Признав постановление районной администрации незаконным.

Признав постановление районной администрации незаконным.
Речь идет о поселке Красный бо, который находится на границе Ярославля. Этот район активно застраивается, земля стоит дорого. В 2015 году администрация Заволжского сельского поселения сдала более десяти муниципальных земельных участков в аренду на 20 лет гражданам, имеющим различные льготы. Люди могли построить на полученному участке жилой дом, а потом выкупить землю без торгов по кадастровой стоимости. В 2017 году владельцы предоставили в администрацию документы о том, что дома построены и выкупили участки. Вот только жить там они не стали, а перепродали землю получившему один из участков бизнесмену.
А через некоторое время администрация Ярославского района обратилась в прокуратуру. По итогам проверки выяснилось, что никаких домов на самом деле на участках не было.
«Технический план, предоставленный для постановки объекта на кадастровый учет в органы Росреестра, содержал заведомо ложные сведения, явившиеся основанием для регистрации права собственности на строение и дальнейшее получение земельного участка бесплатно и без проведения торгов в собственность», — сообщили в прокуратуре.
По информации ИА REGNUM, все технические планы на дома готовил один и тот же кадастровый инженер. Они были одинаковыми – строение площадью 44 квадратных метра с одной и той же кадастровой стоимостью. Все участки являлись смежными и образовывали единый массив. После регистрации земельных участков «дома» якобы сносились и снимались с учёта в Росреестре, а новый собственник получал «чистый» участок, который можно было перепродать уже не по кадастровой, а коммерческой цене.
В прокуратуре посчитали, что налицо незаконная схема получения муниципальной земли в ущерб бюджету и в 2020 году обратились в суд с исками, требуя расторгнуть договоры аренды и купли-продажи и вернуть участки в муниципальную собственность. Иски прокуратуры были удовлетворены частично. Суд признал незаконными решения о предоставлении земли в собственность, а также сделки купли-продажи между арендаторами и бизнесменом. А вот получение участков в аренду суд счел законным. В итоге право собственности на землю было прекращено и восстановлено право аренды земли.
В 2021 году администрация Ярославского района решила зарезервировать эти участки для строительства школы. Было издано соответствующее постановление. Вот только на сей раз в суд отправились арендаторы участков и тот самый бизнесмен. Они потребовали отменить постановление администрации о резервировании, считая, что дело не в школе, а в попытке лишить их права аренды.
Районный суд встал на сторону администрации и в удовлетворении иска отказал. Арендаторы обжаловали это решение в областном суде, который признал резервирование земли незаконным.
«Строительство школ не является «исключительным случаем», когда можно изымать землю у граждан, а решение о резервировании может приниматься только в случае, если планируется изъятие земли», – посчитал суд.
И все же власти всё же обещают построить школу в Красном бору. Как сообщила администрация Ярославского района, «в настоящее время собственником земельного участка запущена процедура межевания, после будет начат процесс по передаче данной территории в собственность Ярославского района. Идёт работа по подбору и привязке проекта школы на 1100 мест в п. Красный Бор». Судя по сообщению, речь идёт о другом земельном участке.

Торги по долгострою прошли сегодня, 19 ноября.
19.11.2025 в 19:01
Юбилейной и Преображенской.
19.11.2025 в 18:43
Соответствующее постановление мэрии вышло 19 ноября.
19.11.2025 в 18:01
По новогодним елкам обещали отдельную информацию.
19.11.2025 в 17:03
Здание находится в Данилове.
19.11.2025 в 17:01
Об этом рассказали в мэрии города.
19.11.2025 в 16:41
Банк Уралсиб продолжает традицию поддержки русского балета и в этом году выступает генеральным партнером концерта «Денис Родькин. Новогодняя магия звёзд балета», который состоится 13 декабря 2025 года в Государственном Кремлёвском Дворце.
19.11.2025 в 16:40
Владислав поделился своей историей в личном телеграм-канале.
19.11.2025 в 15:29
Люди пользовались индивидуальным, а начислили им за центральное.
19.11.2025 в 15:23
ДТП произошло год назад в Некрасовском районе.
19.11.2025 в 14:26
Почему финансовое планирование влияет на устойчивость бизнеса
19.11.2025 в 13:50
Срок монтажа новой пожарной сигнализации назвали в мэрии.
19.11.2025 в 13:29
К такому выводу пришли аналитики МегаФона, исследовав работу виртуального секретаря Евы в январе–октябре текущего года.
19.11.2025 в 12:53
Частичное обрушение произошло у дома №3 по улице Депутатская.
19.11.2025 в 12:39
К современному использованию приспособят объект культурного наследия «Дом Никитина».
19.11.2025 в 12:32
При этом Дмитрий Рябыкин говорит, что «железнодорожники» способны вновь завоевать Кубок Гагарина.
19.11.2025 в 12:18
Вопрос рассматривался на комиссии муниципалитета.
19.11.2025 в 11:54
Соответствующие сети здесь пока не сделали.
19.11.2025 в 11:30
По итогам минувших трех недель регулярного чемпионата.
19.11.2025 в 11:24
Данные озвучили на заседании бюджетной комиссии муниципалитета.
19.11.2025 в 10:47
И приблизить дальние космические экспедиции к планетам Солнечной системы.
19.11.2025 в 10:05
За девять месяцев 2025 года Сбер установил в Ярославской области более 10 тысяч терминалов с возможность оплаты по биометрии.
19.11.2025 в 09:54
Данные по октябрю месяцу публикует Ярославльстат.
19.11.2025 в 09:52
В муниципалитет уже внесен соответствующий проект решения.
19.11.2025 в 09:08
Само транспортное средство у него при этом конфисковали.
19.11.2025 в 08:01
Климент Юрздицкий побывал на строительстве значимого объекта в Дзержинском районе.
19.11.2025 в 07:01
Сами работы будут выполняться уже весной и летом 2026 года.
19.11.2025 в 06:02
И поэтому пропустит турнир сборных в декабре.
19.11.2025 в 05:01