Загрузка

Депутат Ярославской областной думы Роман Фомичев обратился с открытым письмом к председателю правительства и первому заместителю мэра Ярославля

По мнению депутата, продекларированная цена за квадратный метр в поселке Ченцы абсолютно нереальна.

Письмо публикуется с сокращениями.

Текст запроса, направленного мною в адрес и.о. мэра Ярославля Нечаева А.В. и председателя правительства ЯО Князькова А.Л.:

«В настоящее время в широких кругах общественности, в публикациях СМИ, а также на депутатских слушаниях рассматривается и активно обсуждается вопрос о присоединении части территории Ярославского района (поселка «Ченцы») к городской черте Ярославля в рамках трехстороннего соглашения, подписанного застройщиком планируемого микрорайона «Преображенский» (ГК «Кортрос»), мэрией Ярославля и правительством Ярославской области.

Информация о подписании такого документа, полученная в правительстве ЯО и опубликованная в СМИ, является не полной и противоречивой. Обращаю Ваше внимание на то, что данный документ, регламентирующий финансовое участие каждой из сторон в реализации вышеуказанного проекта, влечет за собой помимо инвестиций застройщика, также и увеличение расходной части городского и регионального бюджетов…

Обращаю Ваше внимание на то, что по настоящий момент в Ярославскую Областную Думу ни один субъект, обладающий правом законодательной инициативы (ни депутаты ЯОД, ни губернатор ЯО, ни Муниципалитет Ярославля) не вносил никаких поправок в Закон Ярославской Области «Об областном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов» Следовательно, вопрос о возможности выделения бюджетных средств для софинансирования данного проекта КОТ, а также рассмотрение полного комплекса предусмотренных мер по компенсации возможных последствий на жизнеобеспечение населения Ярославля в целом и Дзержинского района в частности, на заседаниях комитетов ЯОД не рассматривался и не запланирован к рассмотрению.

Таким образом, любые обязательства, которые исполнительная власть берет на себя в данном соглашении о намерениях, не учтенных в “Законе о бюджете” и не имеющих на данный момент правовых оснований, могут иметь лишь статус намерений, неисполнение которых не влечет за собой какой-либо ответственности. А сам подписанный трехсторонний документ не может являться необходимым и достаточным условием для принятия решения об изменении границ Ярославля».

***

Ну, то есть, говоря простым языком, даже на обывательском уровне, совершенно очевидно, что “овчинка не стоит выделки”, а “игра не стоит свеч” и все больше возникает вот это “меня терзают смутные сомнения”, потому что:

- в бюджете попросту нет таких денег и предпосылок появления в обозримом будущем также не наблюдается.

- “Пробка” от “Альтаира” до “Космоса” станет еще плотней. Аргумент, в котором указывается численность населения порядка 10 тысяч человек при общем количестве жителей Дзержинского района 170 тысяч, и ссылка на незначительный процент увеличения (мол 6% всего) – не работает!!! В часы-пик автомобильный траффик создается автомобилями жителей 15-го, 14-го, 12-го, 8-го и 6-го мкр. От узкого “горла” переезда у Альтаира до пр-та Дзержинского. Таким образом, проблема с транспортом возрастет достаточно ощутимо.

- Нагрузка на поликлиники увеличит очереди и понизит качество медицинского обслуживания населения.

- При нарушении сроков выкупа жилья (а такое решение вполне прогнозируемо), заявленная стоимость квадратного метра перестает быть актуальной и никто не в праве заставить застройщика не поднимать цену, при том, что половина площади застраиваемых жилых домов и так предполагается к реализации по свободной цене.

- Уровень такого проекта и необходимость привлечения бюджетных (читай народных) денег предполагает наличие максимально полной, всесторонне проработанной, а также доступной и открытой информации по всем аспектам как достигнутых договоренностей, так и по всем принимаемым градостроительным и инженерно-техническим решениям. Только при наличии полного комплекта решений и согласований можно объективно оценить уровень предполагаемых затрат по строительству объектов и инфраструктурных комплексов и систем , а также сроки их реализации. На самом деле, картина такова: скудная и противоречивая информация в различных СМИ; на официальном сайте – описание в четыре предложения; на сайте правительства ЯО – презентация с картинками и какими-то числами. Всё, больше ничего нет. Тайна, покрытая мраком? Что это? Получается все разговоры – это лишь только разговоры?

Попробуем проанализировать указанные в ТЭП данные. Очень интересно!

Берем калькулятор: заявленная стоимость жилых объектов - 7 654 104 000,00 рублей; общая площадь жилой застройки - 234 935,00 кв.м; произведем нехитрые вычисления и получим стоимость 1 кв.м общей площади жилой застройки = 32 580,00 рублей. Уже не соответствует заявленным 30 тысячам! Далее – как правило, покупатель приобретает в собственность и платит только за полезную площадь своей квартиры. Это установлено Законом. Площадь общедомовых помещений коридоров, лестничных клеток, тамбуров, лифтовых холлов, помещений кондоминиума, подвалов и чердаков входит в общую площадь жилого здания и составляет, как правило, 18-30% от общей площади. Таким образом, полученную стоимость 1 кв.м продаваемой условной квартиры необходимо корректировать в сторону увеличения. При таких объективных условиях и обстоятельствах, итоговая стоимость 1 кв.м жилья в предполагаемом к строительству и присоединению к Ярославлю микрорайоне будет предположительно составлять – 40 - 45 тысяч рублей, что абсолютно не соответствует декларациям о «намерениях»!

В общем, ждем ответа от чиновников и делаем выводы, друзья!

Ярньюс.Нет – Ярославль


Подписаться в Telegram

Лента новостей

«Стоим с 9 утра»: во второй поликлинике Ярославля в очереди за бесплатными лекарствами льготники теряют сознание
«Стоим с 9 утра»: во второй поликлинике Ярославля в очереди за бесплатными лекарствами льготники теряют сознание

Как рассказали YarNews-TV сами ярославцы, часть бесплатных препаратов они ждут месяцами.

сегодня в 18:21
Посланник от президента: ярославские дворы посетила помощник Владимира Путина
Посланник от президента: ярославские дворы посетила помощник Владимира Путина

Высокая гостья побывала в Дзержинском, Фрунзенском и Заволжском районах.

сегодня в 17:13
На Ярославль надвигается гроза: экстренное предупреждение МЧС
На Ярославль надвигается гроза: экстренное предупреждение МЧС

МЧС предупреждает жителей и гостей города об ухудшении погоды.

сегодня в 16:06
В Ярославле на месте снесенной «Чайки» началось строительство
В Ярославле на месте снесенной «Чайки» началось строительство

На этом месте будет IT-парк и зона отдыха.

сегодня в 16:00
«Как курица лапой»: в Дзержинском районе Ярославля жители недовольны ремонтом подъездов
«Как курица лапой»: в Дзержинском районе Ярославля жители недовольны ремонтом подъездов

В социальных сетях появилось видео работ на улице Туманова.

сегодня в 15:39
Ангел-39900
Приближается час Х для малого бизнеса Ярославля — потерять можно всё
Приближается час Х для малого бизнеса Ярославля — потерять можно всё

С 1 июля 2019 года за отсутствие онлайн-кассы грозит не только штраф, но и приостановка деятельности.

сегодня в 15:25
«Думаем, подавать ли в суд»: жители дома в Ярославле рассказали о пенсионерке, которую завалило мусором в собственной квартире
«Думаем, подавать ли в суд»: жители дома в Ярославле рассказали о пенсионерке, которую завалило мусором в собственной квартире

Съемочная группа YarNews-TV побывала в доме на улице Урицкого, где случилась эта история.

сегодня в 15:00
Здравоохранение в Ярославской области дополнительно профинансируют на 110 миллионов рублей
Здравоохранение в Ярославской области дополнительно профинансируют на 110 миллионов рублей

Соответствующие поправки в бюджет региона приняли депутаты Ярославской областной Думы.

сегодня в 14:19
На Рыбинском водохранилище прошли соревнования по парусному спорту
На Рыбинском водохранилище прошли соревнования по парусному спорту

При поддержке гидроэнергетиков Каскада Верхневолжских ГЭС на Рыбинском море в 48-й раз прошли соревнования по парусному спорту «Кубок Рыбинского моря».

сегодня в 13:59
Депутаты Ярославской облдумы одобрили закон о предоставлении льгот на вывоз мусора
Депутаты Ярославской облдумы одобрили закон о предоставлении льгот на вывоз мусора

Речь идет о проживающих в помещениях, где нет центрального водоснабжения, водоотведения и отопления.

сегодня в 13:56
книга_77 чудес
В Ярославле задержали преступника, напавшего с ножом на мужчину
В Ярославле задержали преступника, напавшего с ножом на мужчину

Сотрудники Росгвардии задержали подозреваемого в нападении мужчину.

сегодня в 13:43
Ярославский ТЮЗ ждет капитальный ремонт
Ярославский ТЮЗ ждет капитальный ремонт

Пока же техническое состояние здания театра юного зрителя тщательно обследуют.

сегодня в 12:12
Подрядчиков по ремонту областных дорог заподозрили в торговле асфальтовой крошкой
Подрядчиков по ремонту областных дорог заподозрили в торговле асфальтовой крошкой

Представители общественного движения «Дороги Ярославля» сообщили, что на «Авито» много объявлений о продаже асфальтовой крошки.

сегодня в 11:32
В центральной городской больнице Ярославля появится амбулаторно-диагностический центр
В центральной городской больнице Ярославля появится амбулаторно-диагностический центр

В здании больницы на улице Терешковой завершен первый этап капитального ремонта, здесь начали работу два детских отделения.

сегодня в 11:18
Браконьеров из Подмосковья за убийство лосей приговорили к штрафу
Браконьеров из Подмосковья за убийство лосей приговорили к штрафу

Приговор по уголовному делу вынес Угличский районный суд.

сегодня в 10:57
Бывший депутат ярославской облДумы Павел Дыбин: «Надеюсь на справедливый суд»
Бывший депутат ярославской облДумы Павел Дыбин: «Надеюсь на справедливый суд»

В Кировском районном суде началось предварительное слушание по уголовному делу экс-законодателя.

сегодня в 10:37
В Ярославле снова горят мусорные контейнеры: видео
В Ярославле снова горят мусорные контейнеры: видео

На этот раз в ночь на вторник сгорел мусорный бак компании «Хартия» на улице Павлова.

сегодня в 09:37
В Рыбинске появилась шумовая разметка
В Рыбинске появилась шумовая разметка

Ее нанесли на участке Окружной автодороги перед тросовым ограждением.

вчера, в 17:17
Мэр Ярославля начал экономить на мобильной связи подчиненных
Мэр Ярославля начал экономить на мобильной связи подчиненных

Владимир Волков сократил предельные расходы чиновников на сотовую связь за счет бюджета.

вчера, в 16:57
В Ярославле мужчину ограбили в туалете торгового центра
В Ярославле мужчину ограбили в туалете торгового центра

Перед судом предстали два жителя Ярославля 24 и 22 лет. Молодые люди промышляли грабежом.

вчера, в 16:46
В Ярославле лось забежал на почту: видео бега с препятствиями
В Ярославле лось забежал на почту: видео бега с препятствиями

Сотрудники Ярославского сортировочного центра, что на Павлика Морозова, утром в понедельник были очень удивлены неожиданному гостю.

вчера, в 16:21
Рушится путепровод: под Ярославлем на трассе М-8 пострадали около 15 автомобилей
Рушится путепровод: под Ярославлем на трассе М-8 пострадали около 15 автомобилей

Все происшествия зафиксированы в ночь с воскресенья на понедельник.

вчера, в 16:09
«Я ее сначала даже не увидел»: опубликовано видео, как в Ярославле пенсионерку завалило мусором
«Я ее сначала даже не увидел»: опубликовано видео, как в Ярославле пенсионерку завалило мусором

На месте работали сотрудники центра гражданской защиты.

вчера, в 15:56
Что потратишь – вернется: экономь в отпуске и дома с МегаФоном благодаря 100% кэшбэку!
Что потратишь – вернется: экономь в отпуске и дома с МегаФоном благодаря 100% кэшбэку!

В марте МегаФон, ваш ведущий оператор цифровых возможностей, первым на российском рынке предложил клиентам зарабатывать на платежах за мобильную связь.

вчера, в 15:55
В Ярославле пенсионерку завалило мусором
В Ярославле пенсионерку завалило мусором

Выбраться самостоятельно женщина не могла.

вчера, в 15:26
В Ярославле спасатели достали ребенка из «плена» детской горки: видео спецоперации
В Ярославле спасатели достали ребенка из «плена» детской горки: видео спецоперации

Сотрудники центра гражданской защиты работали сегодня на улице Терешковой.

вчера, в 15:08
В Рыбинске перевернулась иномарка с пьяным водителем за рулем
В Рыбинске перевернулась иномарка с пьяным водителем за рулем

Дорожно-транспортное происшествие случилось в рыбинском микрорайоне «Мариевка» днем в понедельник.

вчера, в 14:50
Ярославский «Шинник» продлил контракт с капитаном команды
Ярославский «Шинник» продлил контракт с капитаном команды

Новое соглашение с Эльдаром Низамутдиновым рассчитано на один сезон.

вчера, в 12:42

Видео

Все видео

Фоторепортажи

Все фоторепортажи

Самое читаемое

Пицца