Под комплексную застройку отдаются два несмежных земельных участка во Фрунзенском районе Ярославля, которые, впрочем, расположены недалеко друг от друга. Площадь одного участка под КРТ составляет 196 513 квадратных метров. Это территория, ограниченная улицами Суздальской, Леваневского, Пожарского и Доронина. Второй участок поменьше — 58 949 квадратных метров. Речь о земле в районе улиц Купца Светешникова и Суздальской.

В приложении к постановлению мэрии обозначено, что на объекте возможна как среднеэтажная, так и высотная застройка. Есть и уточнение, что половина участка отводится под дома в 8 этажей, а 40 процентов — под восемнадцатиэтажки. Указывается, что в жилых домах первые этажи могут использоваться под нежилые объекты социального назначения. Строить садики и школы на этих двух участках не планируют.

Обеспеченность населения социальными объектами планируется за счет существующих объектов образования, расположенных в радиусе доступности, а также за счет дошкольных образовательных и общеобразовательных объектов, планируемых к размещению на смежной территории в районе ул. Купца Светешникова, ул. Суздальской, ул. Доронина и ул. Пожарского, в отношении которой заключен договор о комплексном развитии незастроенной территории от 30.10.2025
— отмечается в постановлении мэрии Ярославля.

Сама комплексная застройка по постановлению мэрии будет идти 10 лет.