А количество пострадавших жителей – до 2600.

На заседании комитета по градостроительству Ярославской областной думы рассмотрен законопроект о поддержке граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Ярославской области и чьи права нарушены. В обиходе такие граждане называются обманутыми дольщиками. Документ разработан региональным правительством.

Законопроект предлагает следующие формы для спасения долгостроев. Инвестор берет на себя достройку дома, а взамен получает земельный участок для новой застройки.

Сегодня в реестре областного правительства значатся 17 недостроенных жилых домов и около 400 обманутых дольщиков. Однако их количество может возрасти до 46 домов и 2600 жителей.

По словам исполняющего обязанности директора департамента строительства Виктора Жучкова, правительство, приняв законопроект, рассчитывает работать с 2 600 дольщиками.

По мнению члена комитета по градостроительству Сергея Шмелева, законопроект не отвечает на ряд вопросов:

- Во-первых, могут быть злоупотребления, - отметил депутат. - В случае, если объект представляет интерес, требует не столь больших вложений, конкуренты будут добивать застройщика, чтоб получить право на достройку дома. В законе нет регуляторов, которые смогут этому помещать.

Кроме того депутаты потребовали от правительства отчета, кто из чиновников, контролирующих застройщиков, допустил халатность и вовремя не проконтролировал проблемные объекты.

- Считаю, что ответственные должны быть найдены: и те, кто недостроил, и те, кто не проконтролировал, - заявил депутат Василий Бобков. - Но без этого закона для дольщиков – тупик.

Также, по мнению народных избранников, необходимо четко оценить примерную стоимость всех участков, которые планируются для передачи в аренду новым инвесторам по данному законопроекту.

По итогам обсуждения комитет рекомендовал Думе поддержать законопроект сразу в двух чтениях.

Также депутаты поддержали поправки в закон «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящийся в государственной или муниципальной собственности», которые также уточняют механизм защиты прав обманутых дольщиков. Пострадавший от действий недобросовестных застройщиков должен выбрать, либо получает земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, либо квартиру в многоквартирном доме. Ситуация однозначна: двойная форма поддержки невозможна.

Ярньюс.Нет – Ярославль