Загрузка

Дольщики дома у Фрунзе, 77 в Ярославле бьют тревогу: с недостроенного объекта вывозят оборудование

Дольщики дома у Фрунзе, 77 в Ярославле бьют тревогу: с недостроенного объекта вывозят оборудование
  • Дольщики дома у Фрунзе, 77 в Ярославле бьют тревогу: с недостроенного объекта вывозят оборудование
  • Дольщики дома у Фрунзе, 77 в Ярославле бьют тревогу: с недостроенного объекта вывозят оборудование
  • Дольщики дома у Фрунзе, 77 в Ярославле бьют тревогу: с недостроенного объекта вывозят оборудование
  • Дольщики дома у Фрунзе, 77 в Ярославле бьют тревогу: с недостроенного объекта вывозят оборудование
  • Дольщики дома у Фрунзе, 77 в Ярославле бьют тревогу: с недостроенного объекта вывозят оборудование
  • Дольщики дома у Фрунзе, 77 в Ярославле бьют тревогу: с недостроенного объекта вывозят оборудование
  • Дольщики дома у Фрунзе, 77 в Ярославле бьют тревогу: с недостроенного объекта вывозят оборудование
  • Дольщики дома у Фрунзе, 77 в Ярославле бьют тревогу: с недостроенного объекта вывозят оборудование
  • Дольщики дома у Фрунзе, 77 в Ярославле бьют тревогу: с недостроенного объекта вывозят оборудование
  • Дольщики дома у Фрунзе, 77 в Ярославле бьют тревогу: с недостроенного объекта вывозят оборудование

Или как закончить долгострой, не размахивая флагами.

У многоквартирного жилого дома у Фрунзе, 77 в Ярославле с самого рождения была тяжелая судьба. Первый застройщик бросил работы, едва вырыв котлован. Проект приобрела другая компания. Затем третья. Затем уже и счет потеряли, какая. Покупателей квартир в доме у Фрунзе, 77 завлекали грамотно, по всем законам маркетинга. Например, сообщалось, что строится жилой дом по так называемой программе «Стимул», при поддержке государства. Дальше обещания сыпались как из рога изобилия. Покупателей завлекали якобы системой льготного кредитования, которой пользуется застройщик, покрывая часть затрат на строительство. Менеджеры по продажам заглядывали в глаза потенциальным клиентам, брали их за руку и объясняли, что они очень крутые. Потому что попасть в программу помощи от государства могут только проверенные застройщики. Они должны иметь многолетний опыт и безупречную репутацию. И, конечно же, за ними не должно числиться «хвостов» в виде обманутых дольщиков и замороженных долгостроев. Более того, ход работ и соблюдение плановых сроков контролируется. «Строители шутят, что если они даже захотят «отдохнуть» и забросить строительство, то им никто не даст». Так продавцы квартир дома у Фрунзе, 77 писали в рекламных буклетах и нашептывали покупателям на ухо. Есть еще одна слабая струна, на которой играли продавцы. Дом действительно расположен в хорошем месте. Рядом обжитой район с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. До центра города минут двадцать на общественном транспорте.

Существует такой общераспространенный набор штампов, перед которым людям с небольшим бюджетом трудно устоять. Так, застройщик обещал рядом с домом оборудовать автомобильную стоянку. Конечно, не оставили внимания и инвалидов, которым сулили специально выделенные места. Среди обещаний были детский городок и спортплощадки. На первом этаже планировалось разместить магазин, салон красоты, павильон бытовых услуг. Живи и радуйся!

Теперь узнаем, что оказалось на самом деле. Предпоследний застройщик «ЖилСтройИнвест» обязался построить дом в 4 квартале 2013 года. Не сложилось. В 2014 году права и обязанности по договору были переданы обществу с ограниченной ответственностью «Позитив».

«Позитив» срок сдачи дома перенес на 1 квартал 2016 года. Кстати, эта информация была размещена в проектной декларации и до недавнего времени размещена на сайте застройщика. Почему до недавнего времени? Потому что сайт прекратил с свое существование. И не только сайт. Стройка встала в начале октября 2015 года. Вместе с этим закрылся офис компании на улице Свердлова в Ярославле. В начале 2016 года на стройке отключили свет. К лету стены верхних этажей дома начали разрушаться. И последней каплей, которая лишала всех надежд, стали события последних дней июля: со стройки начали вывозить материалы и оборудование.

Люди поняли, что их, грубо говоря, собираются «кинуть». Застройщики по-прежнему водили людей за нос, объясняя, что оборудование временно перевозится на другой объект в Брагино. Но дольщики уже не верили им. Они провели собственное расследование и выяснили, что у «Позитива» действительно есть еще один земельный участок под строительство в Брагино. Но там ни коня, ни воза: даже не приступили к стройке. Сомнений не оставалось: застройщик сматывает удочки.

Директор ООО «Позитив» Сергей Самохин исчез. Исчез в неизвестном направлении. Несколько месяцев назад на встрече с дольщиками он клялся возобновить строительство. Теперь его «ищут с собаками». Кстати, ищут не только застройщики, но и московский банк-кредитор «Промсельхозбанк».

В доме 236 квартир. Большая часть их продана. Среди покупателей не только ярославцы. Много квартир купили жители Иванова, Костромы, райцентров Ярославской области. Часть квартир приобрели жители северных регионов, готовясь к уходу на пенсию. Есть молодожены, есть семьи с маленькими детьми. Кто-то строит жилье для своих взрослых детей. Ни у кого лишних денег нет.

Пару недель назад дольщики собрались вместе, чтобы посмотреть в глаза друг другу. Они принципиально не пожелали участия в своем сходе кандидатов в Госдуму. Это была общая позиция.

Алексей Платонов сейчас снимает жилье. У них с женой две маленькие дочки. Старую квартиру продали, поскребли по сусекам и собрали все что было. Кроме того использовали материнский капитал. Закон дает такое право при наличии двух детей.

- В 2012 году я свои обязательства по инвестированию строительства выполнил полностью, заплатил 2 миллиона 300 тысяч рублей, - рассказывает Алексей.

Сейчас Платоновы живут в съемной квартире. Срок сдачи дома отодвинулся на неопределенное время. Алексей обратился в Кировский суд Ярославля с иском о возмещении ему морального и материального вреда. Кроме него иски подали еще около десяти дольщиков. Суд их жалобы удовлетворил, но у «Позитива» нет денег на счетах.

Теперь Алексей Платонов чуть ли не каждый день ходит на стройку. Он там знает все. Например, что «Позитив» уже не платит охранной фирме, и она в любой момент может уйти с объекта, оставив его на разграбление желающим поживиться чужим добром.

Молодожены Горбуновы полностью оплатили двухкомнатную квартиру в 2014 году. Сейчас живут у бабушки. И этому рады, что не на съемной квартире.

Елена Витальевна купила квартиру для детей площадью 40 квадратных метров. Взяла кредит.

У каждого покупателя квартиры в доме у Фрунзе, 77 своя история, в чем-то похожая на других: собрали последние деньги, взяли кредит.

Дольщик Александр Скорняков  настроен очень серьезно: «Наши требования, чтобы нас услышала власть!»

Теперь о власти. Депутат Ярославской областной думы Василий Бобков рассказывает, как к нему в приемную обратились будущие жители дома на Фрунзе.

- Проблема дольщиков очень сложна. Законодательство в перспективе должно быть таким, чтобы люди были защищены, - уверен Бобков. - Об этом надо думать и выходить с законодательной инициативой. Людям самим не справиться.

Депутат рассказывает, как он первый раз поучаствовал на встрече дольщиков с представителем ООО «Позитив»:

- Смотрю, владельцев недостроенных квартир конкретно зомбируют. «Все будет хорошо. У вас есть решение суда о выплате вам пени и неустойки? Отзывайте немедленно, иначе ничего не получите». Я начал оперативно запрашивать бумаги. Фрунзенская администрация незамедлительно предоставила помещение для встреч с дольщиками. Как человек, прошедший жернова муниципальной и государственной власти, я хорошо знал, куда надо направить свои стопы. Но ведь простые граждане этого не знают, и их водят за нос! Так не должно быть!

В итоге совместных действий за круглый стол сели дольщики, представители заказчика, «Промсельхозбанка» и власть. Рабочая группа собралась на базе Градостроительного совета Ярославской области:

- Сейчас есть протокол, что в течение недели надо выработать решение конкретно по ситуации с домом у Фрунзе, 77, - объясняет Бобков. - Завтра состоится очередное заседание.

Итак, первые шаги по выходу из кризиса сделаны. Теперь власть должна контролировать их исполнение и в первую очередь, используя свой ресурс, определить, сможет ли ООО «Позитив» ввести дом в эксплуатацию. При отсутствии такой возможности на законных основаниях власть должна передать долгострой другому заказчику. Тем более что такой опыт у правительства Ярославской области уже есть.

- Какой смысл махать флагами? - недоумевает Василий Бобков. - Сергей Балабаев очень активно приглашал дольщиков на свой митинг. Есть и другие приглашающие. Все делается для пиара перед выборами. Жильцы дома у Фрунзе, 77 это хорошо понимают и не участвуют в этих играх. Вопросы незавершенного строительства – уровень государственной власти.

Завтра состоится очередное заседание рабочей группы при областном Градостроительном совете по дому у Фрунзе, 77. И завтра же будут озвучены предложения по выходу из кризиса. На заседание рабочей группы приглашены и дольщики.

«ЯрНьюс» сообщит о принятом решении и будет следить за развитием ситуации.

Ярньюс.Нет – Ярославль


Подписаться в Telegram

Лента новостей

Реконструкцию трамвайных путей в Ярославле проведут за 10 этапов
Реконструкцию трамвайных путей в Ярославле проведут за 10 этапов

Реализацию трамвайной концессии с ООО «Мовиста Регионы Ярославль» подробно обсудили на заседании профильного комитета Ярославской областной думы.

14.06.2024 в 17:48
В Ярославле начали ремонтировать Богоявленскую площадь
В Ярославле начали ремонтировать Богоявленскую площадь

Об этом в своем телеграм-канале сообщил мэр города Артем Молчанов.

14.06.2024 в 17:08
Концессионер рассказал о замене трамвайных путей на Пятерке
Концессионер рассказал о замене трамвайных путей на Пятерке

А также коснулся вопроса об общем продлении реконструкции трамвайной сети в Ярославле на полгода.

14.06.2024 в 16:39
Тутаевский литейный завод оштрафовали из-за загрязнения воздуха
Тутаевский литейный завод оштрафовали из-за загрязнения воздуха

Остается и вероятность закрытия производства. Об этом рассказали в областной прокуратуре.

14.06.2024 в 16:02
i
Рекламодатель:ИП Герасимов А.И
ИНН:760600154874
ERID:2VtzquWb1mM
Договор_Родные и Близкие
Штрафы за перевес на ярославских дорогах зависли в судах
Штрафы за перевес на ярославских дорогах зависли в судах

Сегодня на заседании комитета Ярославской областной Думы по градостроительству, транспорту, безопасности и качеству автомобильных дорог обсуждался вопрос работы пунктов весового и габаритного контроля в регионе.

14.06.2024 в 14:16
Активность участников ПМЭФ в интернете выросла на 10%
Активность участников ПМЭФ в интернете выросла на 10%

За четыре дня продуктивной работы пользователи на площадке прокачали более 10 ТБ интернет-трафика, что эквивалентно почти 5 млн документов в формате PDF.

14.06.2024 в 13:55
Мэр рассказал об откачивании воды с Привокзальной площади и улиц Ярославля
Мэр рассказал об откачивании воды с Привокзальной площади и улиц Ярославля

Мощный ливень город пережил минувшим вечером.

14.06.2024 в 12:41
В ярославском посёлке подмыло берег у пешеходного моста
В ярославском посёлке подмыло берег у пешеходного моста

О произошедшем рассказали жители.

14.06.2024 в 12:26
Смотри как выгодно: мебельный центр у Толбухинского моста запустил новую акцию!
Смотри как выгодно: мебельный центр у Толбухинского моста запустил новую акцию!

С наступлением жаркого сезона ярославцы ломают голову над тем, можно ли совместить отпуск и обновление мебели? Можно, но при одном условии — совершать все интерьерные покупки в МЦ «МебельМаркт».

14.06.2024 в 11:36
Особняк на Советской площади в Ярославле продадут вместе с хозпостройками
Особняк на Советской площади в Ярославле продадут вместе с хозпостройками

На сайте «ДОМ. РФ» в разделе «планируемые» уже появился соответствующий аукцион.

14.06.2024 в 11:13
Перевозчик заплатит три миллиона дочерям погибшего в Ярославле пешехода
Перевозчик заплатит три миллиона дочерям погибшего в Ярославле пешехода

Гражданский иск рассматривал Заволжский районный суд.

14.06.2024 в 10:58
В Ярославской области машины врезались в дерево и столб
В Ярославской области машины врезались в дерево и столб

За сутки в регионе случилось две аварии с наездом автомобиля на препятствие.

14.06.2024 в 10:19
В Переславле вторую неделю топит пятый этаж районной больницы
В Переславле вторую неделю топит пятый этаж районной больницы

В ЦРБ намерены предъявить претензию проводившему ремонт кровли подрядчику.

14.06.2024 в 10:15
Ярославский единоросс решил отказаться от депутатской зарплаты
Ярославский единоросс решил отказаться от депутатской зарплаты

Заявление об уходе с работы на постоянной основе подал депутат Ярославской областной думы Андрей Юдаев.

14.06.2024 в 09:54
Как получить ВНЖ ОАЭ через инвестиции: все про резидентскую визу и переезд в Дубай
Как получить ВНЖ ОАЭ через инвестиции: все про резидентскую визу и переезд в Дубай

Получить резидентскую визу – самый востребованный способ стать постоянным жителем ОАЭ. Они являются фактическим аналогом вида на жительство в этой стране.

14.06.2024 в 09:33
В ярославской многоэтажке из-за ливня разорвало трубу
В ярославской многоэтажке из-за ливня разорвало трубу

Похоже, водосток не выдержал напора.

14.06.2024 в 09:19
Директор ярославского агрокомплекса оценил современные зерноуборочные комбайны
Директор ярославского агрокомплекса оценил современные зерноуборочные комбайны

Глава ООО «Красный маяк» Василий Финогеев рассказал, какая зерноуборочная техника наиболее эффективна в работе ведущего сельхозпредприятия региона.

14.06.2024 в 09:05
На муралы в ярославских больнице, колледже и школе потратят 2 млн
На муралы в ярославских больнице, колледже и школе потратят 2 млн

Сейчас через портал госзакупок ведется поиск подрядчика.

14.06.2024 в 08:02
Суд в Ярославле принудил пациентку лечиться от туберкулеза
Суд в Ярославле принудил пациентку лечиться от туберкулеза

Иск подала прокуратура Ярославского района.

14.06.2024 в 07:02
«Спасайте нас»: под Ярославлем большая вода топит садоводства
«Спасайте нас»: под Ярославлем большая вода топит садоводства

Люди в буквальном смысле не могут выйти из дома.

14.06.2024 в 06:04
На Ярославле-Главном затопило тоннель выхода к поездам
На Ярославле-Главном затопило тоннель выхода к поездам

Ступени там превратились в настоящие водопады.

13.06.2024 в 22:39
Ярославцы плывут домой по десятибалльным пробкам
Ярославцы плывут домой по десятибалльным пробкам

Город топит во время очередного мощного ливня.

13.06.2024 в 18:38
В Ярославле из-за застрявшей легковушки стояли трамваи
В Ярославле из-за застрявшей легковушки стояли трамваи

Сейчас движение восстановлено.

13.06.2024 в 18:26
Жительницу Ярославской области оштрафовали за видеотрансляцию с оскорблениями
Жительницу Ярославской области оштрафовали за видеотрансляцию с оскорблениями

На стрим в соцсетях пожаловалась знакомая.

13.06.2024 в 18:14
«Был сильный грохот»: ярославцы рассказали об атаке беспилотников
«Был сильный грохот»: ярославцы рассказали об атаке беспилотников

О дронах или других подозрительных объектах в правоохранительные органы может сообщить каждый.

13.06.2024 в 17:51
Из-за ремонта ярославской дороги могут вырубить 300 деревьев
Из-за ремонта ярославской дороги могут вырубить 300 деревьев

Под угрозой оказались зеленые насаждения Яковлевского бора.

13.06.2024 в 17:28
Банк Уралсиб повысил ставки по вкладам «Комфорт» и накопительным счетам
Банк Уралсиб повысил ставки по вкладам «Комфорт» и накопительным счетам

Банк Уралсиб повысил ставки по рублевым вкладам вида «Комфорт» на всех сроках размещения средств, а также по накопительным счетам.

13.06.2024 в 17:14
Арестованного тутаевского чиновника оставили в СИЗО
Арестованного тутаевского чиновника оставили в СИЗО

Ярославский областной суд 13 июня отклонил апелляцию со стороны Владимира Пшеничникова по мере пресечения.

13.06.2024 в 16:47

Видео

Все видео

Фоторепортажи

Все фоторепортажи

Самое читаемое