Исследование рынка провело СберСтрахование. По Ярославлю данные следующие. На покупку жилья ярославцы готовы тратить около 6,2 миллионов рублей. При этом 59 процентов для этих целей будут брать ипотечный кредит. Как и большинство россиян, ярославцы чаще присматриваются к новостройкам, нежели берут готовые квартиры на вторичном рынке. Разница двукратная — 68 процентов за новостройки и 32 процента за «вторичку».
Если брать данные в целом по стране, то граждане РФ в текущем году более щедры, чем годом ранее. В недвижимость они готовы вложить в полтора раза больше, чем в 2023-м. Средняя сумма — 6,1 миллиона рублей. Максимальную сумму (9,7 млн рублей) назвали москвичи, а минимальную (2,7 млн рублей) — жители Махачкалы.
Исследование показало, что каждый пятый россиянин (19,3%) рассчитывает закрыть ипотеку в ближайшие три года, в среднем по стране она есть у 15% людей. Среди опрошенных жителей Ярославля ипотеку оформили 13%. Отдельно аналитики смотрели страхование при покупке жилья
Страхование недвижимости обязательно при покупке жилья в ипотеку, и в июле этого года для клиентов СберСтрахования оно стало значительно доступнее — благодаря снижению тарифов в среднем стоимость полиса уменьшилась на 45%. Всего с начала года СберСтрахование урегулировала более 3,7 тыс. страховых случаев по программам ипотечного страхования и выплатила клиентам свыше 800 млн рублей. Самая крупная выплата составила 9,1 млн рублей из-за пожара
По данным Домклик о заключённых ипотечных сделках Сбера в первом полугодии 2024 года, медианная сумма ипотечного кредита составила 3,78 млн рублей (в аналогичном периоде 2023 года — 3,27 млн), средний срок оформления ипотеки — 25 лет или 303 месяца (в аналогичном периоде 2023 года — 289 мес.). По типам недвижимости: на вторичную недвижимость пришлось 46,3% выдач, на новостройки — 32,4%, на ИЖС — 19%, остальное — 2,3%. В Сбере отметили, что что россияне очень ответственно относятся к вопросу покупки жилья. Аналитики видят значительное сокращение как времени, за которые люди хотят выплатить ипотеку, так и среднего срока, на который планируют ее оформить. И вот этом случае на страховку также обращается внимание.
Как правило, люди, выплачивающие ипотеку, все свободные средства направляют на досрочное погашение кредита, поэтому им очень важно ощущать поддержку в случае непредвиденной ситуации. Это чувство даёт ипотечное страхование недвижимости — при наступлении страхового случая клиенту не придётся искать средства на устранение его последствий, расходы возьмёт на себя страховая. При этом перечень рисков, входящих в стандартное покрытие полиса, можно расширить, защитив отделку, сантехнику, электропроводку и другие элементы жилья. Оформить полис можно самостоятельно онлайн, или посетить офис банка, где специалисты подробно расскажут о возможностях страховых полисов и помогут подобрать подходящую вам программу
о. управляющего Ярославским отделением Среднерусского банка Елена Кочина.
