Арендатор земельного участка готовит проект межевания территории общей площадью 37,7 тысяч квадратных метров.

Арендатор земельного участка готовит проект межевания территории общей площадью 37,7 тысяч квадратных метров.
Тему обсудили на заседании общественного совета при областном департаменте историко-культурного наследия. Главный архитектор Ярославля и другие городские чиновники всячески подчеркивают: на данный момент застройка площади Волкова невозможна, так как есть прямой запрет, прописанный в приказе министерства культуры. Но арендатор земли (это компания, которую общественность связывает с Яковом Якушевым), вправе провести межевание территории площади.
На данный момент имеется расхождение между генеральным планом Ярославля и городскими «Правилами землепользования и застройки»
- Если мы проанализируем генеральный план, то там четко видно, что единый земельный участок площади Волкова, он в генеральном плане находится сразу в трех зонах – это и общественно-деловая, и инженерно-транспортная, и рекреационная. Согласно законодательству нельзя одному участку находится в трех зонах. И в «Правилах землепользования и застройки» у нас была допущена такая же ошибка. Эту ошибку мы устранили в 2019 году. У нас вся территория, весь участок площади Волкова был отнесен к зоне инженерно-транспортных сооружений. Сейчас проводится работа по межеванию…, - говорит главный архитектор Ярославля Артем Цымбалов.
В мэрии разъясняют: у них нет права отказать арендатору площади в подготовке проекта:
- Во-первых, мы не могли отказать этому лицу в его праве произвести данный проект межевания. И при его поступлении в мэрию мы все вместе будем участвовать в его обсуждении. Сейчас разработчик ушел разрабатывать проект межевания. Он через какое-то время к нам придет с этим проектом и покажет, как, каким образом он делит данный участок. После выполнения проекта межевания земельный участок разделится: то, что полагается скверу, отойдет скверу, дороге – то, что полагается дороге, а арендатору то, что полагается арендатору. Арендатор выделит часть земельного участка, за которую он платит аренду. Определит его границы. Но утверждение данного проекта не отменяет запрет на строительство зданий и сооружений, - расшифровывает Артем Цымбалов.
Но, с другой стороны, без этапа межевания невозможны и дальнейшие действия, если арендатор все же захочет добиваться застройки площади.
- Проект межевания – это не проект планировки. Проектом межевания мы не можем обосновать размещения любого объекта капитального строительства. Если бы лицо (любое), заинтересованное в том, чтобы осуществить строительство, то оно должно было подать заявление на разработку проекта планировки, в том числе с проектом межевания, – пояснила начальник отдела департамента градостроительства мэрии Ярославля.
Общественники, участвовавшие на встрече, немедленно вспомнили, что вид новой площади Волкова представители ярославского правительства уже представляли на одной из московских выставок в конце прошлого года. Известный ярославский архитектор Вячеслав Сафронов немедленно вернулся к своему проекту застройки площади, который он делал в 2006 году. Точку поставил еще один архитектор Олег Вяткин, который уверен, что компания Якова Якушева уже имеет конкретный план и конкретные предложения по площади Волкова.
- Межевание межеванием, но конечную точку, конкретный проект, надо все же обсуждать. Иначе мы с вами будем стремиться в угол и там застрянем в конце концов. Главное, это транспорт и новые требования по парковкам на площади, - закончил Олег Вяткин.

Корреспондент ЯрНьюс пообщался с представителями ГАИ, общественников и автоинструкторов.
29.01.2026 в 19:32
Информация размещена на портале мэрии города.
29.01.2026 в 18:22
Об этом рассказал глава Ярославского муниципального округа Алексей Михайлов.
29.01.2026 в 17:41
И выселение.
29.01.2026 в 17:35
Билайн узнал, какие образовательные сервисы студенты используют чаще.
29.01.2026 в 17:06
Банк Уралсиб занял 2-е место в рейтинге лучших кредитов наличными в 2025 году, по версии портала Выберу.ру.
29.01.2026 в 17:00
Авария случилась сегодня около двух часов дня.
29.01.2026 в 16:24
Расследование громкого уголовного дела завершено в Череповце.
29.01.2026 в 16:05
Болельщиков «железнодорожников» ждут приятных сюрпризы от популярной торговой сети.
29.01.2026 в 15:44
Инцидент случился в декабре прошлого года.
29.01.2026 в 15:43
О проработке вопроса рассказал глава ГАИ Ярославля Антон Муравьёв.
29.01.2026 в 14:37
В январе инженеры T2 вывели в эфир новые базовые станции в трех крупных городах и в двух районах области.
29.01.2026 в 14:15
Женщина попалась на уловку телефонных мошенников.
29.01.2026 в 14:07
И назвали предварительную причину возгорания.
29.01.2026 в 13:53
Об этом корреспонденту ЯрНьюс рассказал начальник ГАИ Ярославля Антон Муравьев.
29.01.2026 в 13:39
Авария случилась в среду.
29.01.2026 в 12:47
Об этом порталу ЯрНьюс рассказали в региональном министерстве дорожного хозяйства и транспорта.
29.01.2026 в 12:12
Об этом сообщает Волжская природоохранная прокуратура.
29.01.2026 в 12:01
Команда готовится к «Кубку Будущего», который пройдет в Минске.
29.01.2026 в 11:36
Извещение о начале работ публикует инспекция государственного строительного надзора.
29.01.2026 в 11:07
Аукцион признали несостоявшимся.
29.01.2026 в 10:26
Об этом сообщает ГКУ «Организатор перевозок Ярославской области».
29.01.2026 в 09:36
Опубликован приговор Рыбинского городского суда.
29.01.2026 в 08:01
Объект находится в областной собственности и продавался с октября 2025 года.
29.01.2026 в 07:01
Соответствующие изменения опубликованы на портале госзакупок.
29.01.2026 в 06:01
Подробности уголовного дела рассказали в региональной прокуратуре.
28.01.2026 в 22:55
Провалившегося в пруд сохатого в итоге повезут из Некоузского района аж в Подмосковье.
28.01.2026 в 20:43