Загрузка

Аварийный дом на Нахимсона в центре Ярославля рискует развалиться

Аварийный дом на Нахимсона в центре Ярославля рискует развалиться

Жильцы категорически отказываются покидать свои непригодные для жизни квартиры.

Никто не поспорит, что аварийные и ветхие дома опасны для проживания. Кроме того, они портят вид города. А если такой дом расположился в центральной части, да еще в зоне ЮНЕСКО – негативный резонанс международного масштаба в таком случае обеспечен. Конечно, городские власти вмешиваются в этот процесс. Перед ними стоит непростая задача не нарушить прав жителей и в то же время сохранить привлекательный для туристов облик столицы «Золотого кольца».

В социальных сетях уже который месяц активно обсуждается судьба дома 16 по улице Нахимсона в Ярославле. Эта история началась более 10 лет назад.

В ноябре 2004 года межведомственная комиссия подписала акт об отнесении жилого дома 16 на улице Нахимсона к категории непригодного для проживания. Износ конструктивных элементов дома составил 73%. Об этом мэрию просили сами жильцы дома.

Всего в доме 24 квартиры. Общая площадь жилых помещений составляет 876 квадратных метров. 16 жилых помещений находятся в муниципальной собственности (площадь 507, 9 кв. м), остальные 8 – в частной (площадь 368,1 кв. м).

Справка: Расселение аварийного жилья в городе Ярославле осуществлялось в соответствии с Региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением правительства Ярославской области от 22.04.2013 №432-П. Выполнение мероприятий данной программы предусматривало поступление средств государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Одним из требований Фонда являлось выполнение обязательств по переселению граждан, проживающих в домах, признанных аварийными до 01.01.2012 и подлежащих сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

На основе этих данных в апреле 2013 года мэрия города Ярославля приняла постановление № 934 «О расселении жилых домов». Дом на Нахимсона был включен в программу. Со сроком завершения мероприятий 1 сентября 2017 года.

Часть жильцов с этим предложением категорически не согласилось. Тогда власти предложили еще один вариант решения проблемы – провести реконструкцию (реставрацию) объекта, что и было предложено собственникам жилых помещений дома 16 по улице Нахимсона в 2014 году. Необходимо отметить, что в соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ вопросы проведения реконструкции многоквартирного дома или его капитального ремонта относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Провести реконструкцию жильцы дома на улице Нахимсона не захотели, общее собрание собственников жилых помещений по этому вопросу не проводилось.

Поэтому мэрия вновь вернулась к варианту расселения дома. В 2015 году в добровольном порядке из непригодных для проживания помещений, находившихся в муниципальной собственности и занятых гражданами на основании договоров социального найма, в благоустроенные жилые помещения переселено 6 человек. В 2016 году в судебном порядке были прекращены договоры социального найма с 9-ю гражданами. В дальнейшем мэрия города Ярославля приняла ряд постановлений об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от 07.04.2016 № 487, от 23.06.2016 № 946, от 16.02.2015 № 271.

Процедура изъятия проводилась в соответствии с требованиями ст. 32 Жилищного кодекса РФ, которая требует возместить выплаты возмещения за изымаемое помещение по рыночным ценам.

Уточним, что оценка стоимости жилых помещений рассчитывалась с учетом состояния объекта недвижимости, доли в праве общей собственности, убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием. Сюда включаются и убытки, связанные с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения, оформлением права собственности на другое жилое помещение. Учитывается досрочное прекращение обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода. Цена за квадратный метр для каждого собственника рассчитывалась индивидуально. Она составила от 53668 до 81180 рублей.

Недовольные процедурой расселения жильцы обратились в суд. В апреле 2017 года Кировский районный суд удовлетворил их исковые требования. Однако 31 августа 2017 года судебной коллегией по гражданским делам Ярославского областного суда решение районного суда отменено, в удовлетворении требований граждан отказано в полном объеме.

Дом 16 по улице Нахимсона является объектом культурного наследия федерального значения «Дом жилой с лавками Старого гостиного двора» и входит в состав «Ансамбля гостиного двора, XVIII в.». Его необходимо восстановить, пока город окончательно не утратил этот памятник истории. Однако ни один инвестор не захочет вкладывать серьезные средства в восстановление дома, пока он не будет расселен полностью.

Сейчас в доме расселены 17 жилых помещений, из них 15 помещений, занятых по договору социального найма, и 2 помещений, принадлежащих на праве собственности.

Ну и что остается делать? КУМИ мэрии Ярославля готовится к очередным судам и обращается с исками об изъятии недвижимого имущества. Собственникам предлагается компенсация исходя из рассчитанной стоимости квадратного метра. Как уже было сказано, цена составляет от 59767 до 83495 рублей за квадратный метр.

Ярньюс.Нет – Ярославль


Подписаться в Telegram

Лента новостей

В Некрасовском развалилась благоустроенная набережная
В Некрасовском развалилась благоустроенная набережная

Пять лет назад на нее было потрачено 16 миллионов.

29.05.2024 в 18:19
Депутат Яроблдумы призвал Минтранс вернуть народную маршрутку
Депутат Яроблдумы призвал Минтранс вернуть народную маршрутку

Конечно, легализовав её при этом.

29.05.2024 в 17:33
В Ярославле водитель легковушки сбила несовершеннолетнюю велосипедистку
В Ярославле водитель легковушки сбила несовершеннолетнюю велосипедистку

Об этом рассказали в центре дорожного и технического надзора правил безопасности дорожного движения ГИБДД УМВД России по Ярославской области.

29.05.2024 в 16:30
В Ярославле у банка задержали мужчину с пистолетом
В Ярославле у банка задержали мужчину с пистолетом

Не спешите пугаться — с игрушечным.

29.05.2024 в 16:14
i
Рекламодатель:ИП Герасимов А.И
ИНН:760600154874
ERID:2VtzquWb1mM
Договор_Родные и Близкие
«Это знак»: подруга рассказала об умершей в Турции ярославской туристке
«Это знак»: подруга рассказала об умершей в Турции ярославской туристке

Оказалось, она могла не полететь на отдых из-за проблем со здоровьем.

29.05.2024 в 15:31
Фонд капремонта ищет подрядчика для ремонта фасадов в Ярославле
Фонд капремонта ищет подрядчика для ремонта фасадов в Ярославле

На сайте закупок уже размещена соответствующая информация.

29.05.2024 в 14:55
В Ярославской области ждут грозу с сильным ветром
В Ярославской области ждут грозу с сильным ветром

Об этом предупредили в министерстве региональной безопасности.

29.05.2024 в 13:52
Ярославский мошенник забрал у жертв миллион рублей и тысячи долларов
Ярославский мошенник забрал у жертв миллион рублей и тысячи долларов

О задержании мужчины рассказали в УМВД России по Ярославской области.

29.05.2024 в 13:45
В Ярославле растет спрос на аренду электросамокатов
В Ярославле растет спрос на аренду электросамокатов

Аудитория российских сервисов кикшеринга за первую половину мая выросла на 26% в сравнении с аналогичным периодом 2023 года.

29.05.2024 в 13:36
В Ярославле и Рыбинске оценили коррумпированность чиновников
В Ярославле и Рыбинске оценили коррумпированность чиновников

Жители второго по величине города области считают власть более коррумпированной, нежели обитатели столицы «Золотого кольца».

29.05.2024 в 13:07
Ярославский пенсионер потерял квартиру из-за мошенничества с обменом
Ярославский пенсионер потерял квартиру из-за мошенничества с обменом

Теперь прокуратура через суд пытается ее вернуть, также возбуждено уголовное дело.

29.05.2024 в 12:36
В Угличе ищут очевидцев ДТП с пострадавшими
В Угличе ищут очевидцев ДТП с пострадавшими

Авария произошла во вторник, 28 мая.

29.05.2024 в 11:48
В Ярославле нашли похищенного двухлетнего ребенка
В Ярославле нашли похищенного двухлетнего ребенка

Об этом рассказали в областной полиции, прокуратуре и Следственном комитете.

29.05.2024 в 11:42
История разваливающейся спортшколы в Переславле дошла до Бастрыкина
История разваливающейся спортшколы в Переславле дошла до Бастрыкина

Главный следователь страны поручил провести проверку.

29.05.2024 в 10:42
В Ярославле возбудили уголовное дело о похищении ребёнка
В Ярославле возбудили уголовное дело о похищении ребёнка

Об этом сообщает пресс-служба следственного управления следственного комитета России по Ярославской области.

29.05.2024 в 10:35
Под Ярославлем заметили стадо лосей
Под Ярославлем заметили стадо лосей

Очевидцы удивились встрече не меньше, чем сами звери.

29.05.2024 в 09:34
«Бойтесь аномального»: ярославцы находят в лесах весенние подберезовики
«Бойтесь аномального»: ярославцы находят в лесах весенние подберезовики

Фотографиями трофеев «тихой охоты» люди делятся в социальных сетях.

29.05.2024 в 09:17
В Ярославле ищут пропавших женщину и двухлетнего ребёнка
В Ярославле ищут пропавших женщину и двухлетнего ребёнка

Ориентировку распространили волонтёры отряда «ЯрСпас».

29.05.2024 в 09:07
В Ярославле начинают ремонтировать дорогу к станции наземного метро
В Ярославле начинают ремонтировать дорогу к станции наземного метро

Контракт с подрядчиком подписан 28 мая.

29.05.2024 в 08:01
Ярославцы требуют убрать автомобили из парковой зоны в Подзеленье
Ярославцы требуют убрать автомобили из парковой зоны в Подзеленье

Нарушители готовы оставлять машины прямо под деревьями.

29.05.2024 в 07:01
Пассажиры автобусов в Ярославле жалуются на неработающие кондиционеры
Пассажиры автобусов в Ярославле жалуются на неработающие кондиционеры

В ответ в региональном минтрансе поясняют, что климат-контроль в салонах не автоматический.

29.05.2024 в 06:01
У ярославского «Локомотива» будет новый капитан
У ярославского «Локомотива» будет новый капитан

Переход форварда Сергея Андронова в СКА стал реальностью.

28.05.2024 в 19:51
В Ярославле грузовик снёс забор рядом с парком
В Ярославле грузовик снёс забор рядом с парком

Последствия аварии увидел корреспондент ЯрНьюс.

28.05.2024 в 19:35
В Ярославле возбудили уголовное дело о мошенничестве с землей на Резинотехнике
В Ярославле возбудили уголовное дело о мошенничестве с землей на Резинотехнике

А суд вернул мэрии землю на месте непостроенного ФОКа на улице Панфилова.

28.05.2024 в 19:24
В Турции умерла туристка из Ярославля
В Турции умерла туристка из Ярославля

Такая информация появилась в одном из телеграм-каналов.

28.05.2024 в 18:55
Питерского перевозчика оштрафовали за переработки водителей в Ярославле
Питерского перевозчика оштрафовали за переработки водителей в Ярославле

Претензии касались также отсутствия необходимых документов.

28.05.2024 в 18:10

Видео

Все видео

Фоторепортажи

Все фоторепортажи

Самое читаемое