Тем временем аварийные трехэтажки на проспекте Октября разрушаются и пугают своим видом горожан.

Выбитые окна, затянутые обрывками какой-то материи, осыпающийся кирпич, огромные трещины по стенам – так выглядит сегодня одно из четырех зданий в центре Ярославля на проспекте Октября. В нем уже никто не живет. Остальные три дома выглядят чуть лучше, жильцы их не покинули, на первых этажах работают магазины. Но и они вызывают сомнения – не опасно ли проживать в таких условиях?

Между тем в июле 2018 года региональное правительство отрапортовало: мол, в Ярославле будет реализован проект реновации существующего жилого комплекса на проспекте Октября. Соглашение об этом между ООО «ФОРА-ДЕВЕЛОПМЕНТ» и Корпорацией развития области было подписано в мае того года на Петербургском международном экономическом форуме. Сообщалось, что планируется дать вторую жизнь домам № 27, 29, 31 и 33. Проект предусматривает увеличение существующих площадей путем надстраивания ярусной части на собственном независимом несущем каркасе. При этом уникальная архитектурная выразительность существующих зданий будет сохранена. Их корпуса укрепят без вмешательства в поддержку несущего скелета, устаревшие инженерные системы отремонтируют и модернизируют.

По данным ярославского правительства, инвестор вложит в проект порядка 600 миллионов рублей. Предусмотрена реконструкция 6 тысяч квадратных метров старого жилья и строительство 10 тысяч квадратных метров нового, уже разработана проектно-сметная документация и проведено обследование двух домов комплекса. На градостроительном совете Ярославской области реновация зданий была поддержана единогласно.

«Проект планируется реализовать до конца 2022 года», - пообещали в ярославском правительстве. На дворе – конец 2021 года. И с уверенностью можно сказать, что чиновники погорячились с планами, в которые вмешались следственные органы.

Да, год назад инвестор и депутат облдумы Роман Фомичев представил проект реновации.

«Это была большая работа! Совместная работа архитекторов, градостроителей и органов власти. Все вопросы приведения городской среды шести кварталов общей площадью 42 га решены, замечания исправлены и мы готовы представить ППТ на общественные обсуждения. В самое ближайшее время будут назначены временные рамки их проведения», – заявил Роман Фомичев.

Проект прошел общественные слушания. Однако далее все планы реноваторов разрушил следственный комитет. 2 апреля 2021 года официально стало известно о задержании депутата. Более того, в расследовании дела Фомичева помимо Следственного комитета участвовали и сотрудники ФСБ.

«Сотрудниками следственного управления СК России по Ярославской области задержан депутат Ярославской областной Думы Роман Фомичев. Мужчина подозревается в совершении коррупционного преступления, выявленного сотрудниками ФСБ России», - сообщили в пресс-службе ярославского управления СКР.

А уже 3 апреля стало известно, что речь идет о посредничестве во взяточничестве, совершенном в особо крупном размере, то есть часть 4 статьи 291.1 Уголовного кодекса РФ. Уголовное дело информированные источники связывали со строительством дома для детей-сирот, а Романа Фомичева несколько раз по решению суда отправляли под домашний арест. Последнее решение – до конца декабря 2021 года.

Пока в ярославские суды не поступало ходатайств об избрании Фомичеву меры пресечения.

А тем временем, как мы уже сообщали, одно из зданий больше напоминает место для съемок фильмов ужаса. Корреспондент портала YarNews поговорил с жильцами соседних, пока еще не брошенных домов, которые попали в планы реновации. Что любопытно, некоторые из них вовсе не ждут расселения, во всяком случае, не на тех условиях, которые были предложены инвестором.

«Изначально, когда проходили публичные слушания по планировке территории, состоялся неформальный разговор с Фомичёвым, в котором он сказал: мол, максимум, что вы за эти квартиры получите — это 2,7 миллиона. То есть это меньше, чем средняя рыночная стоимость. Люди, конечно, все испугались, кто-то начал выставлять квартиры на продажу, кто-то даже уже продал. У нас новые соседи появились в доме, уже заехали. Есть из другого подъезда сосед, он был сторонником выкупа, но когда услышал сумму — тоже отказался. После проведения слушаний всё затихло. Ну а там уже следствие началось. Сейчас вообще ничего не происходит, тишина», - рассказывает житель дома Андрей Савченко.

Люди говорят - инвестор обещал, что на домах будет какой-то «чехол»:

- И вот как-то будет вестись строительство. В тонкости он не посвящал, всё, что он показывал — это макетик, дизайн-проект. Так что, те, кто хотели, могли остаться здесь, А кто не хочет, у тех он выкупает квартиру и всё. Сейчас вообще никто ничего не знает, некоторые коммунальные квартиры, которые здесь до сих пор остались, конечно, «за». Они хотят от комнаты избавиться, получить квартиру, - рассказывают жители.

Однако тот же Андрей Савченко уверен – это у них вряд ли получится.

- Крайние дома у нас признали аварийными. 27-й уже совсем разрушенный. А второй дом ещё стоит, но на самом деле его довели сами люди. Я помню, когда часть стены обрушилась, жителям предлагали - давайте мы заделаем, чтобы всё дальше стояло, но там была коммуналка, они сказали — нам это не надо, нам надо, чтобы нас расселили. И при этом квартиры людям предлагают, как обычно, не самые лучшие, где-то на окраинах. И они отказываются — нет, мы будем ждать, когда нам в центре что-нибудь предложат. Но, по сути, по закону это тоже нереально. И ведь эти коммуналки не факт, что в собственности, они могут вообще ничего не получить от Фомичева.

Жители говорят: эти дома — из красного кирпича, они стоят максимально долго. В двух домах был проведен капитальный ремонт крыши.

- И ещё минимум лет 25 они простоят нормально. Их не признают аварийными, здесь нормально люди живут. Очень тёплые квартиры, даже на первом этаже, может быть, есть проблемы с коммуникациями, проводкой, но в остальном — всё нормальное.

Реновации в том виде, которую им предлагал депутат Фомичев, жильцы не ждут.

- Под реновацию мы попасть не можем, он может только как частный инвестор предложить купить все квартиры, либо он грозился, что если мы не согласимся, то он затеет процедуру изъятия в госсобственность. Но тоже это всё не так просто. За вменяемую сумму, если бы предложил нормальный вариант, пусть даже с доплатой в этом же обновленном доме, на каком-то более высоком этаже, уже реновационном, почему нет? Но когда к тебе относятся как к быдлу и говорят - 2 миллиона 700 тысяч и больше вы ничего не получите, а мы здесь всё равно что-нибудь построим, - тут разговора быть не может, - считают жители.

Портал YarNews пытался получить комментарии в компании «Фора» о судьбе проекта. К сожалению, их нам предоставить не смогли. По всей видимости, судьба реновации теперь зависит от исхода уголовного дела депутата Романа Фомичева. Пока идет следствие и в суд оно не передано.

• 29.12.2021 в 12:20
• YarNews.net
• фото: ЯрНьюс