Загрузка

Суд запретил резервировать землю для строительства школы на границе Ярославля

Признав постановление районной администрации незаконным.

Суд запретил резервировать землю для строительства школы на границе Ярославля

Речь идет о поселке Красный бо, который находится на границе Ярославля. Этот район активно застраивается, земля стоит дорого. В 2015 году администрация Заволжского сельского поселения сдала более десяти муниципальных земельных участков в аренду на 20 лет гражданам, имеющим различные льготы. Люди могли построить на полученному участке жилой дом, а потом выкупить землю без торгов по кадастровой стоимости. В 2017 году владельцы предоставили в администрацию документы о том, что дома построены и выкупили участки. Вот только жить там они не стали, а перепродали землю получившему один из участков бизнесмену.

А через некоторое время администрация Ярославского района обратилась в прокуратуру. По итогам проверки выяснилось, что никаких домов на самом деле на участках не было.

«Технический план, предоставленный для постановки объекта на кадастровый учет в органы Росреестра, содержал заведомо ложные сведения, явившиеся основанием для регистрации права собственности на строение и дальнейшее получение земельного участка бесплатно и без проведения торгов в собственность», — сообщили в прокуратуре.

По информации ИА REGNUM, все технические планы на дома готовил один и тот же кадастровый инженер. Они были одинаковыми – строение площадью 44 квадратных метра с одной и той же кадастровой стоимостью. Все участки являлись смежными и образовывали единый массив. После регистрации земельных участков «дома» якобы сносились и снимались с учёта в Росреестре, а новый собственник получал «чистый» участок, который можно было перепродать уже не по кадастровой, а коммерческой цене.

В прокуратуре посчитали, что налицо незаконная схема получения муниципальной земли в ущерб бюджету и в 2020 году обратились в суд с исками, требуя расторгнуть договоры аренды и купли-продажи и вернуть участки в муниципальную собственность. Иски прокуратуры были удовлетворены частично. Суд признал незаконными решения о предоставлении земли в собственность, а также сделки купли-продажи между арендаторами и бизнесменом. А вот получение участков в аренду суд счел законным. В итоге право собственности на землю было прекращено и восстановлено право аренды земли.

В 2021 году администрация Ярославского района решила зарезервировать эти участки для строительства школы. Было издано соответствующее постановление. Вот только на сей раз в суд отправились арендаторы участков и тот самый бизнесмен. Они потребовали отменить постановление администрации о резервировании, считая, что дело не в школе, а в попытке лишить их права аренды.

Районный суд встал на сторону администрации и в удовлетворении иска отказал. Арендаторы обжаловали это решение в областном суде, который признал резервирование земли незаконным.

«Строительство школ не является «исключительным случаем», когда можно изымать землю у граждан, а решение о резервировании может приниматься только в случае, если планируется изъятие земли», – посчитал суд.

И все же власти всё же обещают построить школу в Красном бору. Как сообщила администрация Ярославского района, «в настоящее время собственником земельного участка запущена процедура межевания, после будет начат процесс по передаче данной территории в собственность Ярославского района. Идёт работа по подбору и привязке проекта школы на 1100 мест в п. Красный Бор». Судя по сообщению, речь идёт о другом земельном участке.

Оставить свои комментарии можно в нашей группе «ВКонтакте» и в дзен-канале ЯрНьюс. Подписывайтесь, читайте и обсуждайте наши новости там.


Лента новостей

Ярославская область отразила атаку БПЛА: что известно
Ярославская область отразила атаку БПЛА: что известно

Корреспондент ЯрНьюс собрал воедино сведения из официальных источников.

16.03.2026 в 18:24
Перебегавшая дорогу пешеход отсудила больше полумиллиона за ДТП в Ярославле
Перебегавшая дорогу пешеход отсудила больше полумиллиона за ДТП в Ярославле

Иск женщины рассматривал Красноперекопский районный суд.

16.03.2026 в 17:30
Банк Уралсиб увеличил объем ипотечного кредитования в 1,3 раза
Банк Уралсиб увеличил объем ипотечного кредитования в 1,3 раза

Банк Уралсиб увеличил объем выдачи ипотечных кредитов в 1,3 раза по итогам февраля 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 3,4 млрд рублей.

16.03.2026 в 17:29
В Ярославской области днем сбили еще БПЛА
В Ярославской области днем сбили еще БПЛА

Информацию публикует Министерство обороны РФ.

16.03.2026 в 16:46
i
Рекламодатель:ИП Герасимов А.И
ИНН: 760600154874
ERID: 2VtzqwcQk6f
КС_изделия из натурального камня
Владимир Пресняков рассказал о доходах сына в США
Владимир Пресняков рассказал о доходах сына в США

Слова артиста приводит «КП-Петербург».

16.03.2026 в 16:41
В Рыбинске в ДТП с «Нивой» пострадал ехавший на мопеде подросток
В Рыбинске в ДТП с «Нивой» пострадал ехавший на мопеде подросток

Он находился на пассажирском сидении.

16.03.2026 в 15:09
Депутат Госдумы от «Новых людей» рассказала, как «Жить по-новому»
Депутат Госдумы от «Новых людей» рассказала, как «Жить по-новому»

Федеральный проект партии реализуется и в Ярославской области.

16.03.2026 в 15:00
Торги на проектировку ВПП в ярославском аэропорту не состоялись
Торги на проектировку ВПП в ярославском аэропорту не состоялись

Стали известны итоги открытого конкурса.

16.03.2026 в 14:48
i
Рекламодатель: АО «Специализированная служба по вопросам похоронного дела» г. Ярославля
ИНН: 7604372910
ERID: 2VtzqxdqzHL
Муниципальные похороны_свеча
В Ярославской области вновь завоют сирены
В Ярославской области вновь завоют сирены

Уже во второй раз этой весной.

16.03.2026 в 14:12
Власти Ярославля самостоятельно снесут благоустройство «Озерной гривки»
Власти Ярославля самостоятельно снесут благоустройство «Озерной гривки»

Хотя суд возложил эту обязанность на исполнителя работ.

16.03.2026 в 12:42
Жители Ярославля и Рыбинска задолжали за газ почти 100 миллионов рублей
Жители Ярославля и Рыбинска задолжали за газ почти 100 миллионов рублей

А общая задолженность по региону превысила 160 миллионов.

16.03.2026 в 12:21
Ярославскому омбудсмену пожаловались на закрытие детсада в Данилове
Ярославскому омбудсмену пожаловались на закрытие детсада в Данилове

Аппаратом уполномоченного проводилась проверка.

16.03.2026 в 12:18
В Ярославле педагог пошла в суд из-за ИИ-видео, созданного школьником
В Ярославле педагог пошла в суд из-за ИИ-видео, созданного школьником

И взыскала компенсацию морального вреда.

16.03.2026 в 12:00
Ярославский «Локомотив» лишился защитника на первые матчи плей-офф
Ярославский «Локомотив» лишился защитника на первые матчи плей-офф

КХЛ дисквалифицировала Никиту Черепанова.

16.03.2026 в 11:42
Ярославская область вошла в ТОП жалоб по проблемам с Телеграмом
Ярославская область вошла в ТОП жалоб по проблемам с Телеграмом

Об этом свидетельствуют данные портала Сбой.рф

16.03.2026 в 11:37
В Ярославле атака БПЛА не повлияла на работу садиков и школ
В Ярославле атака БПЛА не повлияла на работу садиков и школ

Данную информацию порталу ЯрНьюс рассказали в министерстве образования региона.

16.03.2026 в 11:16
В ярославском селе со склада украли 4 велосипеда
В ярославском селе со склада украли 4 велосипеда

Общая стоимость похищенного превышает 80 тысяч рублей.

16.03.2026 в 10:57
ИИ поможет ярославских медикам с исследованиями грудной клетки
ИИ поможет ярославских медикам с исследованиями грудной клетки

Объявлена соответствующая закупка.

16.03.2026 в 10:45
Бастрыкин требует уголовное дело из-за обмана ярославца – участника СВО
Бастрыкин требует уголовное дело из-за обмана ярославца – участника СВО

Мужчина записал обращение, что стал жертвой мошенников.

16.03.2026 в 10:29
Радулов рассказал, что плохо засыпает после игр «Локомотива»
Радулов рассказал, что плохо засыпает после игр «Локомотива»

И не обижается, когда его называют «быстрым дедушкой».

16.03.2026 в 10:11
В Ярославле начали разбирать каток на Советской площади
В Ярославле начали разбирать каток на Советской площади

Об этом сообщает корреспондент ЯрНьюс.

16.03.2026 в 10:07
В Ярославле общественный транспорт вернулся к нормальной работе
В Ярославле общественный транспорт вернулся к нормальной работе

Об этом порталу ЯрНьюс рассказали в ГКУ «Организатор перевозок Ярославской области».

16.03.2026 в 09:36
За ночь над Ярославской областью сбили 11 беспилотников
За ночь над Ярославской областью сбили 11 беспилотников

Об этом сообщает министерство обороны РФ.

16.03.2026 в 08:55
В Ярославле не работают ограничители высоты для фур
В Ярославле не работают ограничители высоты для фур

В том числе самый первый — в Ивняках.

16.03.2026 в 08:01

Видео

Все видео

Фоторепортажи

Все фоторепортажи

Самое читаемое

Мобилизация_СВО
i
Рекламодатель:ООО "КЕХ еКоммерц"
ИНН: 7710668349
ERID: 2VtzqucVXM3
Авито_а тот факт_Авито
2026-03-16 20:40:19