Загрузка
i
Рекламодатель: ООО «КЛИНИКА ЭКСПЕРТ ВЛАДИМИР»
ИНН: 3300002942
ERID: 2VtzqunqrEz
0+
Клиника_открытие в Апреле

Аварийный дом на Нахимсона в центре Ярославля рискует развалиться

Жильцы категорически отказываются покидать свои непригодные для жизни квартиры.

Аварийный дом на Нахимсона в центре Ярославля рискует развалиться

Никто не поспорит, что аварийные и ветхие дома опасны для проживания. Кроме того, они портят вид города. А если такой дом расположился в центральной части, да еще в зоне ЮНЕСКО – негативный резонанс международного масштаба в таком случае обеспечен. Конечно, городские власти вмешиваются в этот процесс. Перед ними стоит непростая задача не нарушить прав жителей и в то же время сохранить привлекательный для туристов облик столицы «Золотого кольца».

В социальных сетях уже который месяц активно обсуждается судьба дома 16 по улице Нахимсона в Ярославле. Эта история началась более 10 лет назад.

В ноябре 2004 года межведомственная комиссия подписала акт об отнесении жилого дома 16 на улице Нахимсона к категории непригодного для проживания. Износ конструктивных элементов дома составил 73%. Об этом мэрию просили сами жильцы дома.

Всего в доме 24 квартиры. Общая площадь жилых помещений составляет 876 квадратных метров. 16 жилых помещений находятся в муниципальной собственности (площадь 507, 9 кв. м), остальные 8 – в частной (площадь 368,1 кв. м).

Справка: Расселение аварийного жилья в городе Ярославле осуществлялось в соответствии с Региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением правительства Ярославской области от 22.04.2013 №432-П. Выполнение мероприятий данной программы предусматривало поступление средств государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Одним из требований Фонда являлось выполнение обязательств по переселению граждан, проживающих в домах, признанных аварийными до 01.01.2012 и подлежащих сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

На основе этих данных в апреле 2013 года мэрия города Ярославля приняла постановление № 934 «О расселении жилых домов». Дом на Нахимсона был включен в программу. Со сроком завершения мероприятий 1 сентября 2017 года.

Часть жильцов с этим предложением категорически не согласилось. Тогда власти предложили еще один вариант решения проблемы – провести реконструкцию (реставрацию) объекта, что и было предложено собственникам жилых помещений дома 16 по улице Нахимсона в 2014 году. Необходимо отметить, что в соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ вопросы проведения реконструкции многоквартирного дома или его капитального ремонта относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Провести реконструкцию жильцы дома на улице Нахимсона не захотели, общее собрание собственников жилых помещений по этому вопросу не проводилось.

Поэтому мэрия вновь вернулась к варианту расселения дома. В 2015 году в добровольном порядке из непригодных для проживания помещений, находившихся в муниципальной собственности и занятых гражданами на основании договоров социального найма, в благоустроенные жилые помещения переселено 6 человек. В 2016 году в судебном порядке были прекращены договоры социального найма с 9-ю гражданами. В дальнейшем мэрия города Ярославля приняла ряд постановлений об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от 07.04.2016 № 487, от 23.06.2016 № 946, от 16.02.2015 № 271.

Процедура изъятия проводилась в соответствии с требованиями ст. 32 Жилищного кодекса РФ, которая требует возместить выплаты возмещения за изымаемое помещение по рыночным ценам.

Уточним, что оценка стоимости жилых помещений рассчитывалась с учетом состояния объекта недвижимости, доли в праве общей собственности, убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием. Сюда включаются и убытки, связанные с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения, оформлением права собственности на другое жилое помещение. Учитывается досрочное прекращение обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода. Цена за квадратный метр для каждого собственника рассчитывалась индивидуально. Она составила от 53668 до 81180 рублей.

Недовольные процедурой расселения жильцы обратились в суд. В апреле 2017 года Кировский районный суд удовлетворил их исковые требования. Однако 31 августа 2017 года судебной коллегией по гражданским делам Ярославского областного суда решение районного суда отменено, в удовлетворении требований граждан отказано в полном объеме.

Дом 16 по улице Нахимсона является объектом культурного наследия федерального значения «Дом жилой с лавками Старого гостиного двора» и входит в состав «Ансамбля гостиного двора, XVIII в.». Его необходимо восстановить, пока город окончательно не утратил этот памятник истории. Однако ни один инвестор не захочет вкладывать серьезные средства в восстановление дома, пока он не будет расселен полностью.

Сейчас в доме расселены 17 жилых помещений, из них 15 помещений, занятых по договору социального найма, и 2 помещений, принадлежащих на праве собственности.

Ну и что остается делать? КУМИ мэрии Ярославля готовится к очередным судам и обращается с исками об изъятии недвижимого имущества. Собственникам предлагается компенсация исходя из рассчитанной стоимости квадратного метра. Как уже было сказано, цена составляет от 59767 до 83495 рублей за квадратный метр.

Ярньюс.Нет – Ярославль

Оставить свои комментарии можно в нашей группе «ВКонтакте» и в дзен-канале ЯрНьюс. Подписывайтесь, читайте и обсуждайте наши новости там.


Лента новостей

Директор «Салавата» заявил, что ему плевать на думы болельщиков «Локомотива»
Директор «Салавата» заявил, что ему плевать на думы болельщиков «Локомотива»

Но при этом он по-прежнему желает дальнейших успехов ярославской команде.

21.04.2026 в 20:00
В Ярославле нанесли разметку для выделенки на Авиаторов
В Ярославле нанесли разметку для выделенки на Авиаторов

В этом убедился корреспондент ЯрНьюс.

21.04.2026 в 18:01
Более 500 тысяч жителей Ярославской области в прошлом году получили соцподдержку
Более 500 тысяч жителей Ярославской области в прошлом году получили соцподдержку

Об этом сообщил губернатор Михаил Евраев, выступая с ежегодным отчетом в Ярославской областной думе.

21.04.2026 в 17:15
Губернатор рассказал о росте экономики Ярославской области
Губернатор рассказал о росте экономики Ярославской области

По итогам 2025 года социально-экономическая ситуация в регионе характеризуется положительной динамикой ключевых макроэкономических показателей.

21.04.2026 в 17:09
i
Рекламодатель:ИП Герасимов А.И
ИНН: 760600154874
ERID: 2VtzqwJmcKk
Предзаказ_Ангел
Главный тренер «Авангарда» назвал ярославский «Локомотив» гигантом КХЛ
Главный тренер «Авангарда» назвал ярославский «Локомотив» гигантом КХЛ

И попросил спрашивать его об игроках омской команды, а не об Александре Радулове.

21.04.2026 в 17:01
Избившие ярославца члены угличской ОПГ отправятся в колонии
Избившие ярославца члены угличской ОПГ отправятся в колонии

Инцидент случился на парковке у торгового центра.

21.04.2026 в 16:43
Эксперт рассказал, какие настройки смартфона помогают улучшить звонки
Эксперт рассказал, какие настройки смартфона помогают улучшить звонки

Многие пользователи замечают в настройках смартфона пункты VoLTE и VoWiFi, но не всегда понимают, для чего они нужны.

21.04.2026 в 16:00
Губернатор Ярославской области Михаил Евраев получил орден РПЦ
Губернатор Ярославской области Михаил Евраев получил орден РПЦ

Церемония прошла в Центральном выставочном зале регионального отделения Союза художников России.

21.04.2026 в 15:48
i
Рекламодатель: АО «Специализированная служба по вопросам похоронного дела» г. Ярославля
ИНН: 7604372910
ERID: 2VtzqxdqzHL
Муниципальные похороны_свеча
Автор ДТП с двумя трамваями на Петергофском шоссе был трезв
Автор ДТП с двумя трамваями на Петергофском шоссе был трезв

О результатах медицинской экспертизы сообщает «КП-Петербург».

21.04.2026 в 15:47
Банк Уралсиб снизил ставки по рефинансированию ипотеки
Банк Уралсиб снизил ставки по рефинансированию ипотеки

Банк Уралсиб снизил ставки по программе рефинансирования ипотечных кредитов.

21.04.2026 в 15:45
Ярославец душил дочь собачьим поводком
Ярославец душил дочь собачьим поводком

В отношении мужчины возбуждено уголовное дело об угрозе убийством.

21.04.2026 в 15:31
Ярославскую фирму оштрафовали на 10 млн за взятку директору «Горзеленхоза»
Ярославскую фирму оштрафовали на 10 млн за взятку директору «Горзеленхоза»

Подробности дела рассказали в областной прокуратуре.

21.04.2026 в 15:24
Скончался ярославский художник Олег Отрошко
Скончался ярославский художник Олег Отрошко

Об этом рассказали в Ярославском отделении Всероссийской творческой общественной организации (ВТОО) «Союз художников России».

21.04.2026 в 15:14
«Умный автоплатёж» поможет абонентам МегаФона избежать неожиданных списаний со счета
«Умный автоплатёж» поможет абонентам МегаФона избежать неожиданных списаний со счета

Cервис пополнения баланса телефона нового поколения запустили МегаФон и Сбер.

21.04.2026 в 14:05
Власти ответили, почему замену плитки в центре Ярославля ведут скопом
Власти ответили, почему замену плитки в центре Ярославля ведут скопом

А не делают отдельными небольшими участками.

21.04.2026 в 11:52
Ярославский депутат призвал приблизить сметы ремонтов «к реальной жизни»
Ярославский депутат призвал приблизить сметы ремонтов «к реальной жизни»

Депутат связал долги «Ярдормоста» с проблемными контрактами, которые находятся на исполнении предприятия.

21.04.2026 в 11:31
В Ярославле при пожаре в многоквартирном доме погиб мужчина
В Ярославле при пожаре в многоквартирном доме погиб мужчина

Трагедия случилась в Брагино.

21.04.2026 в 11:27
В Переславле приставы арестовали тепличный комплекс
В Переславле приставы арестовали тепличный комплекс

После этого собственник теплицы выплатил 4 миллиона рублей.

21.04.2026 в 10:25
Ярославцам напомнили о правилах пожарной безопасности вблизи энергообъектов
Ярославцам напомнили о правилах пожарной безопасности вблизи энергообъектов

И призывали соблюдать правила пожарной безопасности.

21.04.2026 в 10:16
В ярославской деревне сгорели шесть домов
В ярославской деревне сгорели шесть домов

Один жилой и пять неэксплуатируемых.

21.04.2026 в 10:04
В Ярославской области пройдет «Диктант Победы»
В Ярославской области пройдет «Диктант Победы»

В этом году для проведения «Диктанта Победы» в регионе будет задействовано около 200 площадок.

21.04.2026 в 10:01
В центре Рыбинска обнаружили старинную брусчатку
В центре Рыбинска обнаружили старинную брусчатку

Об этом рассказали в одном из местных пабликов.

21.04.2026 в 10:00
Травмированные игроки «Авангарда» вернутся в строй в серии с «Локомотивом»
Травмированные игроки «Авангарда» вернутся в строй в серии с «Локомотивом»

Об этом сегодня рассказал генеральный менеджер клуба.

21.04.2026 в 09:49

Видео

Все видео

Фоторепортажи

Все фоторепортажи

Самое читаемое

i
Рекламодатель:ООО "КЕХ еКоммерц"
ИНН: 7710668349
ERID: 2VtzqwupQ6i
Авито_а тот факт_Авито-Max
Мобилизация_СВО
i
Рекламодатель: ООО «КЛИНИКА ЭКСПЕРТ ВЛАДИМИР»
ИНН: 3300002942
ERID: 2VtzqunqrEz
0+
Клиника_открытие в Апреле
2026-04-21 20:37:29