Если вы только что приобрели новую квартиру или собираетесь это сделать, то информация о приёмке будет для вас полезной.

Мы поделимся основными этапами процедуры приемки, а также расскажем, какие документы необходимо проверить перед тем, как принять квартиру от застройщика. Кроме того, мы обсудим, что делать в случае обнаружения дефектов в квартире. Надеемся, что эта информация поможет вам избежать неприятностей и получить свою новую квартиру без проблем.

Основные этапы процедуры приемки квартиры от застройщика

Перед тем, как приступить к процедуре приемки квартиры от застройщика, необходимо убедиться в ее готовности. Застройщик должен предоставить документы, подтверждающие завершение всех работ и соответствие квартиры заявленным характеристикам. После этого можно приступать к основным этапам процедуры.

Первый этап – это осмотр помещения. Необходимо проверить все комнаты, санузлы, балконы и лоджии на наличие дефектов и соответствие заявленным характеристикам. Важно обратить внимание на состояние стен, потолков, полов, окон и дверей. Если вы обнаружили какие-то недостатки или несоответствия заявленным характеристикам, то о них нужно сообщить застройщику.

Второй этап – это проверка инженерных систем. Нужно убедиться в исправности электрической проводки, сантехники и отопления. Также следует проверить работу кондиционера (если он есть) и других бытовых приборов. Если вы обнаружили какие-то неисправности, то о них нужно сообщить застройщику и потребовать их устранения.

Какие документы необходимо проверить при приемке

При приемке квартиры от застройщика необходимо проверить множество документов, чтобы убедиться в том, что все условия договора были выполнены. В первую очередь, следует проверить акт приемки-передачи квартиры. Это официальный документ, который подписывается сторонами и содержит информацию о состоянии квартиры на момент передачи ее новому владельцу.

Также необходимо проверить планы этажей и квартир, они должны соответствовать реальной планировке квартиры и не содержать ошибок или неточностей. Если вы обнаружите расхождения между планами и реальностью, то следует незамедлительно связаться с застройщиком для урегулирования этого вопроса.

Кроме того, не забудьте проверить все счетчики (электричество, газ, вода), а также документы на право собственности на землю и здание. Это поможет избежать проблем в будущем и обеспечит законность вашего пребывания в квартире. Не стесняйтесь задавать вопросы застройщику и требовать полную информацию о квартире и ее документах.

Что делать, если обнаружены дефекты в квартире при приемке от застройщика

Если при приемке квартиры от застройщика вы обнаружили дефекты, не паникуйте. Вам необходимо составить акт о недостатках и подать его застройщику в установленный срок. Обязательно сохраните копию этого акта для себя.

Застройщик обязан устранить все недостатки, указанные в акте, в течение определенного времени. Если он этого не сделает, вы можете обратиться в суд или к арбитражу. Но прежде чем делать это, попробуйте решить проблему мирным путем – свяжитесь со специалистами застройщика и объясните им свою ситуацию.

Не забывайте, что вы имеете право на бесплатную юридическую помощь при решении споров с застройщиком. Обратитесь в соответствующие организации или адвокатские конторы для получения консультации и помощи в составлении документов.

Составлено по материалам сайта profpriemka.ru, более подробную информацию смотрите здесь: https://profpriemka.ru/articles/kak-prinyat-kvartiru-v-novostrojke/