Знаменитый недострой на Октябрьской площади уже весной может получить нового собственника.

Знаменитый недострой на Октябрьской площади уже весной может получить нового собственника.
Аукцион по продаже объекта незавершенного строительства проводит «Агентство по аренде земельных участков» мэрии Ярославля. Здание на углу улицы Победы и Республиканской давно не строится и выглядит «бельмом на глазу» исторического центра Ярославля. В прошлом году мэрия обратилась в арбитражный суд с иском «об изъятии у ответчика объекта незавершенного строительства путем его продажи с публичных торгов». Представители застройщика – ООО «ТБС» против изъятия не возражали.
- В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что объект недвижимости не построен, доказательств того, что объект будет достроен ответчиком не представлено. Кроме того, сам ответчик в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения иска, поскольку достроить объект не имеет возможности в связи с финансовыми трудностями. В связи с изложенным суд считает, что дальнейшее сохранение за ответчиком спорного объекта, а также оставление в пользовании земельного участка, не отвечает целям эффективного землепользования, механизмы, предусмотренные законом для завершения ответчиком строительства на предоставленном для указанной цели земельном участке, исчерпаны, в связи с чем требование истца об изъятии объекта незавершенного строительства путем его продажи с публичных торгов является правомерным и подлежит удовлетворению, - говорится в решении арбитражного суда Ярославской области.
В мэрии Мордор еще и оценили. В решении суда указано, что «рыночная стоимость недостроенного объекта составила 476 620 000 рублей». Именно эта цена определена как начальная в публичных торгах, которые объявило «Агентство по аренде земельных участков». Заявки от потенциальных новых собственников ждут с 15 февраля. В извещении особо отмечены ограничения для будущего владельца Мордора:
- Запрещается строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия; размещение высотных доминант, за исключением воссоздания утраченных церквей или их завершения в исторических габаритах… На территории устанавливаются предельные параметры высоты рядовой застройки в соответствии с особыми требованиями для отдельных участков подзоны; возможно размещение отдельных доминант высотой до 40 метров.
Сам аукцион по продаже Мордора намечен на 25 марта 2021 года.

Один такой троллейбус уже тестируется на маршруте № 4.
08.11.2025 в 14:37
И потребовал усилить контроль.
08.11.2025 в 13:52
Обеспечением безопасности.
08.11.2025 в 12:25
Вдобавок к выплатам от округа.
08.11.2025 в 10:47
Об этом сообщил губернатор Михаил Евраев.
08.11.2025 в 10:17
Совместный приём провели прокурор Ярославской области Климент Юрздицкий и бизнес-омбудсмен Альфир Бакиров.
08.11.2025 в 09:01
Преподавателя не стало на 82-м году жизни.
07.11.2025 в 19:18
Об этом заявил побывавший на стройке на улице Гоголя губернатор Михаил Евраев.
07.11.2025 в 18:38
Фото последствий пожара публикует областное управление МЧС.
07.11.2025 в 18:14
Информацию публикует ГУ МЧС России по Ярославской области.
07.11.2025 в 16:35
Собака покусала человека.
07.11.2025 в 16:28
Речь идет о театре кукол и ТЮЗе.
07.11.2025 в 16:23
Аналитики Авито Авто изучили цены на популярные автомобили с пробегом в октябре 2025 года и сравнили их с показателями прошлого месяца и начала года.
07.11.2025 в 15:50
Об этом сообщает «КП-Петербург».
07.11.2025 в 15:32
Постановление мэрии опубликовано 10 октября 2025 года.
07.11.2025 в 15:19
И пообещали привлечь экспертов к решению этой проблемы.
07.11.2025 в 14:49
Скандал начался в федеральных СМИ.
07.11.2025 в 14:03
Специальная операция прошла в ночное время.
07.11.2025 в 13:50
Новые грустные истории рассказали в областном управлении внутренних дел.
07.11.2025 в 13:32
После окончания ремонтных работ. Об этом рассказали в мэрии города.
07.11.2025 в 13:00
Такой вывод можно сделать, взглянув на документы, размещенные на портале госзакупок.
07.11.2025 в 12:32
Теперь Василий наслаждается лаской сотрудников «Карабихи».
07.11.2025 в 11:36
С заявлением о пропаже в полицию обратился глава компании.
07.11.2025 в 11:19
Данные представили в ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль».
07.11.2025 в 10:44
Жители добивались этого несколько лет.
07.11.2025 в 10:20
Тревогу бьют местные жители.
07.11.2025 в 10:03
Валентина Тугова похоронят в субботу, 8 ноября.
07.11.2025 в 09:49
Бизнесмен не платил работникам около полугода.
07.11.2025 в 09:48