Представитель группы компаний «КОРТРОС» рассказывает о развитии нового микрорайона Ярославля.
Представитель группы компаний «КОРТРОС» рассказывает о развитии нового микрорайона Ярославля.
1. Микрорайон «Яблоневый посад» застраивается уже несколько лет. На какой стадии сейчас находится реализация проекта строительства микрорайона? Сколько еще жилья будет построено в микрорайоне?
Строительство микрорайона началось в 2007 году, когда на месте бывших садов моторного завода на Тутаевском шоссе началось строительство квартала из сблокированных коттеджей – таун-хаусов. Реализация второй очереди проекта – строительство микрорайона многоэтажных корпусов - стартовала в 2008 году. В тот период это был один из первых проектов в Ярославле по комплексному освоению территории, когда застройщик возводит не один или два дома, а разрабатывает план застройки и ведет строительство целого микрорайона с социальной инфраструктурой. В этом отношении опыт застройщика - Группы компаний «КОРТРОС» - по реализации подобных проектов в столице и других регионах очень пригодился.
На сегодняшний день в «Яблоневом посаде» построено 11 многоэтажных жилых домов, общая площадь которых превышает 135 тысяч кв.м. Это более половины от того, что предполагает план строительства и развития микрорайона. Микрорайон уже обрел свои очертания и свое лицо, одновременно со строительством жилья здесь появляется инфраструктура шаговой доступности, включая магазины, аптеки, медицинские кабинеты, свой детский сад на 65 мест и многое другое. В микрорайоне сформировалась своя неповторимая атмосфера. «Яблоневый посад» будет развиваться и дальше, в наших планах до 2021 года построить здесь еще почти 100 тысяч кв.м жилья.
2. Какие ближайшие планы по строительству и вводу в эксплуатацию жилья в «Яблоневом посаде»?
В настоящее время построен и введен в эксплуатацию 18-й корпус микрорайона на 357 квартир. Рядом идет строительство первой очереди жилого дома «Богатырь», который станет крупнейшим в микрорайоне – в нем будет более 600 квартир самых разных планировок, от небольших однокомнатных студий до просторных трехкомнатных. Первая очередь «Богатыря» должна быть сдана до конца 2017 года.
Строительство в «Яблоневом посаде» идет плановыми темпами, мы не стремимся во что бы то ни стало построить максимальное количество квартир, которые будут пустовать. Темпы строительства неразрывно связаны с потребностями рынка.
3. Кто покупает квартиры в «Яблоневом посаде»? Нарисуйте портрет жителя микрорайона.
Жители «Яблоневого посада» - люди состоявшиеся. В основном это люди молодого и среднего возраста, семьи среднего достатка, способные купить квартиру сразу или с помощью ипотечного кредита. Кстати, мы предлагаем самые широкие возможности по ипотечному кредитованию практически во всех ведущих банках, в том числе и с государственной поддержкой; ставка по таким кредитам ниже средней по рынку. В микрорайоне проживает много молодых семей с детьми. Нам очень приятно слышать детские голоса и смех на игровых площадках «Яблоневого посада».
Если говорить о том, откуда приехали покупатели наших квартир, то разумеется, основная доля приходится на жителей Ярославля и Ярославской области. Тем не менее, большой процент жителей «Яблоневого посада» составляют семьи, приехавшие из северных регионов. Традиционно, это Вологодская, Архангельская, Мурманская области, Республика Коми. Есть приезжие из соседних с Ярославской областью регионов, из Москвы и Московской области, но их доля не так велика.
В целом, мы можем говорить о том, что в микрорайоне уже сложилась более-менее однородная общность жильцов, имеющих сходный образ жизни и интересы.
4. Сегодня покупателей квартир помимо цены очень интересует надежность застройщика и качество строительства. Как с этим обстоят дела у «Яблоневого посада»?
Наше проектно-строительное предприятие «Экспресс», выступающее в роли застройщика микрорайона, входит в Группу компаний «КОРТРОС» - одной из ведущих девелоперских компаний России, которая ведет деятельность в нескольких регионах страны. Это предъявляет повышенные требования к срокам, качеству строительства и конечно финансовой стабильности. Как следствие, на протяжении ряда последних лет мы уверенно входим в число лидеров рейтинга надежности застройщиков Ярославской области, который ведет государственная жилищная инспекция.
В мае этого года Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) и портал «Единый реестр застройщиков» провели исследование с целью определить ведущих застройщиков жилья Ярославской области. В ходе исследования были проанализированы проектные декларации многоквартирных домов, строящихся в регионе. По результатам мы вошли в ТОП-10 крупнейших региональных застройщиков жилья. И это не удивительно. В своих проектных декларациях мы заявляем только то, что действительно строим в настоящее время и готовы довести до ввода в эксплуатацию. Главное для нас – объективность, открытость, доступность, чтобы наша работа удовлетворяла потребности покупателей. Мы своевременно передаем квартиры покупателям, не меняем имен и регистраций, ответственно отвечаем по гарантийным обязательствам и активно сотрудничаем с жителями микрорайона для того, чтобы сделать их жизнь комфортной и спокойной.
5. Что планируется сделать для развития транспортной инфраструктуры микрорайона?
Действительно, ввод в эксплуатацию крупных жилых домов повышает нагрузку на существующую транспортную инфраструктуру «Яблоневого посада», поэтому в микрорайоне обеспечивается планомерное развитие сети дорог. На текущий момент необходимо продление улицы Панина до Тутаевского шоссе. Это откроет жителям микрорайона второй выезд на основные городские магистрали – Тутаевское шоссе и Ленинградский проспект. Станет «ближе» центральная часть Дзержинского района с её разветвленной инфраструктурой. Строительство этого участка дороги изначально предполагалось в проекте планировки территории микрорайона. В настоящее время, когда новые дома возводятся в непосредственном примыкании к будущей дороге, актуальность строительства этого участка улицы возрастает. Мы обратились в мэрию города Ярославля с просьбой ускорить строительство улицы Панина и получили заверение от Департамента городского хозяйства мэрии г.Ярославля, что строительство этого участка дороги планируется начать в 2017 году.
Ярньюс.Нет – Ярославль
Оплачивая электроэнергию по тарифу для населения, при этом, оказывая платные услуги размещения по принципу гостиничного бизнеса.
08.07.2025 в 10:36Ущерб оценивается почти в миллион рублей.
08.07.2025 в 10:09И высказался о стиле игры Егора Сурина.
08.07.2025 в 10:00Об этом рассказали в Генпрокуратуре России.
08.07.2025 в 09:42Вопрос обсуждается на общегородском совещании.
08.07.2025 в 09:35После ДТП с участием автобуса.
08.07.2025 в 09:18В каких именно районах будет непогода, метеорологи не уточняют.
08.07.2025 в 08:23А также повредил его «Шевроле».
08.07.2025 в 08:01Видимо, его задержание имело место еще весной.
08.07.2025 в 07:01Из-за состояния плитки.
08.07.2025 в 06:01Об итогах пожара рассказали в пресс-службе главного управления МЧС России по Ярославской области.
07.07.2025 в 22:47Об этом рассказали в пресс-службе прокуратуры Ярославской области.
07.07.2025 в 18:22Собрали мнения федеральных, ярославских и омских журналистов о приходе канадского специалиста в ярославский «Локомотив».
07.07.2025 в 18:10Билайн и сервис аренды самокатов Whoosh объявляют о запуске партнёрского проекта, в рамках которого пользователи тарифа «план б.» будут ежемесячно получать 30 бесплатных минут на аренду самокатов и велосипедов Whoosh.
07.07.2025 в 17:06Аукцион по продаже особняка в Советском переулке получился конкурентным.
07.07.2025 в 17:02Ранее он был не больше 5 тысяч рублей.
07.07.2025 в 16:21В Некрасовском муниципальном округе.
07.07.2025 в 15:02Стремительное потепление продолжает наступать на регион.
07.07.2025 в 13:52Мужчине потребовалась помощь медиков.
07.07.2025 в 13:18А вице-губернатор потерял приставку и.о.
07.07.2025 в 13:01Об этом сообщили в пресс-службе УМВД России по Ярославской области.
07.07.2025 в 12:32Опубликован полный календарь сезона 2025-2026 годов.
07.07.2025 в 12:28По версии «Спорт-экспресса».
07.07.2025 в 12:02Об этом рассказали в правительстве Ярославской области.
07.07.2025 в 11:42С персонажем известного мультфильма работники сравнили детеныша европейских ланей.
07.07.2025 в 10:58Детали происшествия раскрыли в пресс-службе УМВД России по Ярославской области.
07.07.2025 в 10:51Об этом сообщает официальный телеграм-канал Следственного комитета Российской Федерации.
07.07.2025 в 10:41В Москву и Санкт-Петербург.
07.07.2025 в 10:33Шокирующими кадрами поделились очевидцы.
07.07.2025 в 10:09