Загрузка

Дом, который построил «Ярославльзаказчик»

Директор акционерного общества Сергей Калинин о том, как помочь обманутым дольщикам, что такое развитие застроенных территорий и как двигаться дальше.

Дом, который построил «Ярославльзаказчик»

Сергей Калинин пришел на «Ярославльзаказчик» 1 апреля 2014 года, и несколько дней назад советом директоров был избран на пять лет руководителем предприятия. Корреспондент «ЯрНьюс.Нет» встретился с Сергеем Григорьевичем и задал несколько вопросов. И первый из них:

- Чем «Ярославльзаказчик» отличается от других строительных организаций в нашем городе?

- Сегодня на строительном рынке Ярославля существует несколько организаций с похожими названиями. Хочу напомнить, что такое конкретно «Ярославльзаказчик». Это очень надежное предприятие, выполняющее функцию застройщика. Это акционерное общество, стопроцентным собственником которого является мэрия Ярославля. Для кого мы работаем? В первую очередь для тех ярославцев, которые хотят купить максимально дешевое и максимально качественное жилье. Но не только жилье. С 2005 года «Ярославльзаказчик» активно занимается строительством социальных объектов в городе. Это и детские садики, и планетарий - целая гамма социальных объектов.

Сегодня раздаются голоса, что все городские акционерные общества, которые не являются профильными для уборки мусора, должны быть проданы, а город должен заниматься только теми организациями, которые необходимы для поддержания его жизнеобеспечения. Хочу заверить, что в строительной отрасли такие предприятия как «Ярославльзаказчик», в ближайшие 10-15 лет будут крайне необходимы городу.

Чем мы занимаемся? Первое – это расселение аварийного ветхого жилья. В июля мы сдали дом в районе микрорайона Сокол. Это пять тысяч квадратных метров, которые пойдут для решения программ расселения аварийного ветхого жилья. Сейчас начали там же на Соколе строить второй дом – это еще 3,5 тысяч квадратных метров. И тоже он пойдет под расселение аварийного ветхого жилья.

- До 2013 года предприятием руководила Светлана Жилкина. Потом город возглавил Евгений Урлашов  и руководитель сменился. Запомнился он  тем, что до приезда в Ярославль продавал в Башкирии сахар.

-  Могу констатировать только одно, что когда я пришел сюда первого апреля 2014 года ни одной новой площадки для будущего строительства руководство «Ярославльзаказчика» не наработало. За прошедшие четыре месяца мы вместе с коллегами и при поддержке мэрии очень напряженно этим занимались. Сейчас в разработке находится шесть площадок. Все ли эти площадки стартуют в этом году – уверять не буду. Это зависит от сроков проектирования объектов. Но работа ведется очень активно.

- Сергей Григорьевич, очень больная проблема нашего города это обманутые дольщики. За последние годы на строительном рынке Ярославля появились фирмы-призраки. Люди доверчиво отдают им деньги, строительство для видимости начинается, а когда деньги собраны, замораживается. Люди страдают, живут в гаражах, в палатках. Как им помочь?

- Честь и заслуга «Ярославльзаказчика» в том, что еще во времена Жилкиной Светланы Игоревны предприятие первым  начало работать по этой программе, а именно выполнять 68-й Закон Ярославской области о помощи обманутым дольщикам. Наше предприятие первым взяло объект на улице 8-е  марта, достроило его и 120 ярославских обманутых дольщиков в этом году въехали в новые квартиры. «Ярославльзаказчик» решил все проблемы,  которые случились у этих людей – юридические, финансовые. А это очень большой пласт. Этот недострой существовал много лет. «Ярославльзаказчик» вошел в эту программу в 2011, в 2013 году объект был сдан, и только сейчас предприятие будут получать  компенсацию за те затраты, которые понесло, осуществляя строительство этого дома.

 - Как осуществляется эта компенсация?

-  Через выделение земельного участка, эквивалентного затратам. Скажите, какой еще инвестор пойдет на такую схему кроме принадлежащего городу? Получается, что ты вначале закончил строительство, потом через государственную  экспертизу защитил те убытки, которые понес, и только после этого эти убытки тебе будут компенсированы в виде земельного участка. А его еще надо реализовать. Это очень долгоиграющая история. Здесь главный мотив - социальная ответственность. В продолжение разговора скажу, что мы и дальше будем заниматься этим. Сегодня еще один такой дом находится в оформлении.

- А кто его начинал строить?

 - Я не хотел бы вспоминать все эти предприятия, которые обанкротились. Я их расшифрую, когда мы этот дом закончим. Это 5 тысяч квадратных метров, Третье наше направление – это строительств жилья эконом-класса. Цена квадрата в районе 40- 50 тысяч  рублей. Сегодня мы применяем все популярные технологии, которые есть в строительстве. Это и кирпичные дома, это монолитные и панельные. Мы используем планировки, которые удобны для среднестатистической семьи 1-й, 2-х и 3-х комнатных квартир.

- Была такая программа в Ярославле по развитию застроенных территорий. Сейчас о ней как бы забыли. Во всяком случае, давно из уст власти не было слышно этого термина.

- Все живет, и «Ярославльзаказчик» тоже работает по этой программе. Смысл ее вот в чем. Есть территория, на которой располагается энное количество аварийных домов, но они не включены в очередь на расселение. «Ярославльзаказчик» будет заходить на такие территории, предоставлять людям надлежащее жилье, а потом эти территории застраивать комплексно, в соответствии с генеральным планом города. В таких случаях разрабатывается проект планировки, где учитывается вся необходимая инфраструктура, и социальная в том числе – и школы и магазины и садики. И конечно, в таких случаях должно быть построено максимальное количество жилья. Пока наше предприятие не замахивается на большие комплексные площадки, кварталы, районы. «Ярославльзаказчик» не может сейчас выйти на большие площадки. Мы начнем с одного-двух гектаров.

Сегодня финансовое состояние предприятия стабильное, сохранился коллектив, потенциал работников. А вот то, что за последний год не наработаны объекты для дальнейшего строительства, это безусловно. Будем наверстывать. «Ярославльзаказчик» будет участвовать во всех программах, в том числе и в освоении аукционных площадок. Мы сейчас пошли по всем направлениям. 

Ярньюс.Нет- Ярославль




Лента новостей

Семья туристов из Ярославля отсудила компенсацию за отравление в Турции
Семья туристов из Ярославля отсудила компенсацию за отравление в Турции

Хотя туроператор утверждал, что отель здесь не причем.

01.12.2025 в 21:42
Ярославское правительство выделило средства на новые троллейбусы и электробусы
Ярославское правительство выделило средства на новые троллейбусы и электробусы

Как сообщил губернатор Михаил Евраев, деньги выделяются в течение трех лет.

01.12.2025 в 19:15
Рынок розничного кредитования в 2026 году в России вырастет на треть
Рынок розничного кредитования в 2026 году в России вырастет на треть

Такой прогноз в преддверии 16-го Инвестиционного форума «РОССИЯ ЗОВЕТ!» озвучил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса банка ВТБ Алексей Охорзин.

01.12.2025 в 18:04
Рынок ипотеки в России в 2026 году вырастет на четверть
Рынок ипотеки в России в 2026 году вырастет на четверть

К такому выводу пришли эксперты в преддверии 16-го Инвестиционного форума «РОССИЯ ЗОВЕТ!».

01.12.2025 в 17:53
i
Рекламодатель:ИП Герасимов А.И
ИНН: 760600154874
ERID: 2VtzqvTJgq7
Ангел_комплекс услуг_69900
ГЧП сохранит для инфраструктуры 29 триллионов рублей
ГЧП сохранит для инфраструктуры 29 триллионов рублей

Преимущества инструментов государственно-частного партнерства, потенциал их использования для отраслей и сценарии развития инфраструктуры до 2040 года изучил ВТБ Инфраструктурный Холдинг.

01.12.2025 в 17:45
В Ярославле озвучили данные о закрытых на карантин по ОРВИ классах и группах
В Ярославле озвучили данные о закрытых на карантин по ОРВИ классах и группах

Статистические данные предоставили в департаменте образования мэрии.

01.12.2025 в 17:26
В Ярославле заработал новый маршрут автобуса
В Ярославле заработал новый маршрут автобуса

Как и ожидалось, его запустили с 1 декабря.

01.12.2025 в 16:50
Ярославский омбудсмен проверил изолятор временного содержания в Переславле
Ярославский омбудсмен проверил изолятор временного содержания в Переславле

Там до сих пор устранены не все выявленные ранее нарушения.

01.12.2025 в 16:36
Банк Уралсиб увеличил автокредитный портфель в 1,5 раза
Банк Уралсиб увеличил автокредитный портфель в 1,5 раза

Автокредитный портфель Банка Уралсиб по итогам 11 месяцев текущего года вырос в 1,5 раза к аналогичному прошлогоднему показателю.

01.12.2025 в 16:23
i
Рекламодатель: АО «Специализированная служба по вопросам похоронного дела» г. Ярославля
ИНН: 7604372910
ERID: 2VtzqxdqzHL
Муниципальные похороны_свеча
Будущее российского авторынка обсудили участники Авто Саммита
Будущее российского авторынка обсудили участники Авто Саммита

Представители дилеров, производителей, экспортеров, финтех-экспертов, регуляторов и Центрального банка Российской Федерации обменялись опытом в рамках первого федерального Авто Саммита, организованного Авито Авто.

01.12.2025 в 16:12
В Переславле-Залесском на 200 тысяч оштрафовали управляющую компанию
В Переславле-Залесском на 200 тысяч оштрафовали управляющую компанию

По постановлению об административном правонарушении.

01.12.2025 в 15:49
В Переславле 13-летняя девочка попала в больницу после ДТП
В Переславле 13-летняя девочка попала в больницу после ДТП

Подробности публикует пресс-служба УМВД России по Ярославской области.

01.12.2025 в 15:35
Ярославцы все чаще обращают внимание на декор и уют дома
Ярославцы все чаще обращают внимание на декор и уют дома

К таким выводам пришли эксперты, проанализировав результаты премии «Мебель года».

01.12.2025 в 15:21
Глава Рыбинска отчитался о закрытии половины городских рюмочных
Глава Рыбинска отчитался о закрытии половины городских рюмочных

В рамках исполнения закона о наливайках.

01.12.2025 в 15:17
Грабитель-наркоман избил 75-летнего пенсионера на остановке в Ярославле
Грабитель-наркоман избил 75-летнего пенсионера на остановке в Ярославле

Подробности преступления и видеосвидетельство избиения публикует УМВД по Ярославской области.

01.12.2025 в 15:11
В Ярославской области сгорел трактор
В Ярославской области сгорел трактор

Подробности публикует пресс-служба ГУ МЧС России по Ярославской области.

01.12.2025 в 14:37
Умерла многолетняя заведующая детской поликлиникой в Тутаеве
Умерла многолетняя заведующая детской поликлиникой в Тутаеве

Церемония прощания пройдет 2 декабря.

01.12.2025 в 14:28
Капитан ярославского «Шинника» претендует на приз имени Федора Черенкова
Капитан ярославского «Шинника» претендует на приз имени Федора Черенкова

Торжественная церемония пройдет в Москве 4 декабря.

01.12.2025 в 14:10
Губернатор выразил соболезнования родным супердолгожительницы из Ярославля
Губернатор выразил соболезнования родным супердолгожительницы из Ярославля

Глава Ярославской области опубликовал пост в соцсетях.

01.12.2025 в 13:45
Ярославцы продолжают жаловаться на обманывающие пассажиров валидаторы
Ярославцы продолжают жаловаться на обманывающие пассажиров валидаторы

Обращение поступило в редакцию ЯрНьюс.

01.12.2025 в 13:10
В пустыне ОАЭ обнаружили останки криптобизнесмена и его жены
В пустыне ОАЭ обнаружили останки криптобизнесмена и его жены

Об этом сообщает «КП-Петербург».

01.12.2025 в 13:09
В Ярославской области поднимут зарплату работникам думских фракций
В Ярославской области поднимут зарплату работникам думских фракций

Соответствующий проект уже опубликован.

01.12.2025 в 12:25
Скончалась ярославская супердолгожительница Клавдия Гадючкина
Скончалась ярославская супердолгожительница Клавдия Гадючкина

По официальным данным, ей было 114 лет.

01.12.2025 в 12:14
В отправленных в воинские части ярославских котлетах нашли сальмонеллу
В отправленных в воинские части ярославских котлетах нашли сальмонеллу

И листерию. А в пельменях обнаружился ДНК птицы.

01.12.2025 в 12:00
Начальника управления ярославского вуза оштрафовали за нежелательные ссылки
Начальника управления ярославского вуза оштрафовали за нежелательные ссылки

Дело рассматривал Красноперекопский районный суд.

01.12.2025 в 11:52
В Ярославле задерживается благоустройство парка 30-летия Победы
В Ярославле задерживается благоустройство парка 30-летия Победы

Об этом сообщили в мэрии города.

01.12.2025 в 11:39
На содержание мэра Ярославля и аппарата потратят 176 миллионов рублей
На содержание мэра Ярославля и аппарата потратят 176 миллионов рублей

Эти средства заложены в городском бюджете на 2026 год.

01.12.2025 в 10:12
В Брагино за несколько часов на одном месте произошли два ДТП
В Брагино за несколько часов на одном месте произошли два ДТП

Оба случая зафиксировали камеры системы «Безопасный регион».

01.12.2025 в 10:03

Видео

Все видео

Фоторепортажи

Все фоторепортажи

Самое читаемое

i
Рекламодатель:ООО "КЕХ еКоммерц"
ИНН: 7710668349
ERID: 2VtzqucVXM3
Авито_а тот факт_Авито
Служба_по контракту
2025-12-02 05:47:30