Но арбитражный суд отказал ему в праве включить муниципальную землю в состав территории для комплексного развития.

Но арбитражный суд отказал ему в праве включить муниципальную землю в состав территории для комплексного развития.
Как следует из текста судебного решения, известный ярославский застройщик Евгений Стрелков владеет участком в 30 га рядом с зоопарком напротив так называемого озера «Техас». Там он строит четырехэтажки и даже претендовал на увеличение этажности возводимого жилья. Но совсем недавно, в январе 2024 года, получил отказ от мэрии в изменении проекта планировки.
Оказалось, что в минувшем году этот же застройщик обратился в департамент градостроительства мэрии с предложением включить муниципальную землю площадью 17,27 га в состав территории для комплексного развития. Но буквально за полтора месяца до обращения городские власти получили представление Ярославской природоохранной прокуратуры. Ведомство требовало включить эту же землю в состав городских лесов.
Имея на руках прокурорское представление, в мэрии отказали застройщику. Тот с данным решением не согласился и подал иск в арбитраж, считая отказ городских властей незаконным и необоснованным, поскольку «участок муниципальных земель, в отношении которого заявителем подано заявление о его включении в территорию, подлежащую комплексному развитию, не ограничен в обороте и не изъят из оборота».
При рассмотрении иска суд согласился с мэрией, а не с бизнесменом. В арбитраже учли, что департамент городского хозяйства в июле 2023 года заключил контракт на выполнение работ по лесоустройству на спорном участке.
«В силу указанных обстоятельств, включение запрашиваемых земельных участков в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателя, не представляется возможным, поскольку реализовать проекты на строительство объектов капитального строительства, планируемых в рамках документации по планировке территории будет не возможно»,— констатируется в судебном решении.
При этом даже до момента выполнения работ по лесоустройству арбитраж юридически счел эту землю за лесные насаждения.
«Наличие на большей части указанного земельного участка естественной лесной растительности относит данный участок к защитным лесам, в отношении которых устанавливается особый правовой режим»,— объявил суд.
И в иске бизнесмену отказал. Мотивировочное решение вышло только 24 февраля 2024 года и может быть обжаловано застройщиком в течение месяца.

Первый матч «Локомотив» выиграл, а второй уступил в овертайме.
27.03.2026 в 00:02
Игра завершилась в овертайме со счетом 1:2.
26.03.2026 в 22:37
После вмешательства прокуратуры.
26.03.2026 в 19:01
В Ярославле 22 – 26 марта прошло выездное заседание Всероссийского Семейного Совета, который действует в рамках специального проекта по развитию и поддержке семейного предпринимательства Торгово-промышленной палаты Российской Федерации.
26.03.2026 в 18:58
Об этом сообщает пресс-служба Агентства по страхованию вкладов.
26.03.2026 в 18:07
И создавать тренды.
26.03.2026 в 18:06
Утвержден проект планировки и межевания территории, ограниченной Республиканским проездом, проспектом Ленина и улицы Советской.
26.03.2026 в 17:30
Людям пытались навязать находящиеся в доме нежилые помещения.
26.03.2026 в 17:01
Деньги он получал около двух лет, но общая сумма взятки не называется.
26.03.2026 в 16:05
Детали рассказали в Северном линейном управлении на транспорте.
26.03.2026 в 16:01
В отборочном интенсиве «Школы 21», школы цифровых технологий от Сбера, принимают участие 85 человек из Ярославской области и других регионов.
26.03.2026 в 14:21
Смартфон у потерпевшего он взял вполне себе настоящий.
26.03.2026 в 14:03
Об этом рассказали в Министерстве обороны России.
26.03.2026 в 13:45
Подробности дела рассказали в региональной прокуратуре.
26.03.2026 в 13:43
T2, российский оператор мобильной связи, первым на отечественном рынке приравнял звонки в РФ из роуминга к домашним тарифам.
26.03.2026 в 13:16
Банк Уралсиб снизил ставки по рыночным программам ипотечного кредитования.
26.03.2026 в 13:11
Об этом сообщает местная администрация.
26.03.2026 в 11:26
Около деревни Гнетнево в Некоузском муниципальном округе.
26.03.2026 в 11:08
И просят власти поработать с операторами связи.
26.03.2026 в 10:04
ЧП случилось вечером 25 марта.
26.03.2026 в 10:02
Мужчина пытался выгнать с участка надоевшую собутыльницу.
26.03.2026 в 09:34
Обращение пассажира не нашло подтверждения.
26.03.2026 в 09:02
Два форварда и вовсе лучшие в КХЛ.
26.03.2026 в 08:01
Торги по определению подрядной организации объявили 25 марта 2026 года.
26.03.2026 в 07:01
Или сами помещения впоследствии оказывались не пригодны для проживания.
26.03.2026 в 06:01
Закупочные процедуры уже начались.
25.03.2026 в 21:14