Об этом бизнес-омбудсмен региона Альфир Бакиров заявил на встрече с руководителями УК, прошедшей вчера в Штабе общественной поддержки «Единой России».
На сегодняшний день в Ярославской области зарегистрировано около двухсот управляющих компаний, однако реально работающих не более ста. В рабочую группу по подготовке форума вошли управляющие организации Дзержинского, Ленинского, Заволжского районов и ряд других.
Как человек, который более 10-лет возглавляет партийные проекты «Управдом» и «Школа грамотного потребителя», могу сказать, что проблемы, которые поднимают УК, не решаются годами. Более того, законодательство меняется, и вопросов становится только больше. Задача нашей рабочей группы – сформулировать проблемы и предложения от управляющих организаций, а также предварительный список представителей власти, которых хотелось бы пригласить к диалогу
На сегодняшний день перечень, представленный управляющими компаниями, содержит более 20 проблемных вопросов, с которыми УК сталкиваются в повседневной работе. Они касаются взаимоотношений с фондом капремонта и региональным оператором по вывозу ТКО, сложностей при взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, размера штрафов.
Еще одна поднятая тема – неработающие нормы КоАП, предусматривающие штрафы для жильцов за отказ в допуске специалистов по техобслуживанию газового оборудования.
При оценке подобных фактов областная Госжилинспекция всю ответственность возлагает на УК и никаких мер к таким собственникам не предпринимает. Мы предлагаем упростить порядок привлечения физлиц к административной ответственности по ст. 9.23 КоАП РФ
Директор Управдома Дзержинского района Вера Чернявская отметила, что необходимо разработать положение о порядке вскрытия жилых помещений в МКД для устранения аварийных ситуаций.
При аварии до момента попадания в помещение мы отключаем весь стояк, а порой и дом. Поиски хозяина квартиры могут составлять от недели до месяца, а в это время остальные жильцы становятся заложниками ситуации. Сюда же можно отнести и затяжные сроки рассмотрения исков в судах о предоставлении доступа в жилое или нежилое помещение в МКД – их нужно сокращать
Как признают сами руководители управляющих компаний, большинство этих проблем можно решить лишь внесением изменений в законодательство.
В ближайшее время, как сообщил бизнес-омбудсмен, весь перечень проблем управляющих компаний будет направлен для ознакомления в Правительство региона и Ярославскую областную Думу.
