Судя по заполняемости, дела у «Старого города» идут неважно и планы собственника, озвученные при открытии реконструированного ТЦ, пока не сбылись.

В Ярославле вот уже полгода пустует большой и современный торговый центр «Старый город». Напомним, в 2018 году его выкупила компания «ЭКО», принадлежащая братьям Галагаевым. Здание было закрыто на реставрацию, а открылось в сентябре 2022 года. Тогда ярославские СМИ со ссылкой на владельца «Старого города» говорили о том, что арендовано уже больше половины площадей – мол, просто не все еще успели открыться. Ожидалось, что наполнение залов пройдет в течение ближайших двух-трех месяцев. Корреспонденты портала ЯрНьюс побывали в обновленном торговом центре, однако увидели там все те же пустующие торговые павильоны.  Мы пообщались с немногочисленными продавцами и попытались выяснить, почему в «Старый город», который после ремонта действительно стал похож на объект европейского уровня, не идут люди.

Арендаторы, которые решились работать в «Старом городе», называют разные причины. Например, они говорят о том, что в торговом центре нет разнообразия. Здесь нет овощных лавок, привычных всем фруктов. Можно купить мясо, но выбор невелик.

- На самом деле тут нет каких-то магазинов, которые пригодились абсолютно всем людям. Здесь продавались экзотические фрукты, у нас — азиатские конфеты. Согласитесь, это не всем подходит, спрос на такой специфический товар небольшой, - рассказывает предпринимательница.

По ее словам, торговая точка в «Старом городе» особых доходов не приносит, но она в городе не единственная, в других местах оборот гораздо выше. Поэтому особых переживаний из-за низких продаж именно в обновленном ТЦ пока нет. В павильоне, где торгуют молочкой, тоже пусто. Продавец рассказывает, что спасают только «каникулы» по аренде, которые предоставило руководство «Старого города».

- Здесь изначально было немного магазинов. Не рискуют арендаторы вставать, потому что маленькая проходимость. Может, по аренде не могут договориться. Пока мы стоим без аренды, у нас каникулы, нам дают такую возможность. Проходимость, конечно, небольшая, — говорит один из торгующих.

- Возможно, нет никаких посетителей как раз из-за отсутствия какой-либо рекламы. По крайней мере, я ее не видела. Возможно, стоит как-то развиваться в этом плане. Также торговый центр находится во дворах, его не видно с Большой Октябрьской. И мало кто об этом знает. Чаще всего наши посетители — это случайные люди, — рассказывает один из продавцов.

При этом люди здесь всё-таки бывают. По подсчетам торговцев, в день по «Старому городу» проходит по 50-80 человек. Причем, по словам продавца в мясной лавке, много посетителей именно проходят – им нужны не товары, а удобный сквозной проход через торговый центр со стороны улицы Большой Октябрьской.

- У меня бывает 2-3 покупателя в день. И ещё 100 человек просто проходят мимо, ради сквозного прохода, — грустно вздыхает мужчина.

Но пока что «Старый город» держится, причем есть и те, кто считают – у обновленного торгового центра большое будущее.

- У «Старого города» огромная история. Я слышал, что люди раньше продавали квартиры в Ярославле, чтобы здесь снять точку. И сейчас у этого места очень большое будущее. В марте-мае, я думаю, здесь уже будет всё очень хорошо. Просто всё так совпало. Сначала пандемия, три года он был в ремонте из-за этого, после пандемии спецоперация, - рассказывает владелец магазина восточных товаров Рауф Джаббаров.

Перебираться отсюда на тот же «Центральный рынок» он не хочет, и говорит, что торговцы оттуда приходят – «на разведку».

- Торговцы с Центрального рынка приходят, но на разведку, посмотреть на цены. А у нас они ниже. Я туда не хочу перебираться. Центральный рынок — просто рынок. А здесь современный торговый центр. Работает охрана, работает администрация. Сейчас зима, надо убирать территорию, платить сотрудникам деньги. Это миллионы. И сейчас их пускать на рекламу — это бессмысленно. В продажах есть такое понятие — точка разочарования. Она хуже всего. Увидеть рекламу, прийти и увидеть пустые стены — это очень плохо. Поэтому, чтобы не разочароваться, лучше вообще пока не приходить сюда. Так что я думаю, что всё будет круто, - резюмирует наш собеседник.

Конечно, хотелось бы, чтобы этот современный торговый центр, в обновление которого собственник вложил более 500 миллионов рублей, стал более оживленным, как в те дни, когда здесь продавалась одежда и обувь. Тогда закупаться в «Старый город» ездил почти весь Ярославль, у некоторых торговых точек было в буквальном смысле не протолкнуться. С приходом «Ауры» этот «золотой век» закончился. Вернутся ли посетители сюда? Это покажет время.

• 16.01.2023 в 10:37
• YarNews.net
• фото: Архив YarNews