Арендатор земельного участка готовит проект межевания территории общей площадью 37,7 тысяч квадратных метров.

Арендатор земельного участка готовит проект межевания территории общей площадью 37,7 тысяч квадратных метров.
Тему обсудили на заседании общественного совета при областном департаменте историко-культурного наследия. Главный архитектор Ярославля и другие городские чиновники всячески подчеркивают: на данный момент застройка площади Волкова невозможна, так как есть прямой запрет, прописанный в приказе министерства культуры. Но арендатор земли (это компания, которую общественность связывает с Яковом Якушевым), вправе провести межевание территории площади.
На данный момент имеется расхождение между генеральным планом Ярославля и городскими «Правилами землепользования и застройки»
- Если мы проанализируем генеральный план, то там четко видно, что единый земельный участок площади Волкова, он в генеральном плане находится сразу в трех зонах – это и общественно-деловая, и инженерно-транспортная, и рекреационная. Согласно законодательству нельзя одному участку находится в трех зонах. И в «Правилах землепользования и застройки» у нас была допущена такая же ошибка. Эту ошибку мы устранили в 2019 году. У нас вся территория, весь участок площади Волкова был отнесен к зоне инженерно-транспортных сооружений. Сейчас проводится работа по межеванию…, - говорит главный архитектор Ярославля Артем Цымбалов.
В мэрии разъясняют: у них нет права отказать арендатору площади в подготовке проекта:
- Во-первых, мы не могли отказать этому лицу в его праве произвести данный проект межевания. И при его поступлении в мэрию мы все вместе будем участвовать в его обсуждении. Сейчас разработчик ушел разрабатывать проект межевания. Он через какое-то время к нам придет с этим проектом и покажет, как, каким образом он делит данный участок. После выполнения проекта межевания земельный участок разделится: то, что полагается скверу, отойдет скверу, дороге – то, что полагается дороге, а арендатору то, что полагается арендатору. Арендатор выделит часть земельного участка, за которую он платит аренду. Определит его границы. Но утверждение данного проекта не отменяет запрет на строительство зданий и сооружений, - расшифровывает Артем Цымбалов.
Но, с другой стороны, без этапа межевания невозможны и дальнейшие действия, если арендатор все же захочет добиваться застройки площади.
- Проект межевания – это не проект планировки. Проектом межевания мы не можем обосновать размещения любого объекта капитального строительства. Если бы лицо (любое), заинтересованное в том, чтобы осуществить строительство, то оно должно было подать заявление на разработку проекта планировки, в том числе с проектом межевания, – пояснила начальник отдела департамента градостроительства мэрии Ярославля.
Общественники, участвовавшие на встрече, немедленно вспомнили, что вид новой площади Волкова представители ярославского правительства уже представляли на одной из московских выставок в конце прошлого года. Известный ярославский архитектор Вячеслав Сафронов немедленно вернулся к своему проекту застройки площади, который он делал в 2006 году. Точку поставил еще один архитектор Олег Вяткин, который уверен, что компания Якова Якушева уже имеет конкретный план и конкретные предложения по площади Волкова.
- Межевание межеванием, но конечную точку, конкретный проект, надо все же обсуждать. Иначе мы с вами будем стремиться в угол и там застрянем в конце концов. Главное, это транспорт и новые требования по парковкам на площади, - закончил Олег Вяткин.

Комментарий форварда приводит ТАСС.
24.12.2025 в 19:20
А режиссером выступит создатель сериала «Бригада».
24.12.2025 в 19:02
Схема официально изменится с началом нового года.
24.12.2025 в 18:30
Причем в УМВД отмечают, что по итогам собственной проверки, а не после слов главы СК.
24.12.2025 в 18:24
В преддверии новогодних праздников МТС совместно с мэрией Ярославля запустила сеть бесплатного Wi-Fi в историческом центре города.
24.12.2025 в 18:03
Своим мнением о трендах на первичном и вторичном рынке автомобилей, о влиянии экономических факторов и потребительского спроса на онлайн-покупки и об инновациях, которые позволяют повышать эффективность бизнеса поделился Андрей Ковалёв, директор напр...
24.12.2025 в 17:58
Из-за финансовых трудностей у Ярдормоста.
24.12.2025 в 17:20
Уралсиб Бизнес Онлайн вошел в Топ-10 рейтинга цифрового опыта в интернет-банке для бизнеса (9 место).
24.12.2025 в 16:58
Первый рейсы назначены в ночь с ближайшей пятницы на субботу, сразу после открытия Якатка.
24.12.2025 в 16:23
Об этом рассказала главный инфекционист региона Задыне Худоян.
24.12.2025 в 16:22
В ставший роковым день женщина ехала с работы домой.
24.12.2025 в 16:21
И в Рыбинске тоже.
24.12.2025 в 15:34
О его итогах сообщила сама Ольга Низова.
24.12.2025 в 15:02
Об этом рассказала глава округа Ольга Низова.
24.12.2025 в 12:21
И дал советы, как избежать новогодних повреждений.
24.12.2025 в 11:01
И будет получать препарат бесплатно.
24.12.2025 в 10:41
На которых жаловались пострадавшие.
24.12.2025 в 09:49
Объект планировалось сдать в 2025 году.
24.12.2025 в 08:03
Такие данные озвучили эксперты СберАналитики, подведя итоги исследования проекта «Итоги года со Сбером 2025».
24.12.2025 в 08:01
Почти за два года работы так и не были выполнены.
24.12.2025 в 07:01
И оценил победу над «Адмиралом».
23.12.2025 в 22:02
Встреча завершилась со счетом 3:2 в пользу команды Боба Хартли.
23.12.2025 в 21:18
Финансовую модель трансформации мусорного полигона представили областные власти.
23.12.2025 в 18:01
Новые базовые станции МТС расширили покрытие LTE в пяти населённых пунктах Ярославского муниципального округа.
23.12.2025 в 17:56
Решением суда деятельность театра приостановлена на 30 дней.
23.12.2025 в 17:46