В распоряжении портала ЯрНьюс оказался новый проект строительства. Эксклюзивная информация и картинки в нашем материале.

«Чайку» разобрали

Впервые разговоры о строительстве в столице «Золотого кольца» современного IT-парка были еще в 2017 году. Тогда предполагалось, что он появится на месте недостоя – гостиницы «Чайка», которая в течение нескольких лет мозолила глаза ярославцам. За это время объект превратился в своеобразную базу для тренировок спасателей. Также там любили работать фотографы, снимавшие моделей в стиле «ню».

Первый проект IT-парка обнародовали в июле 2017 года. Сообщалось, что строительство и ввод объекта в эксплуатацию даст Ярославлю 3 тысячи рабочих мест. Осенью того же года собирались снести «Чайку», но в итоге работы были перенесены, а сам недостроенный объект полностью исчез лишь в начале апреля 2018-го. Тогда же началась подготовка к новому строительству.

Шли годы

Летом 2018 года проект строительства IT-парка обсудили на публичных слушаниях. Тогда же было объявлено о планируемом расширении Московского проспекта для того, чтобы уменьшить пробки. Впрочем, это был лишь один из возможных вариантов.

Время шло, но новых зданий на месте снесенной «Чайки» так и не появлялось. Областные власти говорили, что заканчивается подготовка подземной части парка. А занимавший в то время пост губернатора Ярославской области Дмитрий Миронов обещал обсудить новый проект с ведущими архитекторами города. Спустя еще год – в июне 2019-го – наконец-то было объявлено о начале строительства.

Но ни в 2020, ни даже в 2023 годах IT-парк в Ярославле так и не построили. Правда, разрешение на строительство было выдано до весны 2026 года. А в апреле 2024 года региональный минстрой выдал новое. Теперь два этапа строительства ИТ-центра должны уложится в срок до 10 апреля 2027 года. 

Новые вводные

Сегодня, 7 мая 2024 года, губернатор Ярославской области Михаил Евраев объявил, что строительство IT-парка наконец-то «сдвинулось с мертвой точки». Хотя застройщик работы в подземной части вроде как не прекращались

«Соглашение о реализации инвестпроекта было заключено на Петербургском международном экономическом форуме. Его реализация позволит создать 5600 новых рабочих мест и сделать городское пространство для жителей еще комфортнее. Уверен, что это станет новым местом притяжения для жителей и гостей города и еще одной точкой роста в развитии Ярославской области», – заявил глава региона.

Также в правительстве области отметили, что в разработке архитектурной концепции комплекса принимали участие ведущие специалисты Ярославской области и других регионов.

«Архитектурный облик комплекса разработан с учетом концепции исторической преемственности и современных требований к формированию комфортной городской среды. Высота комплекса не превышает допустимые значения согласно проекту зон охраны объектов культурного наследия города Ярославля», – рассказал главный архитектор проекта Альберт Мартиросян.

Зеленые стены и подземный этаж

В распоряжении портала ЯрНьюс оказался проект нового парка от компании «Тензор», которая, собственно, и занимается его реализацией. Там пояснили, что на объекте уже выполнены все работы в рамках 1 этапа, создан подземный каркас здания. 10 апреля 2024 года министерством строительства внесены изменения в действующее разрешение на строительство инновационного IT-центра. Ведущие архитектурные бюро Ярославля, других регионов и даже зарубежные специалисты решали, как будет выглядеть комплекс.

В «Тензоре» пояснили, что пропорции, масштабность и материалы проекта выбраны так, чтобы гармонично вписать его в окружающую застройку и ландшафт.

«IТ-комплекс будет иметь внутренний двор, с открытым посещением для всех гостей парка. Он будет раскрываться в сторону поймы реки Которосль. Там планируется создать городской парк с прогулочными дорожками, спортивными площадками и территориями для тихого отдыха. Внутри основного здания будет не только офисы, но и общественные пространства», – рассказали в компании.

Там также добавили, что здание будет иметь 5 надземных этажей и один подземный. По проекту, высота комплекса не будет превышать допустимые значения согласно проекту зон охраны объектов культурного наследия города Ярославля.

«Весь комплекс будет утопать в зелени. По задумке авторов проекта это позволит стереть границу между зданием и окружающим ландшафтом. Внутри центра предусмотрен eco-friendly-интерьер и зеленые стены», — говорят авторы проекта.

На территории будет ресторан на тысячу посадочных мест, конференц-зал и фитнес-центр на 400 посетителей. Общая площадь парка 20 га. В компании считают, что архитектурный облик IT-парка полностью соответствует концепции преемственности истории и современности в архитектуре, а также постановлению правительства Ярославской области «Об утверждении границ объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Ярославля».