Но арбитражный суд отказал ему в праве включить муниципальную землю в состав территории для комплексного развития.

Но арбитражный суд отказал ему в праве включить муниципальную землю в состав территории для комплексного развития.
Как следует из текста судебного решения, известный ярославский застройщик Евгений Стрелков владеет участком в 30 га рядом с зоопарком напротив так называемого озера «Техас». Там он строит четырехэтажки и даже претендовал на увеличение этажности возводимого жилья. Но совсем недавно, в январе 2024 года, получил отказ от мэрии в изменении проекта планировки.
Оказалось, что в минувшем году этот же застройщик обратился в департамент градостроительства мэрии с предложением включить муниципальную землю площадью 17,27 га в состав территории для комплексного развития. Но буквально за полтора месяца до обращения городские власти получили представление Ярославской природоохранной прокуратуры. Ведомство требовало включить эту же землю в состав городских лесов.
Имея на руках прокурорское представление, в мэрии отказали застройщику. Тот с данным решением не согласился и подал иск в арбитраж, считая отказ городских властей незаконным и необоснованным, поскольку «участок муниципальных земель, в отношении которого заявителем подано заявление о его включении в территорию, подлежащую комплексному развитию, не ограничен в обороте и не изъят из оборота».
При рассмотрении иска суд согласился с мэрией, а не с бизнесменом. В арбитраже учли, что департамент городского хозяйства в июле 2023 года заключил контракт на выполнение работ по лесоустройству на спорном участке.
«В силу указанных обстоятельств, включение запрашиваемых земельных участков в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателя, не представляется возможным, поскольку реализовать проекты на строительство объектов капитального строительства, планируемых в рамках документации по планировке территории будет не возможно»,— констатируется в судебном решении.
При этом даже до момента выполнения работ по лесоустройству арбитраж юридически счел эту землю за лесные насаждения.
«Наличие на большей части указанного земельного участка естественной лесной растительности относит данный участок к защитным лесам, в отношении которых устанавливается особый правовой режим»,— объявил суд.
И в иске бизнесмену отказал. Мотивировочное решение вышло только 24 февраля 2024 года и может быть обжаловано застройщиком в течение месяца.

Речь о 15-ти километровом участке магистрали в Переславском муниципальном округе.
13.03.2026 в 06:01
Инцидент имел место днем 12 марта на улице Свободы.
12.03.2026 в 22:33
Банк Уралсиб проведет полезный онлайн-вебинар, посвященный эквайрингу.
12.03.2026 в 17:34
ЧП случилось сегодня, 12 марта.
12.03.2026 в 17:22
И объяснили принципы расчета его стоимости.
12.03.2026 в 17:12
Который приехал в наш регион из Московской области.
12.03.2026 в 17:01
Одну из пострадавших забрала «скорая».
12.03.2026 в 16:52
И о замене покрытия на Советской площади.
12.03.2026 в 15:56
Вопрос прозвучал на пресс-конференции.
12.03.2026 в 15:34
Глава региона заявил, что все необходимые меры принимаются.
12.03.2026 в 15:08
К такому выводу пришли специалисты МегаФона на основании данных продаж интернет-магазина и объединённой розничной сети МегаФона и Yota.
12.03.2026 в 14:23
Оценку по финансам и срокам дал губернатор Михаил Евраев.
12.03.2026 в 14:08
Они заключены под стражу на 2 месяца.
12.03.2026 в 13:51
Речь о предстоящих выборах в Госдуму.
12.03.2026 в 13:43
Он немного сдвинут.
12.03.2026 в 13:41
Статистику привёл губернатор Михаил Евраев.
12.03.2026 в 13:28
Суд отправил их под домашний арест.
12.03.2026 в 13:22
Об этом рассказали в «КП-Петербург».
12.03.2026 в 13:12
А до конца года они должны появиться еще и в Рыбинске.
12.03.2026 в 13:05
Планы властей озвучил губернатор Михаил Евраев.
12.03.2026 в 12:50
Об этом на встрече с журналистами сегодня заявил губернатор Михаил Евраев.
12.03.2026 в 12:47
Об этом на пресс-конференции заявил губернатор Михаил Евраев.
12.03.2026 в 12:32
Об этом сообщает футбольный инсайдер Сергей Ильев.
12.03.2026 в 12:29
В нем примут участие студенты ведущих театральных школ из 6 регионов России.
12.03.2026 в 12:28
Точка в Мурманской области стала юбилейной, 700-ой.
12.03.2026 в 12:17
Детали рассказали в ГКУ «Организатор перевозок Ярославской области».
12.03.2026 в 11:06
Об этом сообщает региональное УМВД.
12.03.2026 в 10:58
Такое решение приняли сами жители.
12.03.2026 в 10:33
Такое решение по иску прокуратуры вынес арбитражный суд.
12.03.2026 в 10:25
Антон Лоскутов — участник проекта «Герои Ярославии».
12.03.2026 в 10:16