В центре всей истории долгое строительство жилого дома №77 на проспекте Фрунзе. Чтобы достроить дом, областные власти привлекли бизнесмена, который для этого стал дольщиком 108 квартир. Дом был сдан в 2021 году, и чтобы получить уже не виртуальные, а реальные квартиры, бизнесмену пришлось судиться с жилищно-строительным кооперативом.
При обращении в арбитраж истец указал, что ответчик уклоняется от передачи помещений. При этом ответчик в лице жилищно-строительного кооператива подал встречный иск, требуя расторгнуть договор о долевом строительстве с предпринимателем и признать обязательства по передаче прекращёнными.
По итогу разбирательства суд встал на сторону предпринимателя, однако ответчик попытался его оспорить — сначала во Втором арбитражном апелляционном суде, а затем в Арбитражном суде Волго-Вятского округа. В обоих случаях жилищно-строительному кооперативу отказали, в связи с чем ярославское управление Федеральной службы судебных приставов возбудило исполнительное производство, чтобы передать квартиры в собственность предпринимателя.
Но столкнулись с препятствованием исполнения решения суда организацией — должником. ЖСК, несмотря на примененные ограничительные меры, не предпринимали мер по передаче квартир, скрывали фактическое местонахождение организации, ее представителей и директора
За неисполнение требований представители кооператива уже дважды привлекались к административной ответственности.
Впоследствии судебным приставам удалось установить и местонахождение директора ЖСК. С мужчиной провели разъяснительную беседу, вручили требования о передаче квартир собственнику, а также предупреждение о привлечении к уголовной ответственности по ст. 315 УК РФ
Это дало свои плоды, квартиры были переданы уже на следующий день, а кооператив должен выплатить 50 тысяч рублей исполнительского сбора. При этом разбирательство пока не окончено — ЖСК обратился в Верховный Суд Российской Федерации, который и поставит точку в деле.
