Чтобы в дальнейшем избежать судебных тяжб.

Депутат муниципалитета Ярославля Любовь Сурова в своем телеграм-канале подняла тему сделок с недвижимостью, в которых участвуют мошенники. Нередки случаи, когда продавцы квартир, чаще всего пожилого возраста, действуют при участии третьих лиц — мошенников, которым потом отдают деньги. Суды в этом случае часто отменяют сделки, потому что считают продавца не осознающим свои действия и находящимся в невменяемом состоянии. Правда, проигравшими в таким историях могут оказаться добросовестные покупатели квартир, которые, уже заплатив деньги, вынуждены по суду возвращать недвижимость. Депутат муниципалитета Ярославля Любовь Сурова смотрит на проблему сначала как юрист.

«Случай в Якутии, когда суд вынес решение в пользу покупателя квартиры, наталкивает на определенные мысли. Ведь там решающую роль сыграла повторная психиатрическая экспертиза продавца, проведенная в другом регионе, которая опровергла выводы первой экспертизы о невменяемости истца в момент  совершения сделки. Полагаю, зерно зла здесь кроется в том, что эксперты, чьи доводы принимает во внимание суд, могут безнаказанно выносить ошибочные, хотя подозреваю, что правильно сказать, ложные заключения»,— отмечает депутат муниципалитета Ярославля.

Любовь Сурова предлагает назначать по делу независимую судебную психиатрическую экспертизу. А дальше есть неожиданное предложение, которое выдвигает депутат.

«Пока остается лишь приглашать на заключение сделки квалифицированного психиатра, который может дать заключение о вменяемости продавца в момент заключения сделки. Практика показывает, что даже нотариуса здесь недостаточно»,— отметила Любовь Сурова.