Загрузка

Электронные закладные отправляются в блокчейн

Райффайзенбанк выпустил первую электронную закладную с учетом и хранением в Децентрализованной депозитарной системе на платформе Мастерчейн, разработанной Ассоциацией ФинТех совместно с Банком России и крупнейшими финансовыми организациями России.

Это инновационное технологическое решение, которое позволяет применять принципы блокчейн в повседневной банковской практике и менять с их помощью подход как во взаимодействии банков между собой, так и с рядовыми клиентами, оформляющими ипотечный кредит.

Райффайзенбанк заменил бумажную закладную на электронную ценную бумагу, запись о которой хранится в реестре блокчейн. Задачей Райффайзенбанка в рамках пилотной сделки было проанализировать бизнес-процесс работы с электронными закладными и оценить, какие доработки в системах банка, а также нормативных и законодательных актах могут быть необходимы для полного перехода на децентрализованную депозитарную систему (ДДС).

Ее внедрение поможет клиентам, банку и рынку в целом за счет сокращения сроков передачи электронной закладной на учет и хранение, снижения издержек на депозитарные операции и улучшения клиентского опыта заемщиков, которым больше не придется получать закладные в бумажном виде.

«Райффайзенбанк смог по достоинству оценить преимущества децентрализованной депозитарной системы, созданной Ассоциацией ФинТех на платформе Мастерчейн. Мы благодарны команде банка за интерес к инновационным решениям и проактивный подход», - говорит Татьяна Жаркова, управляющий директор Ассоциации ФинТех.

Что это значит для рынка?

Использование платформы на базе технологии блокчейн -  самое оптимальное решение вопроса организации взаимодействия между участниками рынка по учету, хранению и секьюритизации закладных.

«Без применения платформы Мастерчейн технологическое обеспечение процесса взаимодействия потребовало бы интеграции систем участников рынка в единую сеть или создание дополнительного централизованного хранилища, а значит, затрат ресурсов на создание этой сети и адаптацию внутренних систем к работе с ней. Децентрализованная депозитарная система – это сеть, где мы можем сегодня хранить данные об электронных закладных, доступ к которым будет удобен для всех участников проекта», - поясняет Роман Яковлев, начальник управления развития информационных систем Райффайзенбанка.

«ДДС создает среду для взаимодействия и единые стандарты, следуя которым, банки и депозитарии смогут сделать процессы выпуска, учета и хранения закладных более эффективными. При этом система ДДС полностью отвечает всем требованиям Российского законодательства касательно сохранности данных, конфиденциальности и информационной безопасности. Каждый депозитарий-участник ДДС будет иметь доступ только к тем электронным закладным, которые переданы ему на учет и хранение. В дальнейшем развитие системы ДДС также позволит значительно упростить секьюритизацию ипотечных закладных», - говорит Евгения Климова, начальник отдела депозитарного обслуживания Райффайзенбанка.

Что это значит для заемщика?

Андрей Морозов, начальник управления массового рынка и кредитных продуктов, Райффайзенбанк: «Процесс регистрации права собственности и ограничения (обременения) права ранее требовал личного обращения клиента в многофункциональный центр и повторного визита в банк для передачи закладной на хранение. Благодаря выпуску закладной в электронном виде, процесс становится полностью дистанционным, и расчеты с продавцом приобретаемого в кредит имущества проходят значительно быстрее».

Что это значит для банка?

Запуск децентрализованной депозитарной системы позволит сократить расходы участников финансового рынка, при этом использование технологии блокчейн значительно увеличит стабильность и надежность данных об электронных закладных.

Фактически, процесс регистрации сделки и постобслуживания обеспеченных кредитов значительно упростится, риски отсутствия залога будут минимизированы, а время проведения сделки сократится.

Как все происходит?

Клиент подает документы для оформления ипотечного кредита. Сотрудник банка формирует необходимый пакет документов, в том числе электронную закладную. Для отправки в Росреестр к файлу электронной закладной прикрепляются другие документы по сделке, которые подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью. Отправка пакета документов происходит через электронный канал Росреестра. После получения пакета документов Росреестр регистрирует закладную и направляет ее в Депозитарий хранения по каналу СМЭВ (система межведомственного электронного взаимодействия). Узел Депозитария хранения Райффайзенбанка получает файл электронной закладной и отправляет его в файловое хранилище, при этом создается токен закладной (объект внутри блокчейна, который содержит базовую информацию о закладной, а также полномочия осуществлять различные операции с закладной для Депозитариев) с зачислением на соответствующие счета депо.

Прием закладной на депозитарный учет и хранение происходит автоматически. Залогодержатель получает от Росреестра информацию о выпуске электронной закладной и файл закладной.

АО «Райффайзенбанк»


Подписаться в Telegram

Лента новостей

В Ярославской области проведено техническое обслуживание газового оборудования на мемориалах «Вечный огонь»
В Ярославской области проведено техническое обслуживание газового оборудования на мемориалах «Вечный огонь»

В преддверии Дня Победы сотрудники «Газпром газораспределение Ярославль» выполнили работы по техническому обслуживанию систем газоснабжения мемориалов «Вечный огонь», находящихся в зоне ответственности Общества.

06.05.2021 в 11:46
В Ярославской области «Скорая» с бабушкой-ветераном застряла в грязи
В Ярославской области «Скорая» с бабушкой-ветераном застряла в грязи

Об этом сообщают местные жители, публикуя соответствующие фото.

06.05.2021 в 09:21
В Рыбинске завершается отопительный сезон
В Рыбинске завершается отопительный сезон

Отключение от теплоснабжения объектов соцсферы, жилищного фонда и других потребителей начнется 11 мая.

06.05.2021 в 09:05
Ангел-39900_с 31.05.20
Мэрия Ярославля устранила вибрацию на Октябрьском мосту
Мэрия Ярославля устранила вибрацию на Октябрьском мосту

Сообщение о ремонте мостового сооружения появилось на официальном сайте мэрии.

05.05.2021 в 21:45
Экстренное предупреждение МЧС: в Ярославской области ожидается сильный ветер
Экстренное предупреждение МЧС: в Ярославской области ожидается сильный ветер

Порывы будут достигать 18 метров в секунду.

05.05.2021 в 17:26
То, что вы ждали: ЖК «Аэропарк» — комфорт на высоте
То, что вы ждали: ЖК «Аэропарк» — комфорт на высоте

Новый уровень жилья от группы компаний «ФОРА».

05.05.2021 в 16:56
Ярославский пенсионер перевел мошенникам почти 6 миллионов рублей
Ярославский пенсионер перевел мошенникам почти 6 миллионов рублей

И даже слова участкового его не остановили.

05.05.2021 в 16:00
«Перестаньте устраивать цирк»: ярославцы возмущены покраской заборов в дождь
«Перестаньте устраивать цирк»: ярославцы возмущены покраской заборов в дождь

Люди просят представителей ДГХ «включить мозги».

05.05.2021 в 14:26
В Рыбинске пройдет противоклещевая обработка
В Рыбинске пройдет противоклещевая обработка

В Рыбинске начинается противоклещевая обработка.

05.05.2021 в 13:31
«Вопрос закрыт»: Демидовскому университету в Ярославле вернули чугунный забор
«Вопрос закрыт»: Демидовскому университету в Ярославле вернули чугунный забор

30 апреля на отсутствие нескольких пролетов в сквере возле корпуса на Красной площади пожаловался ректор ЯрГУ.

05.05.2021 в 13:25
«Можно насмерть размотаться»: под Рыбинском подмыло сделанную по нацпроекту дорогу
«Можно насмерть размотаться»: под Рыбинском подмыло сделанную по нацпроекту дорогу

Речь о трассе «Рыбинск-Глебово», которую ремонтировали в 2019 году.

05.05.2021 в 12:29
В масках и на расстоянии: в Ярославле не стали отменять парад Победы
В масках и на расстоянии: в Ярославле не стали отменять парад Победы

Торжественное шествие состоится на Советской площади.

05.05.2021 в 12:23
Денталия_с 01.10
Прокуратура согласилась с возвратом следователям дела бывшего зама мэра Ярославля
Прокуратура согласилась с возвратом следователям дела бывшего зама мэра Ярославля

Напомним, Ринат Бадаев обвиняется в получении взяток в особо крупных размерах.

05.05.2021 в 11:07
«Скорая помощь» из-за паводка отказывалась ехать в деревню под Ярославлем
«Скорая помощь» из-за паводка отказывалась ехать в деревню под Ярославлем

Камнем преткновения стал подтопленный мост в селе Устье Ярославского района.

05.05.2021 в 10:51
В Ярославле автомобиль такси застрял в грязи
В Ярославле автомобиль такси застрял в грязи

Люди гадают, зачем водитель туда поехал.

05.05.2021 в 10:02
В Ярославле вандалы разнесли остановку общественного транспорта
В Ярославле вандалы разнесли остановку общественного транспорта

А городские службы лишь аккуратно смели стекла в сторону.

05.05.2021 в 10:01
«МебельМаркт» отремонтировал участок дороги на улице Малая Пролетарская
«МебельМаркт» отремонтировал участок дороги на улице Малая Пролетарская

Таким образом организация внесла свой первый вклад в благоустройство общественной территории, став членом ТОС.

05.05.2021 в 09:15
Ярославские власти готовятся к неблагоприятному сценарию развития паводка
Ярославские власти готовятся к неблагоприятному сценарию развития паводка

Пункты временного содержания готовы принять 113 тысяч человек.

04.05.2021 в 21:55
Под Ярославлем из-за паводка закрыт понтонный мост
Под Ярославлем из-за паводка закрыт понтонный мост

Об этом сообщили в администрации Некрасовского района.

04.05.2021 в 18:58
Село в Ярославском районе вода может отрезать от большой земли
Село в Ярославском районе вода может отрезать от большой земли

Речь идет о селе Устье, проблемы в котором связаны с разливом реки Ить.

04.05.2021 в 16:37
В Ярославле в Волгу унесло гараж
В Ярославле в Волгу унесло гараж

Большая вода продолжает преподносить горожанам все новые и новые сюрпризы.

04.05.2021 в 16:13
Ярославцы неприятно удивлены состоянием Демидовского сквера
Ярославцы неприятно удивлены состоянием Демидовского сквера

В вечернее время объект в центре города практически перестал подсвечиваться.

04.05.2021 в 15:54
«Чтобы враг не прошел»: автомобилист сравнил дороги в Ярославской и Владимирской областях
«Чтобы враг не прошел»: автомобилист сравнил дороги в Ярославской и Владимирской областях

Сразу скажем, что сравнение не в пользу нашего региона.

04.05.2021 в 13:28
В Ярославле полицейские задержали молодую карманницу
В Ярославле полицейские задержали молодую карманницу

Девушка специализировалась на кражах дорогих телефонов.

04.05.2021 в 10:15
Вратарь ярославского «Локомотива» отправился в «Эдмонтон»
Вратарь ярославского «Локомотива» отправился в «Эдмонтон»

Об этом сообщает официальный сайт канадского клуба.

04.05.2021 в 10:04
Под Ярославлем мать-одиночка с тремя детьми пытается спасти дачу от наводнения
Под Ярославлем мать-одиночка с тремя детьми пытается спасти дачу от наводнения

Под Ярославлем в 4,5 километрах от Среднего посёлка в СНТ «Заволжье» в третий раз за полтора года затопило дачи.

03.05.2021 в 18:28
Ярославские садоводы решили выращивать рис
Ярославские садоводы решили выращивать рис

А им советуют разводить рыбу.

03.05.2021 в 12:37

Видео

Все видео

Фоторепортажи

Все фоторепортажи
Сердце Ярославля

Самое читаемое

Ковчег