Загрузка

Суд запретил резервировать землю для строительства школы на границе Ярославля

Признав постановление районной администрации незаконным.

Суд запретил резервировать землю для строительства школы на границе Ярославля

Речь идет о поселке Красный бо, который находится на границе Ярославля. Этот район активно застраивается, земля стоит дорого. В 2015 году администрация Заволжского сельского поселения сдала более десяти муниципальных земельных участков в аренду на 20 лет гражданам, имеющим различные льготы. Люди могли построить на полученному участке жилой дом, а потом выкупить землю без торгов по кадастровой стоимости. В 2017 году владельцы предоставили в администрацию документы о том, что дома построены и выкупили участки. Вот только жить там они не стали, а перепродали землю получившему один из участков бизнесмену.

А через некоторое время администрация Ярославского района обратилась в прокуратуру. По итогам проверки выяснилось, что никаких домов на самом деле на участках не было.

«Технический план, предоставленный для постановки объекта на кадастровый учет в органы Росреестра, содержал заведомо ложные сведения, явившиеся основанием для регистрации права собственности на строение и дальнейшее получение земельного участка бесплатно и без проведения торгов в собственность», — сообщили в прокуратуре.

По информации ИА REGNUM, все технические планы на дома готовил один и тот же кадастровый инженер. Они были одинаковыми – строение площадью 44 квадратных метра с одной и той же кадастровой стоимостью. Все участки являлись смежными и образовывали единый массив. После регистрации земельных участков «дома» якобы сносились и снимались с учёта в Росреестре, а новый собственник получал «чистый» участок, который можно было перепродать уже не по кадастровой, а коммерческой цене.

В прокуратуре посчитали, что налицо незаконная схема получения муниципальной земли в ущерб бюджету и в 2020 году обратились в суд с исками, требуя расторгнуть договоры аренды и купли-продажи и вернуть участки в муниципальную собственность. Иски прокуратуры были удовлетворены частично. Суд признал незаконными решения о предоставлении земли в собственность, а также сделки купли-продажи между арендаторами и бизнесменом. А вот получение участков в аренду суд счел законным. В итоге право собственности на землю было прекращено и восстановлено право аренды земли.

В 2021 году администрация Ярославского района решила зарезервировать эти участки для строительства школы. Было издано соответствующее постановление. Вот только на сей раз в суд отправились арендаторы участков и тот самый бизнесмен. Они потребовали отменить постановление администрации о резервировании, считая, что дело не в школе, а в попытке лишить их права аренды.

Районный суд встал на сторону администрации и в удовлетворении иска отказал. Арендаторы обжаловали это решение в областном суде, который признал резервирование земли незаконным.

«Строительство школ не является «исключительным случаем», когда можно изымать землю у граждан, а решение о резервировании может приниматься только в случае, если планируется изъятие земли», – посчитал суд.

И все же власти всё же обещают построить школу в Красном бору. Как сообщила администрация Ярославского района, «в настоящее время собственником земельного участка запущена процедура межевания, после будет начат процесс по передаче данной территории в собственность Ярославского района. Идёт работа по подбору и привязке проекта школы на 1100 мест в п. Красный Бор». Судя по сообщению, речь идёт о другом земельном участке.

Оставить свои комментарии можно в нашей группе «ВКонтакте» и в дзен-канале ЯрНьюс. Подписывайтесь, читайте и обсуждайте наши новости там.


Лента новостей

КСП выявила нарушения в фонде капремонта на 61 миллион рублей
КСП выявила нарушения в фонде капремонта на 61 миллион рублей

Данные содержатся в отчете аудиторов, представленном в Ярославскую областную думу.

25.03.2026 в 08:01
Аудиторы сочли неправомерными 70 контрактов по туризму в Угличе
Аудиторы сочли неправомерными 70 контрактов по туризму в Угличе

На общую сумму в 160,3 миллиона рублей.

25.03.2026 в 07:01
Глава ярославского фонда капремонта на служебном авто попал в ДТП
Глава ярославского фонда капремонта на служебном авто попал в ДТП

Теперь страховщики собираются взыскать с фонда миллион на восстановление пострадавшего в аварии второго автомобиля.

25.03.2026 в 06:01
В Ярославской области объявили беспилотную опасность и закрыли аэропорт
В Ярославской области объявили беспилотную опасность и закрыли аэропорт

Решения приняты поздним вечером 24 марта.

24.03.2026 в 23:32
Хартли назвал ключевой момент в победном матче со «Спартаком»
Хартли назвал ключевой момент в победном матче со «Спартаком»

«Локомотив» выиграл со счетом 5:3 и повел в серии 1:0.

24.03.2026 в 22:37
i
Рекламодатель:ИП Герасимов А.И
ИНН: 760600154874
ERID: 2VtzqwJmcKk
Предзаказ_Ангел
Хозяйка ярославского питбуля заплатит полмиллиона за сломанную ногу прохожей
Хозяйка ярославского питбуля заплатит полмиллиона за сломанную ногу прохожей

Вырвавшийся питомец стал причиной серьёзной травмы.

24.03.2026 в 18:02
В Ярославской области отчитались о первых выплатах молодым семьям
В Ярославской области отчитались о первых выплатах молодым семьям

По новому закону, принятому в минувшем году.

24.03.2026 в 16:05
Депутат заявила об уходе главврача Ростовской ЦРБ
Депутат заявила об уходе главврача Ростовской ЦРБ

Алексей Долгов проработал в больнице с июня 2025 года.

24.03.2026 в 15:57
i
Рекламодатель: АО «Специализированная служба по вопросам похоронного дела» г. Ярославля
ИНН: 7604372910
ERID: 2VtzqxdqzHL
Муниципальные похороны_свеча
В Ярославской области укрепляют меры поддержки участников СВО
В Ярославской области укрепляют меры поддержки участников СВО

Новая корректировка связана с изменением федерального законодательства.

24.03.2026 в 15:00
Участника смертельного ДТП в Брагино отправили под арест
Участника смертельного ДТП в Брагино отправили под арест

Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Ярославской области.

24.03.2026 в 14:21
Стал известен цифровой портрет болельщика ярославского «Локомотива»
Стал известен цифровой портрет болельщика ярославского «Локомотива»

Исследование провела цифровая экосистема МТС с помощью платформы «ГеоЭффект».

24.03.2026 в 14:12
Мэр Ярославля повторно готовит застройку Толги
Мэр Ярославля повторно готовит застройку Толги

Вышло новое постановление по комплексному развитию поселка.

24.03.2026 в 14:03
Ярославская полиция закрыла нарколабораторию на дистанционном управлении
Ярославская полиция закрыла нарколабораторию на дистанционном управлении

Все указания по производству приходили через переписку.

24.03.2026 в 13:50
Пятикратный чемпион России ответил на сложные вопросы про «Локомотив»
Пятикратный чемпион России ответил на сложные вопросы про «Локомотив»

Перед стартом плей-офф Кубка Гагарина.

24.03.2026 в 12:41
Ярославец остался без мопеда из-за пьяной езды
Ярославец остался без мопеда из-за пьяной езды

Мужчина попался не в первый раз.

24.03.2026 в 12:37
В Ярославской области отменили выплату для золотых медалистов
В Ярославской области отменили выплату для золотых медалистов

Об этом стало известно на заседании комитета областной думы по образованию, культуре, спорту и делам молодежи.

24.03.2026 в 12:02
В облдуме поддержали налоговые льготы для помощи «Шиннику» и «Ярославичу»
В облдуме поддержали налоговые льготы для помощи «Шиннику» и «Ярославичу»

Бюджетный комитет одобрил соответствующий законопроект.

24.03.2026 в 11:25
Бюджетное финансирование «Шинника» и «Ярославича» превысило 700 миллионов
Бюджетное финансирование «Шинника» и «Ярославича» превысило 700 миллионов

Объем расходов обозначил министр финансов региона.

24.03.2026 в 11:24
В Санкт-Петербурге возвращается популярность проводного телефона и раций
В Санкт-Петербурге возвращается популярность проводного телефона и раций

На фоне проблем с мобильным интернетом.

24.03.2026 в 11:16
Суд приостановил работу кафе в Ярославле
Суд приостановил работу кафе в Ярославле

Детали раскрыли в пресс-службе Ярославского областного суда.

24.03.2026 в 11:03
Путешествие в Ярославль поможет спланировать цифровой гид
Путешествие в Ярославль поможет спланировать цифровой гид

Проект реализован Сбером совместно с министерством культуры и туризма Ярославской области и направлен на развитие внутреннего туризма и упрощение планирования поездок.

24.03.2026 в 10:56
На проспекте Ленина в Ярославле сбили пешехода
На проспекте Ленина в Ярославле сбили пешехода

Мужчина попал под колёса «Шкоды».

24.03.2026 в 10:29
Для Юбилейного парка в Ярославле будут разрабатывать систему Wi-Fi
Для Юбилейного парка в Ярославле будут разрабатывать систему Wi-Fi

Договор на проектирование размещён на Госзакупках.

24.03.2026 в 10:15
Историческую конюшню в Норском продадут за 1 рубль
Историческую конюшню в Норском продадут за 1 рубль

Постановление об организации торгов подписал мэр Артем Молчанов.

24.03.2026 в 09:22
В Ярославле прошел Всероссийский молодежный театральный фестиваль «Школа кукол»
В Ярославле прошел Всероссийский молодежный театральный фестиваль «Школа кукол»

С 18 по 21 марта в Ярославле прошел фестиваль дипломных спектаклей будущих артистов театра кукол.

24.03.2026 в 08:54
Болельщики предложили увеличить вместимость нового «Шинника»
Болельщики предложили увеличить вместимость нового «Шинника»

Напомним, предполагается, что футбольная арена будет на 12 тысяч мест.

24.03.2026 в 08:01

Видео

Все видео

Фоторепортажи

Все фоторепортажи

Самое читаемое

Мобилизация_СВО
i
Рекламодатель:ООО "КЕХ еКоммерц"
ИНН: 7710668349
ERID: 2VtzqucVXM3
Авито_а тот факт_Авито
2026-03-25 08:06:58