Признав постановление районной администрации незаконным.
Признав постановление районной администрации незаконным.
Речь идет о поселке Красный бо, который находится на границе Ярославля. Этот район активно застраивается, земля стоит дорого. В 2015 году администрация Заволжского сельского поселения сдала более десяти муниципальных земельных участков в аренду на 20 лет гражданам, имеющим различные льготы. Люди могли построить на полученному участке жилой дом, а потом выкупить землю без торгов по кадастровой стоимости. В 2017 году владельцы предоставили в администрацию документы о том, что дома построены и выкупили участки. Вот только жить там они не стали, а перепродали землю получившему один из участков бизнесмену.
А через некоторое время администрация Ярославского района обратилась в прокуратуру. По итогам проверки выяснилось, что никаких домов на самом деле на участках не было.
«Технический план, предоставленный для постановки объекта на кадастровый учет в органы Росреестра, содержал заведомо ложные сведения, явившиеся основанием для регистрации права собственности на строение и дальнейшее получение земельного участка бесплатно и без проведения торгов в собственность», — сообщили в прокуратуре.
По информации ИА REGNUM, все технические планы на дома готовил один и тот же кадастровый инженер. Они были одинаковыми – строение площадью 44 квадратных метра с одной и той же кадастровой стоимостью. Все участки являлись смежными и образовывали единый массив. После регистрации земельных участков «дома» якобы сносились и снимались с учёта в Росреестре, а новый собственник получал «чистый» участок, который можно было перепродать уже не по кадастровой, а коммерческой цене.
В прокуратуре посчитали, что налицо незаконная схема получения муниципальной земли в ущерб бюджету и в 2020 году обратились в суд с исками, требуя расторгнуть договоры аренды и купли-продажи и вернуть участки в муниципальную собственность. Иски прокуратуры были удовлетворены частично. Суд признал незаконными решения о предоставлении земли в собственность, а также сделки купли-продажи между арендаторами и бизнесменом. А вот получение участков в аренду суд счел законным. В итоге право собственности на землю было прекращено и восстановлено право аренды земли.
В 2021 году администрация Ярославского района решила зарезервировать эти участки для строительства школы. Было издано соответствующее постановление. Вот только на сей раз в суд отправились арендаторы участков и тот самый бизнесмен. Они потребовали отменить постановление администрации о резервировании, считая, что дело не в школе, а в попытке лишить их права аренды.
Районный суд встал на сторону администрации и в удовлетворении иска отказал. Арендаторы обжаловали это решение в областном суде, который признал резервирование земли незаконным.
«Строительство школ не является «исключительным случаем», когда можно изымать землю у граждан, а решение о резервировании может приниматься только в случае, если планируется изъятие земли», – посчитал суд.
И все же власти всё же обещают построить школу в Красном бору. Как сообщила администрация Ярославского района, «в настоящее время собственником земельного участка запущена процедура межевания, после будет начат процесс по передаче данной территории в собственность Ярославского района. Идёт работа по подбору и привязке проекта школы на 1100 мест в п. Красный Бор». Судя по сообщению, речь идёт о другом земельном участке.
Деньги предусмотрены в городском бюджете.
17.09.2025 в 11:01Последствия засняли очевидцы.
17.09.2025 в 10:33Горожан просят быть внимательнее.
17.09.2025 в 10:23Пока власти говорят о временной приостановке реализации проекта.
17.09.2025 в 10:03Аналитики сервиса «Авито Подработка» отмечают значительный рост интереса к временной занятости в крупнейших российских регионах.
17.09.2025 в 09:57Эту информацию сегодня сообщили на заседании комиссии муниципалитета.
17.09.2025 в 09:35Детали публикует пресс-служба ГУ МЧС России по Ярославской области.
17.09.2025 в 09:27Аукцион по определению поставщика уже объявлен.
17.09.2025 в 09:24Обнаруженному археологами предмету более тысячи лет.
17.09.2025 в 08:01За возможное введение в заблуждение покупателей.
17.09.2025 в 07:01Данные об этом публикует Авито Работа.
17.09.2025 в 06:01Предупреждение публикуют городские власти.
17.09.2025 в 05:01Борис Миронов был крайне расстроен поражением в матче с чемпионами КХЛ со счетом 1:6.
16.09.2025 в 22:19«Локомотив» победил «Ладу» со счетом 6:1.
16.09.2025 в 21:50Матч завершился со счетом 6:1 в пользу команды Боба Хартли.
16.09.2025 в 20:30Об этом сообщает региональный Роспотребнадзор.
16.09.2025 в 18:40По словам местных жителей, любители нарушить организовались очень быстро.
16.09.2025 в 18:06Такую норму собирается принять Законодательное собрание Санкт-Петербурга.
16.09.2025 в 18:04Банк Уралсиб вошел в Топ-10 рейтинга по объемам ипотечного кредитования за 7 месяцев 2025 года, согласно данным аналитического исследования «Русипотеки».
16.09.2025 в 17:49Водоснабжение восстановили после вмешательства прокуратуры Ярославской области.
16.09.2025 в 17:12Тему сохранения популяции диких животных подробно рассмотрели в Ярославской областной Думе.
16.09.2025 в 16:32Они примут участие в матче в Тольятти.
16.09.2025 в 16:17С одной стороны диких свиней активно отстреливают, с другой они портят сельхозугодья.
16.09.2025 в 15:29Систему-ассистента будут использовать в столице Золотого кольца этой осенью.
16.09.2025 в 15:17Об этом сообщили в пресс-службе правительства Ярославской области.
16.09.2025 в 14:59Поддержка участников СВО, развитие сельских территорий и демография – важные составляющие работы федерального парламента.
16.09.2025 в 14:42