служба по вопросам похоронного дела» г. Ярославля
ИНН: 7604372910
ERID: 2VtzqxdqzHL
Муниципальные похороны_свеча
Прокурор Ярославской области празднует значимый юбилей
Прокурор Ярославской области празднует значимый юбилей

Клименту Юрздицкому исполнилось 50 лет.

07.05.2026 в 14:29
На Ярославскую область надвигается гроза и сильный ветер
На Ярославскую область надвигается гроза и сильный ветер

Предупреждение публикует max-канал региональной системы по ЧС.

07.05.2026 в 14:01
«Авангард» не может покинуть Ярославль после окончания полуфинала
«Авангард» не может покинуть Ярославль после окончания полуфинала

Об этом сообщает пресс-служба омского клуба.

07.05.2026 в 13:35
В Ярославле водитель потерял колесо на перекрестке
В Ярославле водитель потерял колесо на перекрестке

Видео публикует «Безопасный регион».

07.05.2026 в 13:34
Соты, сайты и пакеты: как знакомые слова помогают улучшать качество связи в Ярославской области
Соты, сайты и пакеты: как знакомые слова помогают улучшать качество связи в Ярославской области

Иногда можно услышать такие необычные фразы: «Чтобы клиент мог передать пакет в новом жилом комплексе, сначала нужно сервировать его двор» или «От просмотра большого количества видео забились соты. Пора делать на крыше гаража новый ...

07.05.2026 в 13:32
Ярославцы понадеялись на расширение проспекта Авиаторов
Ярославцы понадеялись на расширение проспекта Авиаторов

Но все оказалось куда прозаичнее.

07.05.2026 в 13:06
Ходил на кладбище: обвиненный в госизмене ярославец рассказал о шпионаже
Ходил на кладбище: обвиненный в госизмене ярославец рассказал о шпионаже

Кадры оперативной съёмки публикует Центр общественных связей ФСБ России.

07.05.2026 в 12:46
Нападающий ярославского «Локомотива» стал лучшим форвардом полуфиналов
Нападающий ярославского «Локомотива» стал лучшим форвардом полуфиналов

Информацию публикует официальный портал Континентальной хоккейной лиги.

07.05.2026 в 12:45
Ребёнок получил травмы в ДТП с питбайком под Ярославлем
Ребёнок получил травмы в ДТП с питбайком под Ярославлем

С приходом тепла на дороги области вернулись юные «байкеры».

07.05.2026 в 12:21
Ярославской области списали 2/3 задолженности по бюджетным кредитам
Ярославской области списали 2/3 задолженности по бюджетным кредитам

По мнению губернатора Михаила Евраева, это усилит экономику региона.

07.05.2026 в 11:46
В День Победы частично перекроют центр Ярославля
В День Победы частично перекроют центр Ярославля

Об этом сообщают региональные власти.

07.05.2026 в 11:31
В Ярославле провели уникальную онкологическую операцию
В Ярославле провели уникальную онкологическую операцию

С помощью хирургического СО₂-лазера.

07.05.2026 в 11:01
В России растет рынок автокредитов
В России растет рынок автокредитов

По предварительным оценкам ВТБ, по итогам четырех месяцев 2026 года российский рынок автокредитов превысил 548,5 млрд рублей.

07.05.2026 в 10:58
В макрорегионе «Центр» компоненты ядра сети переведут на отечественное оборудование
В макрорегионе «Центр» компоненты ядра сети переведут на отечественное оборудование

К замещению узлов пакетной коммутации на оборудование отечественных производителей приступила Т2.

07.05.2026 в 10:53
Про киборга и финики: игроки «Локомотива» подвели итоги серии с «Авангардом»
Про киборга и финики: игроки «Локомотива» подвели итоги серии с «Авангардом»

Ярославль третий год подряд в финале Кубка Гагарина.

07.05.2026 в 10:36
Житель Ярославля арестован за шпионаж и госизмену
Житель Ярославля арестован за шпионаж и госизмену

Шпиона выявили сотрудники Федеральной службы безопасности.

07.05.2026 в 10:32
Ярославский аэропорт закрыт на приём и выпуск самолётов
Ярославский аэропорт закрыт на приём и выпуск самолётов

Ограничения были введены в ночь на 7 мая.

07.05.2026 в 10:08
Возле ярославского ТЮЗа разместят «Птицу Говорун» за 25 миллионов
Возле ярославского ТЮЗа разместят «Птицу Говорун» за 25 миллионов

МБУ «Горзеленхозстрой» объявило запрос цен на поставку и исполнение работ.

07.05.2026 в 09:55

Видео

Все видео

Фоторепортажи

Все фоторепортажи

Самое читаемое

Мобилизация_СВО
i
Рекламодатель:ООО "КЕХ еКоммерц"
ИНН: 7710668349
ERID: 2VtzqxUuLP9
Авито_Мах
i
Рекламодатель: ООО «КЛИНИКА ЭКСПЕРТ ВЛАДИМИР»
ИНН: 3300002942
ERID: 2VtzqwiWmNP
0+
Клиника_уже открылись
2026-05-07 20:29:59