Настоящая дискуссия развернулась накануне на странице общественника в соцсетях.

Напомним, по мнению некоторых ярославцев, собственники «МебельМаркт» существенно сократили количество парковочных мест около торгового центра, перепроектировав первый этаж из парковки в торговый зал. Впрочем, еще в конце октября представитель ТЦ развеял опасения жителей, рассказав, что парковочных мест хватит на всех.

«Посещаемость нашего торгового центра в день составляет 600-800 человек. Если вы разделите на 12 часов — время работы с 10 до 22 — получается 60-80 человек. По статистике, обеспеченность в Ярославле транспортом, машинами, составляет 226 машин на 1000 населения. Это значит, что в час нас посещает 60-80 человек, из них только 25-30% приезжает машин. Получается, что машиномест нам нужно 20-30 процентов. То есть это 15-20 машиномест в час. Допустим, человек задержится на 2 часа, тогда нам надо 40 машиномест. Исходя из практики, мы сделали расчёт и вынесли парковку. У нас в итоге в шаговой доступности от каждого входа располагается 110 машиномест. То есть это пятикратный запас», – рассказал нашему корреспонденту собственник ТЦ Юрий Титов.

Но, как оказалось, общественности этого было недостаточно, и тема парковки «всплыла» вновь. На сей раз автор решил обратиться к проектировщику – ООО «Архитектон». Спустя некоторое время ярославец получил ответ от руководства этой компании, но обсуждение не утихло – страсти разгорелись с новой силой. Поводом стал проезд около торгового центра. Хозяев «МебельМаркта» обвинили в том, что проезд стал собственностью ТЦ. Отметим, что обсуждение получилось каким-то однобоким – часть информации и фотографий, доказывающих определенные факты, попросту потерли. Например, вот скриншот сообщения, которого в настоящий момент в обсуждении уже нет.

Как рассказал нам Юрий Титов, история с проездом тоже началась не сейчас и в ней просматривается заинтересованность определенной группы лиц, которую можно назвать одним словом – застройщики.

«Пока нас не было здесь, с 2012 по 2019 год, земля была муниципальной. При этом шустрые и ушлые застройщики, когда строят жилой дом, считают, что парковки должны быть на чужой территории, а не на своей. И вот здесь есть такой застройщик – Борис Утюгов. Вместе со своим партнёром Борисом Бураковым и господином Мазуром Андреем, который живёт тут неподалёку, они решили, что здесь должны быть построены многоэтажные дома. В районе нет ни инфраструктуры, ни школ, ни дороги, ни проезда. Когда пришли мы — у нас начался конфликт по этому поводу, поскольку на этой земле должно быть только благоустройство и проезд, а они хотели на этом месте построить дом. Причём как бы уже все распланировали и считали, что тут «всё наше». И, если вы понимаете в генпланах, здесь была жилая зона. Здесь запланирован проезд. Когда это в жилой зоне, застройщики могут спокойно поставить шлагбаум, ограничить проезд и проход. В этой связи к нам обратились местные жители и говорят — вы проезд-то сохраните? Я говорю — я его не забираю. Мне самому интересно, чтобы проезд оставался всегда свободным и не был застроен или ограничен шлагбаумами», – рассказывает собственник.

По мнению Юрия Титова, для сохранения проезда его нужно перевести в административно-деловую территорию. При этом сохранится и выезд к Которосльной набережной и проход местных жителей к зоне отдыха. Но застройщики с таким предложением не согласились.

«Нашла коса на камень — мы же местная элита строителей, а вы тут кто? И с февраля 2021 года понеслось — друзья мэра забрали проезд и прочее. Хотя я ничего не забирал. Этот участок не нами был взят под благоустройство ещё в 2020 году, в марте. Но даже в декабре 2020 года еще ничего не было сделано. Хотя по правилам так: взял земляные работы, через 10 дней будь добр, приступи, сделай», – рассказал собственник торгового центра.

Юрий Титов предполагает, что и на месте «МебельМаркта» могли построить жилой дом, но этого не произошло, и у застройщиков теперь есть обида на бизнесмена. Хотя, как считает собственник ТЦ, сам факт строительства в этом районе многоквартирных домов вызывает массу вопросов.

«Как ведётся стройка? Никакой информации, что строится. Всё вынесено на общую дорогу, забор напоминает ограждения из того, что нашли на металлоломе, а это лицо города и, как пишет застройщик при продаже квартир, жилой дом бизнес-класса! Как люди будут жить, я не знаю, но сочувствую. И на нашем месте, вполне возможно, должен был быть дом, даже ЖСК «Карусель» открыли. Наверное, как дань памяти торговому центру. Стройка, конечно, потихонечку идёт, но тут из инфраструктуры ничего нет. На мой взгляд, нельзя застраивать, пока не решится вопрос. Ты меняешь жилые дома на многоквартирные. Площадь застройки обязана предусматривать паркинг. Здесь есть всего 2-3 места, а квартир только в одном доме 32, такого количества парковочных мест очень и очень мало! Всё это строит ТСЖ «Благодать» и «Которосль». Там как раз учредители жёны и подруги жён Буракова, Утюгова.

Я даже не понимаю, почему в семьях у них жёны носят другие фамилии, но сейчас уже становится ясно, вроде как они к этому отношение и не имеют, ведь строят, как хотят! А строят так плотно и без удаленных парковок, потому что для получения выгоды нужно застроить всё, каждый квадратный метр», – считает Юрий Титов.

Точку в этой истории, как нам кажется, должны поставить городские власти. Проезд местным жителям нужен, как и выход к Которосли.

*facebook — принадлежит компании Meta, деятельность которой признана экстремистской и запрещена на территории Российской Федерации.