Арендатор земельного участка готовит проект межевания территории общей площадью 37,7 тысяч квадратных метров.

Арендатор земельного участка готовит проект межевания территории общей площадью 37,7 тысяч квадратных метров.
Тему обсудили на заседании общественного совета при областном департаменте историко-культурного наследия. Главный архитектор Ярославля и другие городские чиновники всячески подчеркивают: на данный момент застройка площади Волкова невозможна, так как есть прямой запрет, прописанный в приказе министерства культуры. Но арендатор земли (это компания, которую общественность связывает с Яковом Якушевым), вправе провести межевание территории площади.
На данный момент имеется расхождение между генеральным планом Ярославля и городскими «Правилами землепользования и застройки»
- Если мы проанализируем генеральный план, то там четко видно, что единый земельный участок площади Волкова, он в генеральном плане находится сразу в трех зонах – это и общественно-деловая, и инженерно-транспортная, и рекреационная. Согласно законодательству нельзя одному участку находится в трех зонах. И в «Правилах землепользования и застройки» у нас была допущена такая же ошибка. Эту ошибку мы устранили в 2019 году. У нас вся территория, весь участок площади Волкова был отнесен к зоне инженерно-транспортных сооружений. Сейчас проводится работа по межеванию…, - говорит главный архитектор Ярославля Артем Цымбалов.
В мэрии разъясняют: у них нет права отказать арендатору площади в подготовке проекта:
- Во-первых, мы не могли отказать этому лицу в его праве произвести данный проект межевания. И при его поступлении в мэрию мы все вместе будем участвовать в его обсуждении. Сейчас разработчик ушел разрабатывать проект межевания. Он через какое-то время к нам придет с этим проектом и покажет, как, каким образом он делит данный участок. После выполнения проекта межевания земельный участок разделится: то, что полагается скверу, отойдет скверу, дороге – то, что полагается дороге, а арендатору то, что полагается арендатору. Арендатор выделит часть земельного участка, за которую он платит аренду. Определит его границы. Но утверждение данного проекта не отменяет запрет на строительство зданий и сооружений, - расшифровывает Артем Цымбалов.
Но, с другой стороны, без этапа межевания невозможны и дальнейшие действия, если арендатор все же захочет добиваться застройки площади.
- Проект межевания – это не проект планировки. Проектом межевания мы не можем обосновать размещения любого объекта капитального строительства. Если бы лицо (любое), заинтересованное в том, чтобы осуществить строительство, то оно должно было подать заявление на разработку проекта планировки, в том числе с проектом межевания, – пояснила начальник отдела департамента градостроительства мэрии Ярославля.
Общественники, участвовавшие на встрече, немедленно вспомнили, что вид новой площади Волкова представители ярославского правительства уже представляли на одной из московских выставок в конце прошлого года. Известный ярославский архитектор Вячеслав Сафронов немедленно вернулся к своему проекту застройки площади, который он делал в 2006 году. Точку поставил еще один архитектор Олег Вяткин, который уверен, что компания Якова Якушева уже имеет конкретный план и конкретные предложения по площади Волкова.
- Межевание межеванием, но конечную точку, конкретный проект, надо все же обсуждать. Иначе мы с вами будем стремиться в угол и там застрянем в конце концов. Главное, это транспорт и новые требования по парковкам на площади, - закончил Олег Вяткин.

Об этом поздним вечером 11 декабря заявили в мэрии.
11.12.2025 в 23:06
Понятно, что прогноз пока что предварительный.
11.12.2025 в 19:50
ДТП имело место в Некрасовского округе.
11.12.2025 в 19:14
КХЛ назвала лидеров «железнодорожников» по показателям спортивной телематики.
11.12.2025 в 18:30
На Кубке Первого канала в турнире по хоккею в формате 3 на 3.
11.12.2025 в 18:16
Видео публикует ярославский штаб «Народного фронта».
11.12.2025 в 17:17
Зрителям обещают, что в городе будет ярко.
11.12.2025 в 16:42
И гибкого графика работы.
11.12.2025 в 16:35
Председатель Ярославской областной Думы исполнил новогоднее желание 14-летнего Владислава из деревни Останково Любимского района.
11.12.2025 в 16:28
Об этом сообщает министерство региональной безопасности.
11.12.2025 в 15:10
T2, российский оператор мобильной связи, модернизировал техническую инфраструктуру в регионе.
11.12.2025 в 15:04
За 11 месяцев 2025 года Банк Уралсиб увеличил объем ипотечного кредитования в 1,7 раза по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом – до 35,8 млрд рублей.
11.12.2025 в 14:48
Из-за ремонта путепровода на проспекте Октября.
11.12.2025 в 13:31
Возместить ущерб власти обязал суд.
11.12.2025 в 13:28
В течение первых трёх месяцев подростки смогут воспользоваться выгодными и объёмными пакетами мобильного интернета и минут.
11.12.2025 в 13:20
Новый поворот в скандальной истории.
11.12.2025 в 12:23
Профильный комитет заслушал информацию правительства о промежуточных итогах работы с бюджетом текущего года.
11.12.2025 в 12:17
В этом ему помогла прокуратура Заволжского района, поддержавшая иск в суде.
11.12.2025 в 12:12
Впереди пленарное заседание, которое назначено на 15 декабря.
11.12.2025 в 11:59
И некоторые другие сферы.
11.12.2025 в 11:55
Принятые там решения будут реализовываться в каждом регионе.
11.12.2025 в 10:53
Вариантов нет — придется потерпеть.
11.12.2025 в 10:50
Причем публичную.
11.12.2025 в 10:38
Об этом сообщает региональное УМВД.
11.12.2025 в 10:24
Пересмотрев ранее принятое решение о реорганизации.
11.12.2025 в 09:56
Об этом подробно говорили на Всероссийском кадровом форуме.
11.12.2025 в 09:53
Об этом сообщил глава города Дмитрий Рудаков.
11.12.2025 в 09:19