Иск об изъятии помещений, расположенных в Советском переулке Ростова Великом, был подан еще весной 2025 года. Истцом выступила региональная служба охраны объектов культурного наследия. Пять помещений являются выявленным объектом культурного наследия — ансамбль торговых лавок с часовней, построенных в 40-х года 19-го века. Они примыкают к Часовенной башне «Ростовского Кремля». Собственником помещений является ООО «Сеть Связной».
Еще в 2011 году был составлен акт технического состояния объекта культурного наследия, определены сроки и периодичность работ по его сохранению. В частности, в срок до 1 августа 2012 года предполагался ремонт фасада здания со стороны Успенского собора. Работы выполнены не были. Ситуация осложнялась реорганизацией юрлица, а потом и начавшейся процедурой банкротства сети «Связной».
При рассмотрении иска в ярославском арбитраже конкурсный управляющий «Связного» выступил против его удовлетворения. Он предлагал продать здание с торгов, а вырученные деньги отправить кредиторам сети. По ходу рассмотрения иска об изъятии торговых лавок в Ростове процедура банкротства ООО «Сеть «Связной» неожиданно закончилась мировым соглашением. Кроме того, нынешний собственник провел оценку ОКН в Ростове.
«Ответчик в отзыве от 22.07.2026 сообщил, что стоимость работ по сохранению объекта культурного наследия превышает оценочную стоимость объекта культурного наследия, вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда», — говорится в судебном решении.
Арбитраж, рассматривая дело, отметил, что с 2011 года мер по сохранению торговых лавок не принималось. Потому объект культурного наследия подлежит изъятию у ООО «Сеть Связной» с последующей продажей с публичных торгов. Данное решение суда может быть обжаловано нынешним владельцем помещений в течение месяца, начиная с 4 сентября 2026 года.
