Но арбитражный суд отказал ему в праве включить муниципальную землю в состав территории для комплексного развития.
Но арбитражный суд отказал ему в праве включить муниципальную землю в состав территории для комплексного развития.
Как следует из текста судебного решения, известный ярославский застройщик Евгений Стрелков владеет участком в 30 га рядом с зоопарком напротив так называемого озера «Техас». Там он строит четырехэтажки и даже претендовал на увеличение этажности возводимого жилья. Но совсем недавно, в январе 2024 года, получил отказ от мэрии в изменении проекта планировки.
Оказалось, что в минувшем году этот же застройщик обратился в департамент градостроительства мэрии с предложением включить муниципальную землю площадью 17,27 га в состав территории для комплексного развития. Но буквально за полтора месяца до обращения городские власти получили представление Ярославской природоохранной прокуратуры. Ведомство требовало включить эту же землю в состав городских лесов.
Имея на руках прокурорское представление, в мэрии отказали застройщику. Тот с данным решением не согласился и подал иск в арбитраж, считая отказ городских властей незаконным и необоснованным, поскольку «участок муниципальных земель, в отношении которого заявителем подано заявление о его включении в территорию, подлежащую комплексному развитию, не ограничен в обороте и не изъят из оборота».
При рассмотрении иска суд согласился с мэрией, а не с бизнесменом. В арбитраже учли, что департамент городского хозяйства в июле 2023 года заключил контракт на выполнение работ по лесоустройству на спорном участке.
«В силу указанных обстоятельств, включение запрашиваемых земельных участков в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателя, не представляется возможным, поскольку реализовать проекты на строительство объектов капитального строительства, планируемых в рамках документации по планировке территории будет не возможно»,— констатируется в судебном решении.
При этом даже до момента выполнения работ по лесоустройству арбитраж юридически счел эту землю за лесные насаждения.
«Наличие на большей части указанного земельного участка естественной лесной растительности относит данный участок к защитным лесам, в отношении которых устанавливается особый правовой режим»,— объявил суд.
И в иске бизнесмену отказал. Мотивировочное решение вышло только 24 февраля 2024 года и может быть обжаловано застройщиком в течение месяца.
Вопрос прозвучал в социальных сетях.
03.07.2025 в 07:03А также заплатить штраф в полмиллиона за просрочку сроков благоустройства.
03.07.2025 в 06:03Утром 2 июля процесс начался в Кировском районном суде.
02.07.2025 в 20:05Об этом сообщает официальный портал Континентальной хоккейной лиги.
02.07.2025 в 18:37Финансирование планируется за счет средств областного бюджета.
02.07.2025 в 18:27Об этом рассказали в правительстве региона.
02.07.2025 в 18:22Банк Уралсиб запустил акцию «Много платежей» для новых бизнес-клиентов (юрлиц и индивидуальных предпринимателей) – с бесплатными платежами в течение 3 месяцев после открытия расчетного счета.
02.07.2025 в 17:45Об этом корреспонденту ЯрНьюс рассказали местные жители.
02.07.2025 в 14:36Об этом сообщает журналист «Спорт-экспресса» Артур Хайруллин.
02.07.2025 в 14:22Рейтинг составил зампред общественного совета при Минтрансе России, член Комиссии Госсовета по направлению «Эффективная транспортная система» Илья Зотов.
02.07.2025 в 12:32И рассказал о том, как не оказаться пособником террористов или преступников.
02.07.2025 в 12:27О пополнении в семье пернатых рассказали в самом учреждении.
02.07.2025 в 12:03Нарушения выявлены сотрудниками Ярославской транспортной прокуратуры.
02.07.2025 в 11:50Артем Цымбалов выступил с докладом на комиссии муниципалитета.
02.07.2025 в 11:41Чтобы не допустить распространения инфекционных заболеваний.
02.07.2025 в 11:37Детали дела приводит Ярославский районный суд.
02.07.2025 в 10:54И оставил в составе игрока обороны и полузащитника.
02.07.2025 в 10:48Об этом сообщает Коммерсант-Ярославль.
02.07.2025 в 10:15Это следует из опроса, проведенного Сбером и управляющей компанией «Первая».
02.07.2025 в 10:01Об отборе самой недвижимости.
02.07.2025 в 09:58Дополнительные расходы профинансированы за счет средств областного бюджета.
02.07.2025 в 09:11Необычный и, безусловно, комичный «арт-объект», появился посреди дороги рядом с посёлком Ермаково Рыбинского района.
02.07.2025 в 09:08Банк Уралсиб запустил акцию «За полцены» для новых бизнес-клиентов – с расчетно-кассовым обслуживанием за половину стоимости в течение 6 месяцев.
02.07.2025 в 08:59Сообщения о продолжении повышения уровня воды распространили администрация округа и ярославский гидрометцентр.
02.07.2025 в 08:32Торги по поиску подрядной организации уже объявлены.
02.07.2025 в 08:03