Из восьмидесяти предложений, выставленных на аукцион Управлением земельных ресурсов мэрии города Ярославля с июля этого года, востребованными оказались всего несколько
Из восьмидесяти предложений, выставленных на аукцион Управлением земельных ресурсов мэрии города Ярославля с июля этого года, востребованными оказались всего несколько
Во всех остальных случаях, а это около семидесяти торгов, в графе «Итоги» стоит: «Аукцион не состоялся (не подано ни одной заявки)».
На сайте Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля открываем строчку «Аукционы по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства». Так витиевато в соответствии с законом выглядит продажа земли. Почему аренда? Потому что вначале строят, а потом уже оформляют в собственность.
Смотрим последние итоги. Все в минусе.
1250 квадратных метров в Заволжском районе на улице 7-я Смоленская — цена 3 миллиона 887 тысяч рублей.
782 квадратных метра на улице Чаадаева в Красноперекопском районе — 424 тысячи рублей.
Еще раз Заволжский район, Ленинский… Не состоялся, не состоялся… Не подано ни одной заявки.
Вот что-то новенькое. Улица Гужевая возле дома 16. Предлагается земля для строительства 2–6 квартирного дома. 1037 квадратных метров. Цена 4 миллиона 813 тысяч рублей. Практически, это центр города. Переезжаешь мост через Которосль и налево, в сторону Коровников. На такие места всегда много охотников. Но цена! Почти пять миллионов рублей за тысячу квадратов. Это получается 50 миллионов за гектар. Когда, помнится, город продавал землю на Соколе под комплексную застройку, начинали с 12 миллионов рублей за гектар.
Обзваниваю всех знакомых экспертов.
— 5 миллионов рублей за тысячу метров в Коровниках?
— Надо смотреть, есть ли сети, что расположено рядом, какая дорога. В любом случае — пять миллионов рублей за тысячу метров в Коровниках — это нереально. Для того, чтобы окупить затраты, надо на этих десяти сотках построить небоскреб. Здание требует определенных разрывов, а значит, оно уже не будет иметь площадь в тысячу квадратов, самое большее — восемьсот квадратных метров.
— Почему тогда выставляют эту цену?
— Если выставляют и никто не берет — значит, цену завышают. Хоть причины бывают разные, в том числе и некомпетентность.
Что ж, едем на место посмотреть своими глазами. Долго кружим по узким улочкам и кривым переулкам: Ямская, Базарная, Овинная. Раньше здесь селились ямщики, отсюда и название. Вот и Гужевая, дом N 16. Взору открывается то, что в советские времена называлось «воронья слободка». Давно не ремонтированные двухэтажные домишки с гаражами, сарайками и сараюшками вплотную окружают чахлую растительность. Сквериком это не назовешь — нет никаких признаков человеческого участия в облагораживании территории. Скорее, клочок естественного мелколесья, оставшийся после строительства в тридцатые или сороковые годы.
Первое — классическая точечная застройка, со всеми вытекающими отсюда последствиями: пикетами, коммунистами, бросанием под бульдозер, гневными статьями в прессе. .
Второе — даже не надо быть специалистом, чтоб видеть: хоть сто раз выставляй этот клочок за такие деньги, покупателя он не найдет.
Кстати, если мэрия не в курсе, то в общественном сознании бытует стойкое мнение, что все это делается специально. Дескать, повыставляют-повыставляют по завышенной цене, а когда народ подустанет, втихую снизят цену и продадут кому надо.
Картина рисуется совсем безрадостная. Вот уже полгода как новая мэрия продает землю под индивидуальное жилищное строительство. Организуются аукционы, задействуются человеческие ресурсы, запускается документооборот. На муниципалитете до хрипоты обсуждают цифры поступления от продажи земли и муниципального имущества в бюджет будущего года. А ничего не продается.
Да и проблему жилищного строительства в Ярославле эти клочки по 10–12 соток не решат. И политику развития города никак определить не могут.
Информационный портал YarNews.net открывает тему: «Какая политика жилищного строительства нужна Ярославлю». Надеемся, что по этой проблеме выскажутся и простые ярославцы, и специалисты, и представители власти.
Кстати: Совсем неподалеку от Гужевой, 16 находится дом Евгения Урлашова, в Коровницком переулке, д. 18
С июня по август текущего года в автобусах «Транспорта Ярославии» было перевезено более 8,1 миллионов пассажиров.
09.09.2025 в 09:05Но не всё так однозначно.
09.09.2025 в 08:01Выплатить деньги требовал Ярославский государственный медицинский университет.
09.09.2025 в 07:01Команда Олега Таубера не заметила «Академию Михайлова».
09.09.2025 в 06:01Контракт на ремонт объекта опубликован и официально начал действовать 8 сентября.
08.09.2025 в 19:06Которые в ближайшее время станут одним юридическим лицом.
08.09.2025 в 18:29В районе остановки «Большая Федоровская».
08.09.2025 в 18:22Ипотека на покупку готового жилья от Банка Уралсиб вошла в Топ-5 рейтинга лучших ипотечных программ на вторичном рынке в августе.
08.09.2025 в 17:59О завоевании трофея сообщает Федерация тенниса России.
08.09.2025 в 17:21И получил условный срок. Об этом сообщает областная прокуратура.
08.09.2025 в 16:43Вопросы урегулирования размещения волоконно-оптических линий связи (ВОЛС) на опорах воздушных линий электропередачи обсудили в филиале ПАО «Россети Центр» - «Ярэнерго» на совещание с интернет-провайдерами.
08.09.2025 в 16:34Об этом сообщили в пресс-службе администрации города.
08.09.2025 в 16:25Новые жалобы люди адресуют областным властям.
08.09.2025 в 15:48XVI по счету инвестиционный форум охватит ведущие российские регионы.
08.09.2025 в 15:41Которые власти планируют начать вручать со следующего года.
08.09.2025 в 14:50Артур Каюмов и Никита Кирьянов.
08.09.2025 в 14:26Об этом сообщил губернатор Михаил Евраев.
08.09.2025 в 14:16О появлении рабочих на объекте пишут очевидцы.
08.09.2025 в 12:39Фотографиями феномена ярославцы активно делятся в социальных сетях.
08.09.2025 в 12:06Постепенно разрушающееся здание давно пустует.
08.09.2025 в 11:58В сети Билайна начал действовать перечень приложений и сайтов, которые остаются доступными даже при временных ограничениях мобильного интернета по требованиям безопасности, вводимым регуляторами.
08.09.2025 в 11:49В результате сгорел салон красоты.
08.09.2025 в 11:41Который должен был уничтожать борщевик.
08.09.2025 в 10:23На подъездах к Октябрьскому мосту.
08.09.2025 в 10:14Об этом предупреждают специалисты «ТНС энерго Ярославль» жителей региона, которые не оплачивают электроэнергию в течение длительного времени.
08.09.2025 в 09:58В результате аварии один человек госпитализирован.
08.09.2025 в 09:37До конца 2025 года.
08.09.2025 в 09:12