Положительное заключение экспертизы проектной документации получено 15 января 2026 года.

Планируется строительство многоквартирного жилого дома с инженерными коммуникациями на земельном участке, расположенном в поселке Ченцы Некрасовского сельского поселения Ярославского муниципального округа. Это территория фактически примыкает к Дзержинскому району Ярославля и расположена неподалеку от ТРК «Альтаир». Объект будущего капитального строительства в поселке определен как «строение 1».

Запись о положительной экспертизе проектной документации и инженерных изысканий размещена в едином государственном реестр экспертиз. Там же указан и будущий застройщик МКД в Ченцах — это ООО «Специализированный застройщик «Форум» с юридическим адресом в Костроме. Согласно сведениям Дом.рф, эта же компания активно застраивает поселок Красный Бор — другую окраину, примыкающую к Заволжскому району Ярославля.

Еще в декабре 2024-го — январе 2025 годов состоялось общественное обсуждение проекта планировки поселка Ченцы. Как следует из материалов общественного обсуждения, размещенных на сайт администрации Ярославского района, на территории планируется строительство секционных девятиэтажных домов с основным заездом с Ленинградского проспекта Ярославля.

«В границах элемента планировочной структуры предлагается размещение 34-х многоквартирных жилых домов с встроенно-пристроенными функциями соцкультбыта; трех детских садов; средней школы; торгового центра; здания аптеки, отделение связи и соцкультбыта; физкультурно-оздоровительного комплекса»,— сразу обозначен масштаб задуманного в проекте планировки поселка Ченцы.