Обычно проектированием и межеванием территории занимаются инвесторы, но в этом случае городские власти готовы сами сделать концепцию и размежевать землю в Брагино общей площадью в 5,2 га. Речь идет о территории, ограниченной улицами 1-ой Приречной, 1-ой Норской набережной, Балашова и Большой Любимской.
Проектировщик должен определить зоны под объекты капитального строительства. На данной территории сейчас разрешена малоэтажная жилая застройка. Необходимо определить границы действующих и изменяемых земельных участков, учесть комплексное развитие незастроенной территории в районе улицы Балашова с ориентировочным выходом жилья в 29 300 квадратных метров. Не забыли и о социальной нагрузке.
Предусмотреть размещение дошкольной образовательной организации с учетом радиуса обслуживания прилегающих территорий; сохранить размещение общеобразовательной организации «Средняя школа №60» по ул. Большая Любимская, д. 71, в отношении которой запланированы работы по капитальному ремонту на 2024-2025г.
Отдельно предлагается учесть, что часть проектируемой территории расположена в водоохранной зоне Волги и в зоне подтопления при разрушении Рыбинского гидроузла.
Проектировщик должен определиться на этой неделе. Его работу оплатят из городского бюджета, начальная цена контракта определена в сумму 590 тысяч рублей. Проект планировки и межевания территории будут готовить в течение 222 рабочих дней и согласовывать на координационном совете в ярославском правительстве.
