О злоключениях жильцов материал YarNews-TV.

– 2038 год. 38 год. Сейчас 2020…

Известное выражение «Обещанного три года ждут» – это не про них. Сталинской четырехэтажке в Ярославле капитального ремонта ждать еще долгих 18 лет. Вот только жильцы с таким положением вещей мириться не намерены. Они вступили в неравный бой с региональным фондом капитального ремонта. И военная терминология здесь совсем не для красного словца. С февраля 2019 года жильцы трижды проводили общее собрание, на котором голосовали за перевод дома на спецсчет. И все три раза получали отказ от фонда.

– У них очень интересная система. Я подаю документы, они переходят исполнителю. Исполнитель рассматривает три месяца и пишет отказ. Я получаю отказ на руки, прихожу в фонд, звоню, спрашиваю причины отказа. Мне говорят: смотрите письменный ответ, – рассказывает председатель совета дома на улице Некрасова Мария Сокол.

Мария юрист, формулировками законов и юридической казуистикой ее не удивишь.

– Все отказы формальные. У нас был кворум, у нас были правильно поставленные вопросы, но региональный фонд ссылается на приказ о проведении общий собраний без уточнения конкретики и говорит, что переводить нас на спецсчет не будет, – отмечает Мария Сокол.

Председатель совета дома рассказывает – часть отписок кочует из одного отказа в другой. Напомним, их было уже три. Последний в доме на Некрасова,43 получили 20 апреля.

– Когда они отказывают, они не пишут, что именно неправильно, они ссылаются только на пункты приказа. В последний раз очень смешно написали, что не приложен договор на управление домом, хотя он есть в открытом доступе, – добавляет Мария Сокол

Но даже если в формулировках отказа появляется конкретика, она может в итоге оказаться противоречащей российскому законодательству. Правда, это выяснилось уже в суде, куда обратились отчаявшиеся жильцы.

– В первом письменном ответе фонда нам сказали, что мы неправильно посчитали голоса. И прописали, как это нужно сделать. Мне тогда это показалось странным, ведь новый вариант противоречил Жилищному кодексу. Во второй раз мы посчитали так, как сказал фонд. И теперь нам уже суд говорит, что это неправильно, так как противоречит жилищному кодексу, – отмечает юрист.

Для понимания: сам по себе процесс оформления документов адовый. На руках у Марии Сокол огромные папки с документами по каждому жильцу дома, по каждому собственнику квартиры

– У нас 40 квартир и несколько нежилых помещений. Чтобы перейти на спецсчет, нам нужно согласие двух третей собственников. Часть из них фактически в доме не живет. Я их всех объезжаю, собираю подписи, – говорит о технологии Мария Сокол.

А между тем время уходит. Дом построен в далеком 1956 году. У жильцов уже готов расчет и смета на самые значимые работы. Главное, что нужно – это поставить общедомовой прибор учета.

Если Красноперекопский суд встанет на их сторону, то капитальный ремонт в этом доме, наконец, начнется. Самое печальное, что Мария Сокол признается – она устала биться лбом в закрытую дверь. А ведь таких домов в Ярославле немало.  

И чаще всего люди, один раз столкнувшись с этой бесконечной процедурой согласований, просто перестают этим заниматься. В итоге дома ждут своего ремонта десятки лет, а ярославцы перестают верить в то, что они когда-нибудь смогут получить свои же деньги.