Который он так и не смог построить.

Ответчиком по иску, поданному в Кировский районный суд, мужчина определил ярославское правительство и его департаменты, требуя от них компенсации понесенных затрат. Суть дела в следующем.

В 2019 году истец купил землю общей площадью в 1 гектар по соседству с некрасовским домом-музеем в Карабихе. Мужчина планировал построить на участке жилой дом и даже начал подготовку, расчистив участок, подготовив проект, оплатив технические условия для подключения газа и электричества, но на этом все и закончилось.

«Постановлением Правительства Ярославской области от 03.09.2020 г. №711-п в отношении данного земельного участка введены ограничения, запрещено строительство объектов капитального строительства, ограничена хозяйственная деятельность, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, запрещено проведение работ, приводящих в изменению ландшафта», — пояснил детали дела суд.

Как оказалось, участок был включён в охранную зону музея «Карабиха». Следовательно, продолжить строить дом истец не мог, в связи с чем обратился в суд, потребовав возместить нанесенный ему ущерб в размере 61 950 рублей.

Ответчики требования не признали, отметив, что на момент покупки участок уже имел ограничения, наложенные ещё в 1960 году. В итоге суд встал на сторону правительства, отметив, что истец не доказал возможность ведения строительства на приобретённой земле до выхода постановления областных властей.

«Поскольку ограничения спорного земельного участка существовали задолго до приобретения земельного участка в собственность истца (о чем истец не мог не знать), включением принадлежащего истцу земельного участка в охранную зону объекта культурного наследия реального ущерба истцу не причинено», — разъяснил суд.

В иске застройщику отказали, но он с данным решением не согласился и подал апелляцию в областной суд.

• 27.10.2023 в 09:45
• YarNews.net
• фото: Ярославский областной суд