Речь идет о проекте комплексной застройки территории в Заволжском районе Ярославля, рядом с поселком Толга. На торги выставляется земельный участок площадью 573 450 квадратных метров. Зона будущего КРТ ограничена границами города, также серией земельных участков, в том числе землей СНТ «Резинотехника-2» и СНТ «Березовая роща-1». На продаваемой территории планируется стройка трех- и четырехэтажных домов, минимальная площадь застройки определена в 297 тысяч 151 квадратный метр. Участок под КРТ мэрия оценила в 270 миллионов 691 тысячу 486 рублей.
Это уже вторая попытка найти инвестора земли рядом с поселком Толга. Торги уже объявлялись в апреле, но в мае аукцион был признан несостоявшимся из-за отсутствия заявившихся участников. На этот раз торги объявили 5 июня, заявки от потенциальных застройщиков будут принимать до 7 июля. Сами торги назначены на 9 июля 2026 года. Победитель аукциона будет готовить документацию по планировке и межеванию территории в течение восьми месяцев после подписания договора КРТ. Максимальный срок реализации самого проекта составляет 10 лет.
В границах КРТ за пятилетку должен быть построен детский сад минимум на 250 мест, который будет передан в муниципальную собственность. Помимо этого, застройщик должен подготовить и передать властям проектно-сметную документацию на возведение ещё одного детского сада, а ещё школы на 800 мест. Также в муниципальную собственность должны поступить 42 квартиры в построенных домах, а на первом этаже одного из МКД необходимо предусмотреть место под участковый пункт полиции.
