К такому выводу пришла мэрия Ярославля.

Сегодня на заседании муниципалитета Ярославля будет заслушана информация мэрии города «О результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности открытого акционерного общества «Городское дорожное управление». По мнению мэрии основания для прокурорского реагирования в части приобретения «ГДУ» Эдуардом Авдаляном отсутствуют, у мэрии Ярославля отсутствуют правовые основания для обжалования договоров купли-продажи движимого и недвижимого имущества, заключенных 13 декабря 2013 года между ОАО «ГДУ» и ООО «СК «Ярдорстрой».

Переход права собственности на движимое и недвижимое имущество от ОАО «ГДУ» к ООО «СК «Ярдорстрой» произошёл на основании двух договоров купли-продажи, заключённых между продавцом и покупателем в связи с невозможностью исполнения ОАО «ГДУ» перед ООО «СК «Ярдорстрой» обязательств по ряду кредитных договоров.

Исполнение указанных договоров было обеспечено договорами залога имущества, принадлежавшего ОАО «ГДУ»:

здание базы механизации, общей площадью 2806,6 кв.м.,

здание базы механизации, общей площадью 191,3 кв.м.,

бокс ремонта катков, общей площадью 1316,7 кв.м.,

маслосклад, общей площадью 63,1 кв.м.

Кроме того в собственность Эдуарда Авдаляна перешли

земельные участки для эксплуатации базы механизации, общей площадью 24670 кв.м.,

земельный участок для эксплуатации асфальтобетонного завода, общей площадью 86 688 кв.м.

А также здание столовой, лаборатория, автовесовая, газораспределительный пункт, еще один склад, цех ЖБИ, несколько асфальтовых установок и автотранспорт.

Договоры купли-продажи в отношении находящегося в залоге во исполнение обязательств имущества общества были заключены с согласия единственного акционера ОАО «ГДУ» - города Ярославля в лице Комитета но управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, данного с учетом позиции Совета директоров предприятия по вопросу урегулирования задолженности. Мэрия полагает, что данные договоры содержат все существенные условия, предусмотренные действующим законодательством для договоров купли-продажи и являются заключенными. Основания для признания данных договоров недействительными, как противоречащих действующему законодательству (ст. 168 ГК РФ) отсутствуют, поскольку данных противоречий не выявлено. Также не выявлено оснований утверждать, что данные сделки совершены с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК РФ). С 2013 года прокуратурой Ярославля, иными правоохранительными органами проводились регулярные проверки на предмет законности заключенных договоров купли-продажи. Нарушений действующего законодательства при их заключении не выявлено. У КУМИ мэрии Ярославля также отсутствуют основания оспаривать данные сделки как заключенные с превышением полномочий, допущенных единоличным исполнительным органом ОАО. Данные сделки для ОАО «ГДУ» являются крупными. Они совершены в соответствии с требованиями Закона «Об акционерных обществах», Уставом ОАО «ГДУ», иными внутренними положениями, регламентирующими деятельность общества. Прокуратура Ярославля на основании запроса мэрии Ярославля провела проверку в отношении стоимости земельных участков по адресам: ст. Пристань, д. 15 площадью 16 790 кв.м., Вспольинское поле, д. 1а, площадью 24 670 кв.м., Вспольинское поле, д. 16, площадью 86 688 кв.м. В рамках проведения проверки изучены данные отчетов ООО «ПрофОценка», СГАУ ЯО «Фонд имущества Ярославской области» и ООО «Унисон». Само по себе несогласие с ценой сделки, желание увеличить цену сделки не может служить основанием для признания сделки недействительной.

С учётом изложенного, на настоящий момент у мэрии г. Ярославля отсутствуют правовые основания для обжалования договоров купли-продажи движимого и недвижимого имущества, заключённых 13.02.2013 г. между ОАО «ГДУ» и ООО «СК «Ярдорстрой». Документ подписан первым заместителем мэра Ярославля Александром Нечаевым

Ярньюс.Нет – Ярославль