Первый заместитель мэра Ярославля Вячеслав Гаврилов подписал постановление об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории жилой застройки в районе проезда Шавырина в Дзержинском районе. Договор о комплексном развитии был заключен в 2025 году с ООО «Специализированный застройщик «Клевер». За право заключения договора компания заплатила 27 миллионов рублей.
На территории планируется построить многоквартирные жилые дома 9 и 18 этажей, а также физкультурно-оздоровительный комплекс 2–3 этажа. Также проектом предусмотрен подземный паркинг на 136 мест. На улице для машин запланировано свыше 260 мест для парковки. Выход планируемого жилищного фонда составит 30,1 тысячи кв. м, планируемое население — 1204 человека. Подрядчику предстоит снести пять жилых домов: на проезде Шавырина № 10 и 4, на улице Урицкого № 4, 6, 8/2. Это двухэтажные дома, построенные в 1958–1961 годах.
В границах территории комплексного развития не запланировано строительство детсадов и школ. Подъезд к жилой застройке будет осуществляться со стороны улицы Урицкого, а также проезда Шавырина.
Стройка начнется с возведения многоквартирных жилых домов, последним будут строить спортивный комплекс. Весь проект намерены реализовать к декабрю 2035 года.
