Загрузка

Электронные закладные отправляются в блокчейн

Райффайзенбанк выпустил первую электронную закладную с учетом и хранением в Децентрализованной депозитарной системе на платформе Мастерчейн, разработанной Ассоциацией ФинТех совместно с Банком России и крупнейшими финансовыми организациями России.

Это инновационное технологическое решение, которое позволяет применять принципы блокчейн в повседневной банковской практике и менять с их помощью подход как во взаимодействии банков между собой, так и с рядовыми клиентами, оформляющими ипотечный кредит.

Райффайзенбанк заменил бумажную закладную на электронную ценную бумагу, запись о которой хранится в реестре блокчейн. Задачей Райффайзенбанка в рамках пилотной сделки было проанализировать бизнес-процесс работы с электронными закладными и оценить, какие доработки в системах банка, а также нормативных и законодательных актах могут быть необходимы для полного перехода на децентрализованную депозитарную систему (ДДС).

Ее внедрение поможет клиентам, банку и рынку в целом за счет сокращения сроков передачи электронной закладной на учет и хранение, снижения издержек на депозитарные операции и улучшения клиентского опыта заемщиков, которым больше не придется получать закладные в бумажном виде.

«Райффайзенбанк смог по достоинству оценить преимущества децентрализованной депозитарной системы, созданной Ассоциацией ФинТех на платформе Мастерчейн. Мы благодарны команде банка за интерес к инновационным решениям и проактивный подход», - говорит Татьяна Жаркова, управляющий директор Ассоциации ФинТех.

Что это значит для рынка?

Использование платформы на базе технологии блокчейн -  самое оптимальное решение вопроса организации взаимодействия между участниками рынка по учету, хранению и секьюритизации закладных.

«Без применения платформы Мастерчейн технологическое обеспечение процесса взаимодействия потребовало бы интеграции систем участников рынка в единую сеть или создание дополнительного централизованного хранилища, а значит, затрат ресурсов на создание этой сети и адаптацию внутренних систем к работе с ней. Децентрализованная депозитарная система – это сеть, где мы можем сегодня хранить данные об электронных закладных, доступ к которым будет удобен для всех участников проекта», - поясняет Роман Яковлев, начальник управления развития информационных систем Райффайзенбанка.

«ДДС создает среду для взаимодействия и единые стандарты, следуя которым, банки и депозитарии смогут сделать процессы выпуска, учета и хранения закладных более эффективными. При этом система ДДС полностью отвечает всем требованиям Российского законодательства касательно сохранности данных, конфиденциальности и информационной безопасности. Каждый депозитарий-участник ДДС будет иметь доступ только к тем электронным закладным, которые переданы ему на учет и хранение. В дальнейшем развитие системы ДДС также позволит значительно упростить секьюритизацию ипотечных закладных», - говорит Евгения Климова, начальник отдела депозитарного обслуживания Райффайзенбанка.

Что это значит для заемщика?

Андрей Морозов, начальник управления массового рынка и кредитных продуктов, Райффайзенбанк: «Процесс регистрации права собственности и ограничения (обременения) права ранее требовал личного обращения клиента в многофункциональный центр и повторного визита в банк для передачи закладной на хранение. Благодаря выпуску закладной в электронном виде, процесс становится полностью дистанционным, и расчеты с продавцом приобретаемого в кредит имущества проходят значительно быстрее».

Что это значит для банка?

Запуск децентрализованной депозитарной системы позволит сократить расходы участников финансового рынка, при этом использование технологии блокчейн значительно увеличит стабильность и надежность данных об электронных закладных.

Фактически, процесс регистрации сделки и постобслуживания обеспеченных кредитов значительно упростится, риски отсутствия залога будут минимизированы, а время проведения сделки сократится.

Как все происходит?

Клиент подает документы для оформления ипотечного кредита. Сотрудник банка формирует необходимый пакет документов, в том числе электронную закладную. Для отправки в Росреестр к файлу электронной закладной прикрепляются другие документы по сделке, которые подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью. Отправка пакета документов происходит через электронный канал Росреестра. После получения пакета документов Росреестр регистрирует закладную и направляет ее в Депозитарий хранения по каналу СМЭВ (система межведомственного электронного взаимодействия). Узел Депозитария хранения Райффайзенбанка получает файл электронной закладной и отправляет его в файловое хранилище, при этом создается токен закладной (объект внутри блокчейна, который содержит базовую информацию о закладной, а также полномочия осуществлять различные операции с закладной для Депозитариев) с зачислением на соответствующие счета депо.

Прием закладной на депозитарный учет и хранение происходит автоматически. Залогодержатель получает от Росреестра информацию о выпуске электронной закладной и файл закладной.

АО «Райффайзенбанк»


Подписаться в Telegram

Лента новостей

«Жертва концлагеря»: под Ярославлем спасли свисающую с балкона собаку
«Жертва концлагеря»: под Ярославлем спасли свисающую с балкона собаку

Жуткое видео выложили в сеть очевидцы.

27.09.2021 в 20:31
Недовольная транспортной реформой молодежь принесла к мэрии Ярославля банку шпрот
Недовольная транспортной реформой молодежь принесла к мэрии Ярославля банку шпрот

Таким образом люди выразили свое отношение к переменам в движении транспорта.

27.09.2021 в 17:55
В Ярославле на фасаде школы №33 появились имена создателей эндаумент-фонда
В Ярославле на фасаде школы №33 появились имена создателей эндаумент-фонда

Теперь ярославцы и гости города смогут узнать не только имена выдающихся педагогов школы, но и имена тех людей, что помогли в создании Фонда.

27.09.2021 в 16:19
В Ярославской области начнут штрафовать работодателей, не отстранивших непривитых сотрудников
В Ярославской области начнут штрафовать работодателей, не отстранивших непривитых сотрудников

Пока это касается лишь декретированных групп населения.

27.09.2021 в 14:56
Классик Стоун с 14.04.21
ВТБ запускает онлайн-выдачу беззалоговых автокредитов
ВТБ запускает онлайн-выдачу беззалоговых автокредитов

Пользователи ВТБ Онлайн получили возможность подать заявку на беззалоговый автокредит.

27.09.2021 в 13:18
В Ярославле отменили решения переславского суда по конфликту интересов у двух депутатов гордумы
В Ярославле отменили решения переславского суда по конфликту интересов у двух депутатов гордумы

Ярославский областной суд направил на новое рассмотрение в суд первой инстанции иски Переславской межрайонной прокуратуры по бездействию городской Думы Переславля-Залесского в отношении двух депутатов, уличенных в конфликте интересов. Речь идёт о Ром...

27.09.2021 в 12:31
В Ярославской области стало еще больше ковид-больниц
В Ярославской области стало еще больше ковид-больниц

В минувший понедельник сообщалось, что койки для приема пациентов с коронавирусом развернуты в 16 лечебных учреждениях, а сегодня областной депздрав говорит уже о 21 больнице.

27.09.2021 в 11:38
Городские власти «украли» ямы у ярославских общественников
Городские власти «украли» ямы у ярославских общественников

Правда, скорее всего, ненадолго.

27.09.2021 в 09:21
В Ярославле в ресторане быстрого питания распылили огнетушитель
В Ярославле в ресторане быстрого питания распылили огнетушитель

Люди предполагают, что таким образом тиктокеры пытались «ловить хайп».

27.09.2021 в 08:36
Дмитрий Юшкевич после возвращения в Ярославль: «Очень тяжело что-то менять за утреннюю раскатку»
Дмитрий Юшкевич после возвращения в Ярославль: «Очень тяжело что-то менять за утреннюю раскатку»

Исполняющий обязанности главного тренера «Локомотива» в матче против «Салавата Юлаева» дал комментарий после встречи.

26.09.2021 в 13:31
Владимир Путин на встрече с лидерами партии: «Единая Россия» доказала, что является лидером
Владимир Путин на встрече с лидерами партии: «Единая Россия» доказала, что является лидером

Глава государства после выборов в Госдуму провел встречу с лидерами парламентских партий, поздравив «ЕР» с победой и сохранением конституционного большинства.

26.09.2021 в 13:12
В Ярославле «Приора» влетела в столб у наркобольницы
В Ярославле «Приора» влетела в столб у наркобольницы

Авария случилась в первом часу ночи 26 сентября.

26.09.2021 в 12:34
Денталия_с 01.10
В Ярославле ПАТП-1 срывает выход автобусов на городские маршруты
В Ярославле ПАТП-1 срывает выход автобусов на городские маршруты

Мэрия, как обычно, «проводит работу и ставит задачу» перевозчику. Прокуратура молчит.

25.09.2021 в 14:58
Андрей Скабелка покинул пост главного тренера ярославского «Локомотива»
Андрей Скабелка покинул пост главного тренера ярославского «Локомотива»

По сообщениям СМИ, новым главным тренером «железнодорожников» станет Игорь Никитин.

24.09.2021 в 22:49
Ярославский ликеро-водочный завод: «перезагрузка»
Ярославский ликеро-водочный завод: «перезагрузка»

Старейшее предприятие региона проводит масштабную модернизацию. Журналистам показали все секреты производства.

24.09.2021 в 14:31
Проектировщики лишили Павловскую рощу статуса памятника природы по «технической ошибке»
Проектировщики лишили Павловскую рощу статуса памятника природы по «технической ошибке»

Так ситуацию объяснили в ярославском департаменте охраны окружающей среды и природопользования.

24.09.2021 в 13:32
Сбер сообщает об открытии благотворительного счёта для сбора средств пострадавшим и семьям погибших в Перми
Сбер сообщает об открытии благотворительного счёта для сбора средств пострадавшим и семьям погибших в Перми

СберБанк соболезнует семьям и близким погибших в Перми и сообщает об открытии счёта для пожертвований им, а также пострадавшим в результате стрельбы в Пермском государственном национальном исследовательском университете (ПГНИУ).

24.09.2021 в 12:21
Ярославский губернатор заявил о возможности новых ограничений
Ярославский губернатор заявил о возможности новых ограничений

Если ярославцы не пойдут на пункты вакцинации.

24.09.2021 в 12:07
ВТБ снижает ставки по ипотечным госпрограммам
ВТБ снижает ставки по ипотечным госпрограммам

С 24 сентября ВТБ улучшает условия по ипотеке с господдержкой, снижая ставку до 5,75% годовых, и семейной ипотеке, ставка по которой теперь составит от 4,7%.

24.09.2021 в 11:43
В Ярославском районе при поддержке Россельхозбанка открылся новый животноводческий комплекс
В Ярославском районе при поддержке Россельхозбанка открылся новый животноводческий комплекс

Новый комплекс стоимостью 186,6 млн. рублей стал одной из новых точек роста отрасли АПК в Ярославском районе.

24.09.2021 в 09:40
Скандал в Ярославле: после благоустройства Павловская роща перестанет быть памятником природы?
Скандал в Ярославле: после благоустройства Павловская роща перестанет быть памятником природы?

Такой вывод можно сделать из подготовленной проектной документации.

24.09.2021 в 09:31
В Ярославле ищут мэра, который расселит уток от стен отдела полиции
В Ярославле ищут мэра, который расселит уток от стен отдела полиции

Озеро просят осушить, а уток расселить.

23.09.2021 в 18:24

Видео

Все видео

Фоторепортажи

Все фоторепортажи
Сердце Ярославля

Самое читаемое

Ковчег