В документе утвержден проект планировки и межевания территории, ограниченной улицами Мельничной, Заовинной, Ямской и Ямским переулком. Новое строительство в этой части Фрунзенского района проектом не предусмотрено — сохраняются существующие жилые дома, магазин и парковки.
На участке площадью 1,28 га сохраняются 11 объектов индивидуального жилищного строительства, магазин и два объекта хранения автотранспорта на 5 машино-мест. Этажность застройки — 1–2 этажа, общая площадь жилых помещений 1530 квадратных метров. Здесь проживает 60 человек.
Проектом межевания образуется десять земельных участков площадью от 11 до 843 квадратных метра с видами разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства», «хранение автотранспорта», «благоустройство территории» и «улично-дорожная сеть». Участки формируются путём перераспределения существующей земли, государственная собственность на которую не разграничена.
Как указано в документе, строительство и реконструкция объектов капитального строительства, а также повышение нагрузки на системы социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры проектом не предусмотрены.
