В суд вышел прокурор Дзержинского района.
Прокурор Дзержинского района обратился с иском к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» и просил обязать управляющую компанию привести в надлежащее состояние детскую площадку, содержать ее в безопасном состоянии, а также оборудовать информационной табличкой.
Площадка расположена на смежных участках между двумя домами, включала в себя песочницу, «качалку» на пружине, две скамьи, большие металлические качели, две горки, домик, качели деревянные, качели-балансиры, две карусели, качели металлические малые, игровой комплекс и урну. Прокурор отметил, что «элементы внешнего благоустройства» не являются муниципальной собственностью и какой-либо организацией не обслуживаются. Однако для обеспечения безопасности на детской игровой площадке требуется ее регулярное обслуживание. Учитывая, что сама площадка расположена на земельных участках многоквартирных домов и является общедомовым имуществом, содержать ее должна управляющая компания. Что, собственно, и подтвердил Дзержинский районный суд. Управляющая компания подала апелляцию в Ярославский областной суд.
Там решение нижестоящего суда поддержали: заключая договоры управления, управдом принял дом и земельный участок с элементами озеленения и находящимися на нем сооружениями в свое управление. В связи с чем на него возлагается обязанность по поддержанию надлежащего состояния элементов детской площадки, размещенной на смежных участках между домами, включая контроль за техническим состоянием оборудования, соответствием его требованиям безопасности, техническое обслуживание и ремонт.
Доводы управляющей организации о том, что в договорах управления в составе общего имущества не указана детская площадка, а также отсутствует решение собственников о ее включении в состав общего имущества, во внимание приняты не были.
«Ссылка в жалобе на отсутствие законных оснований для установки данной детской площадки голословна, какими-либо доказательствами не подтверждена», - сказано в решении областного суда.
Подписаться ВКонтактеПодписаться в FacebookПодписаться в Telegram
Подписаться на рассылкуСообщить новость
