Людям пытались навязать находящиеся в доме нежилые помещения.

Как рассказали в аппарате уполномоченного по правам человека в Ярославской области, в декабре прошлого года к Сергею Бабуркину обратилась председатель совета многоквартирного дома № 17 по улице 9 мая в Рыбинске. Она сообщила, что на цокольном этаже дома расположено нежилое помещение площадью 573 квадратных метра, оборудованное двумя отдельными входами. С 1978 года оно находилось в муниципальной собственности, там располагалась лыжная база и детская спортивная школа. А в 2022 году рыбинская администрация включила его в программу приватизации и пыталась продать примерно за 4 миллиона рублей.

Вот только покупателя на помещение цокольного этажа не нашлось. И в конце октября 2023 года власти решили исключить его из реестра объектов муниципальной собственности, сложить с себя бремя несения расходов на его содержание и переложить их на собственников квартир дома. Причем в обосновании такого решения указывалось, что в полуподвальном этаже находятся общедомовые инженерные системы и приборы учета потребляемых коммунальных ресурсов. Согласия жителей никто не спрашивал.

А теперь поставщики коммунальных услуг выставляют собственникам счета на оплату. Например, за отопление «подаренного» жителям помещения пенсионерке, проживающей в двухкомнатной квартире, за период с ноября 2023 по май 2025 года накинули 4,5 тысячи рублей.

«Уполномоченный Сергей Бабуркин провел проверку по ситуации, изложенной в обращении, и пришел к выводу, что права собственников квартир дома были нарушены. Во-первых, орган местного самоуправления отказался от права муниципальной собственности произвольно и незаконно. Кроме того, отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении существующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом», – рассказали в аппарате уполномоченного.

Омбудсмен предложил рыбинской администрации отменить постановление, которым помещение цокольного этажа было исключено из реестра объектов муниципальной собственности, а также принять меры к погашению задолженности по необходимым платежам за его содержание. Но его рекомендации власти не услышали, и дело дошло до прокуратуры. В ходе проведенной проверки ведомство установило, что администрация Рыбинска превысила свои полномочия, в связи с чем главе органа местного самоуправления в марте 2026 года внесено представление об устранении нарушений законодательства, которое подлежит обязательному удовлетворению.