Проект здания был подготовлен еще в 2011 году. Тогда здесь планировался торгово-офисный центр. Правда, стройка встала, а сам долгострой за свою неприглядность ярославцы прозвали «Мордором». Зданию сменили собственника, сами строительные работы на объекте возобновили в минувшем году. Сегодня на стройке побывал мэр Артем Молчанов. Он заявил, что половину от общей площади нового здания в 22 тысячи квадратных метров займут квартиры.
Сняли градостроительные тупики, завершение того объекта, который здесь планировался в свое время. По планам, по разрешению на строительство, по градостроительной документации здесь строиться 16-этиэтажный многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже и подземной парковой
Здесь запланирована общая детская площадка и фитнес-клуб. Всего по словам главного архитектора Ярославля Артема Цымбалова в доме будет 140 квартир. Сейчас подрядчик занимается внутренними перегородками, скоро начнутся фасадные работы и остекление.
Изначально здесь планировалось что-то типа «неоклассики», однако городские архитекторы предложили изменить стиль на более современный. Здесь появится стеклянная композиция
Согласно щиту на входе на стройку, бывший «Мордор» планируют достроить в апреле 2027 года.
