В Ярославле может наконец начаться строительство трехэтажного торгово-офисного центра напротив здания областного УМВД. Разрешение на возведение объекта капитального строительства 29 июля 2026 года выдало региональное министерство строительство и ЖКХ. Торгово-офисный центр может быть построен до 29 января 2029 года. Именно до этой даты застройщик может вести стройку, согласно выданному разрешению.
Сама территория на проспекте Октября, ограниченная с одной стороны Республиканской, а с другой Флотской, перешла к известному ярославскому бизнесмену Евгению Мухину в декабре 2020 года. Причем он заплатил 41 миллион рублей за расположенный на этом месте недострой, а землю получил в аренду.
Уже в 2025 году появился проект бетонного трехэтажного здания торгово-офисного центра. Рядом находятся объекты культурного наследия, потому стройка должна была пройти согласование в службе охраны ОКН.
В рамках общественного обсуждения в госслужбе в прошлом году стали известны детали по самой стройке. Новое здание хотят сделать трехэтажным, с торговыми помещениями на первом этаже и офисами на втором и третьем. Есть еще и подземный этаж, где планируется автостоянка на 32 машино-места. Планируется три входа — с проспекта Октября, улиц Республиканская и Флотская. Центр хотят строить на монолитной железобетонной плите, несущие конструкции — монолитный железобетонный каркас, наружные стены возведут из блоков ячеистого бетона. Фасадное покрытие — штукатурка, окрашенная в белый цвет.
15 августа 2025 года был сделан следующий шаг. Проект возведения центра получил положительное заключение экспертизы. Застройщиком объекта указано ООО «Олимп-Парк», директором которого по данным сервиса Rusprofile является Евгений Мухин. Остается вопрос, почему еще год стройка так и не начиналась? Возможно, ответ кроется в картотеке арбитражных дел. Дело в том, что «Агентство по аренде земельных участков» мэрии Ярославля еще в 2025 году подало иск к «Олимп-Парку» о расторжении договора аренды земельного участка на проспекте Октября.
Истцы отмечали, что земля зарастает кустарником, а стройка арендатором не ведется. 25 марта 2026 года в иске было отказано. «Олимп-Парк» смог доказать, что ведет работу по началу строительства, получая согласования на техприсоединения и трижды подавая документы в службу охрану культурного наследия. Кстати, срок действия договора аренды земельного участка истекает в январе 2027 года.
Получение разрешение на строительство открывает возможность начала самих работ. В случае, если застройщик не успеет до конца января 2029 года, то разрешение на стройку может быть продлено.
