Ежемесячное число российских пользователей сайтов для подбора и покупки жилья выросло на 23% в сравнении с началом года. Об этом говорится в совместном исследовании МегаФона и платформы операций с недвижимостью Циан.  По данным «Циана», максимальный интерес в Ярославле сейчас прикован к двухкомнатным квартирам. На них приходится 39% просмотров, далее следуют однушки и трешки с долями 39% и 25%. Сегмент студий составляет 8%, многокомнатных квартир — 7%.  В то же время в реальных сделках лидируют однушки, а двушки занимают второе место.

Просмотры равномерно распределены между квартирами площадью 35–65 кв. м, с пиком в диапазоне 40–45 кв. м. Также много интереса вызывают просторные объекты от 130 кв. м, однако они чаще рассматриваются ради любопытства, а не для покупки. При фактических продажах доминирует компактное жилье: значительная часть договоров в Ярославле приходится на квартиры 30–50 кв. м.

«Структура сделок на рынке жилья смещена в сторону более компактных квартир относительно структуры просмотров объявлений на «Циане». Сталкиваясь с реалиями рынка, покупатели часто жертвуют “квадратами”, а иногда и целыми комнатами, чтобы уложиться в имеющийся бюджет», — отмечает ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.

Самые просматриваемые квартиры расположены на третьем и четвертом этажах. Покупатели считают их оптимальными для жизни: первые и вторые этажи часто избегают из-за вопросов безопасности и уличного шума, а высокие — из-за рисков поломки лифта.

Как показывает big data МегаФона, наибольшее число пользователей порталов для подбора жилья традиционно приходится на крупные регионы. Среди них — Москва и Подмосковье, Краснодарский край, Санкт-Петербург с Ленинградской областью, Ростовская и Самарская области.

«Как мы видим, южане конкурируют по активности с жителями столичных регионов, а в Северо-Западном федеральном округе наблюдается новый всплеск интереса к недвижимости. Тренд подтверждает наша статистика подключений фиксированного интернета, ведь его, как правило, проводят при переезде. Если в среднем по стране прирост год к году составляет 16%, то в регионах Юга и Кавказа динамика 114%, а на Северо-Западе — 42%», — сообщает директор по развитию фиксированного бизнеса МегаФона Артем Филин.