Загрузка

Аварийный дом на Нахимсона в центре Ярославля рискует развалиться

Аварийный дом на Нахимсона в центре Ярославля рискует развалиться

Жильцы категорически отказываются покидать свои непригодные для жизни квартиры.

Никто не поспорит, что аварийные и ветхие дома опасны для проживания. Кроме того, они портят вид города. А если такой дом расположился в центральной части, да еще в зоне ЮНЕСКО – негативный резонанс международного масштаба в таком случае обеспечен. Конечно, городские власти вмешиваются в этот процесс. Перед ними стоит непростая задача не нарушить прав жителей и в то же время сохранить привлекательный для туристов облик столицы «Золотого кольца».

В социальных сетях уже который месяц активно обсуждается судьба дома 16 по улице Нахимсона в Ярославле. Эта история началась более 10 лет назад.

В ноябре 2004 года межведомственная комиссия подписала акт об отнесении жилого дома 16 на улице Нахимсона к категории непригодного для проживания. Износ конструктивных элементов дома составил 73%. Об этом мэрию просили сами жильцы дома.

Всего в доме 24 квартиры. Общая площадь жилых помещений составляет 876 квадратных метров. 16 жилых помещений находятся в муниципальной собственности (площадь 507, 9 кв. м), остальные 8 – в частной (площадь 368,1 кв. м).

Справка: Расселение аварийного жилья в городе Ярославле осуществлялось в соответствии с Региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением правительства Ярославской области от 22.04.2013 №432-П. Выполнение мероприятий данной программы предусматривало поступление средств государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Одним из требований Фонда являлось выполнение обязательств по переселению граждан, проживающих в домах, признанных аварийными до 01.01.2012 и подлежащих сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

На основе этих данных в апреле 2013 года мэрия города Ярославля приняла постановление № 934 «О расселении жилых домов». Дом на Нахимсона был включен в программу. Со сроком завершения мероприятий 1 сентября 2017 года.

Часть жильцов с этим предложением категорически не согласилось. Тогда власти предложили еще один вариант решения проблемы – провести реконструкцию (реставрацию) объекта, что и было предложено собственникам жилых помещений дома 16 по улице Нахимсона в 2014 году. Необходимо отметить, что в соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ вопросы проведения реконструкции многоквартирного дома или его капитального ремонта относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Провести реконструкцию жильцы дома на улице Нахимсона не захотели, общее собрание собственников жилых помещений по этому вопросу не проводилось.

Поэтому мэрия вновь вернулась к варианту расселения дома. В 2015 году в добровольном порядке из непригодных для проживания помещений, находившихся в муниципальной собственности и занятых гражданами на основании договоров социального найма, в благоустроенные жилые помещения переселено 6 человек. В 2016 году в судебном порядке были прекращены договоры социального найма с 9-ю гражданами. В дальнейшем мэрия города Ярославля приняла ряд постановлений об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от 07.04.2016 № 487, от 23.06.2016 № 946, от 16.02.2015 № 271.

Процедура изъятия проводилась в соответствии с требованиями ст. 32 Жилищного кодекса РФ, которая требует возместить выплаты возмещения за изымаемое помещение по рыночным ценам.

Уточним, что оценка стоимости жилых помещений рассчитывалась с учетом состояния объекта недвижимости, доли в праве общей собственности, убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием. Сюда включаются и убытки, связанные с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения, оформлением права собственности на другое жилое помещение. Учитывается досрочное прекращение обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода. Цена за квадратный метр для каждого собственника рассчитывалась индивидуально. Она составила от 53668 до 81180 рублей.

Недовольные процедурой расселения жильцы обратились в суд. В апреле 2017 года Кировский районный суд удовлетворил их исковые требования. Однако 31 августа 2017 года судебной коллегией по гражданским делам Ярославского областного суда решение районного суда отменено, в удовлетворении требований граждан отказано в полном объеме.

Дом 16 по улице Нахимсона является объектом культурного наследия федерального значения «Дом жилой с лавками Старого гостиного двора» и входит в состав «Ансамбля гостиного двора, XVIII в.». Его необходимо восстановить, пока город окончательно не утратил этот памятник истории. Однако ни один инвестор не захочет вкладывать серьезные средства в восстановление дома, пока он не будет расселен полностью.

Сейчас в доме расселены 17 жилых помещений, из них 15 помещений, занятых по договору социального найма, и 2 помещений, принадлежащих на праве собственности.

Ну и что остается делать? КУМИ мэрии Ярославля готовится к очередным судам и обращается с исками об изъятии недвижимого имущества. Собственникам предлагается компенсация исходя из рассчитанной стоимости квадратного метра. Как уже было сказано, цена составляет от 59767 до 83495 рублей за квадратный метр.

Ярньюс.Нет – Ярославль


Подписаться в Telegram

Лента новостей

В Тутаеве открыли благоустроенный Парк Победы
В Тутаеве открыли благоустроенный Парк Победы

В частности, отремонтирован Мемориал воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны.

05.11.2024 в 10:33
В Дзержинском районе Ярославля улица превратилась в реку
В Дзержинском районе Ярославля улица превратилась в реку

Коммунальная авария пока не ликвидирована.

05.11.2024 в 10:31
В ярославских школах продолжаются проблемы с электронными дневниками
В ярославских школах продолжаются проблемы с электронными дневниками

Родители жаловались на проблемы с доступом еще в начале октября.

05.11.2024 в 09:39
Архитекторы показали, каким может быть новый торгово-офисный центр в Ярославле
Архитекторы показали, каким может быть новый торгово-офисный центр в Ярославле

Опубликована концепция здания, которое может появится напротив УМВД, на углу Республиканской и проспектом Октября.

05.11.2024 в 09:30
В Переславле горело автотранспортное предприятие
В Переславле горело автотранспортное предприятие

ЧП произошло в понедельник, 4 ноября.

05.11.2024 в 08:44
i
Рекламодатель:ИП Герасимов А.И
ИНН:760600154874
ERID:2VtzqvQSkUR
КС_Столешница_подоконник_ступень_камин
В Ярославле три здания медуниверситета огородят забором
В Ярославле три здания медуниверситета огородят забором

Если местные жители не будут против.

05.11.2024 в 08:02
В Ярославле продлят ремонт улицы Победы
В Ярославле продлят ремонт улицы Победы

Планируются дополнительные работы по освещению.

05.11.2024 в 07:01
В Ярославле стартует второй этап строительства базы «Шинника»
В Ярославле стартует второй этап строительства базы «Шинника»

Рядом с Петропавловским парком.

05.11.2024 в 06:02
В Ярославле снег скоро сменится теплой погодой
В Ярославле снег скоро сменится теплой погодой

Временный снежный покров по прогнозам синоптиков растает к четвергу.

04.11.2024 в 21:39
Защитник «Локомотива» стал лучшим на неделе в КХЛ
Защитник «Локомотива» стал лучшим на неделе в КХЛ

Лига отметила Мартина Герната.

04.11.2024 в 17:46
Найден подрядчик для сноса аварийного дома на проспекте Октября
Найден подрядчик для сноса аварийного дома на проспекте Октября

В котором регулярно происходят пожары.

04.11.2024 в 12:51
В Переславле машина едва не сбила лосей
В Переславле машина едва не сбила лосей

К счастью, водитель вовремя заметил животных.

04.11.2024 в 09:59
В Ярославле вернут 44-ый автобус
В Ярославле вернут 44-ый автобус

Это случится через месяц.

04.11.2024 в 08:01
«Локомотив» победил «Трактор» в матче лидеров чемпионата
«Локомотив» победил «Трактор» в матче лидеров чемпионата

Ярославцы праздновали успех со счетом 5:3.

03.11.2024 в 16:41
Ярославскую фирму удивили санкции США
Ярославскую фирму удивили санкции США

Так как производит она только гражданскую продукцию.

03.11.2024 в 13:40
Директор областного архива покинула пост
Директор областного архива покинула пост

Директор ГКУ ЯО «Государственный архив Ярославской области» Светлана Сальникова решила не продлевать контракт и уволилась со своей должности.

03.11.2024 в 13:23
Новый памятник открыли в Ярославской области
Новый памятник открыли в Ярославской области

Он называется «Благословение матери».

03.11.2024 в 11:50
«Якиногород» хотят построить рядом с Вятским
«Якиногород» хотят построить рядом с Вятским

Стало известно место размещения возможного «Ярославского Голливуда».

03.11.2024 в 11:12
Ярославец выиграл Первенство мира по боксу
Ярославец выиграл Первенство мира по боксу

Житель Ярославля Вячеслав Рогозин стал победителем Первенства мира по боксу среди юниоров 17-18 лет.

03.11.2024 в 10:54
В Ярославле открывают бронь на Дедов Морозов
В Ярославле открывают бронь на Дедов Морозов

По данным Авито спрос на такую услугу в завершившемся октябре вырос на 69 процентов.

03.11.2024 в 09:05
В Ярославле водителя иномарки оштрафовали после публикации видео нарушения
В Ярославле водителя иномарки оштрафовали после публикации видео нарушения

Его сняли на видеорегистратор дорожные активисты.

02.11.2024 в 18:21
Жителей Брагино удивила стройка кафе в парке 30-летия Победы
Жителей Брагино удивила стройка кафе в парке 30-летия Победы

Представители контролирующих органов нарушений не видят.

02.11.2024 в 18:12
В Ярославской области в два раза выросло число ушедших в декрет мужчин
В Ярославской области в два раза выросло число ушедших в декрет мужчин

Официальную статистику предоставили в соцфонде, но с оговорками.

02.11.2024 в 17:08
Женщина из Рыбинска почистила ауру на полмиллиона рублей
Женщина из Рыбинска почистила ауру на полмиллиона рублей

И собиралась заплатить «целительнице» еще четверть миллиона.

02.11.2024 в 16:26
В Ярославле 88 домов и 11 объектов соцсферы имеют проблемы с теплом
В Ярославле 88 домов и 11 объектов соцсферы имеют проблемы с теплом

Прокуратура города требует устранения нарушений от ТГК-2.

02.11.2024 в 16:07

Видео

Все видео

Фоторепортажи

Все фоторепортажи
i
Рекламодатель:ООО "РУМЕЛКО-АГРО"
ИНН 6909008255
ERID: 2Vtzqv9gdbz
РУМЕЛКО-АГРО

Самое читаемое

i
Рекламодатель:ООО "КЕХ ЕКОММЕРЦ"
ИНН:7710668349
ERID:2VtzqwCeUWe
АВИТОПрисоединяйся к своим-Стань Героем