Управляющие компании отказываются от экономически невыгодной деятельности.

Заместитель мэра - директор департамента городского хозяйства Николай Степанов прокомментировал ситуацию, сложившуюся с обслуживанием ряда малоэтажных домов Кировского и Ленинского районов Ярославля.

Дело в том, что еще в конце октября прошлого года жители четырех десятков малоэтажных домов центральных районов города получили уведомления от своих управляющих компаний о не продлении договора управления на 2014 год. Причины, подвигшие УК на такой шаг, - экономические. Содержание малоэтажных домов более затратно, чем новых многоэтажек. Как утверждают сами управляющие компании, доходы, собираемые с собственников по статье содержание и ремонт жилья, не покрывают расходов на содержание этих домов.

- Усугубляет ситуацию еще и то, что в этих домах много неплательщиков за оказанные услуги. В некоторых случаях неплатежи составляют более одного года. И, несмотря на судебные решения и исполнительные листы, служба судебных приставов не может взыскать эти средства по причине невозможности взыскания с жителей этих домов, - сообщил Николай Степанов.

На вопрос, как же быть жителям проблемных домов, Николай Степанов пояснил следующее:

- В сложившейся ситуации с 1 января 2014 года жителям этих домов необходимо выбрать новую управляющую компанию. В статье 161 Жилищного кодекса прописано, что именно собственники должны выбрать управляющую организацию. Поэтому нужно либо садиться за стол переговоров и договариваться со старой управляющей компанией о том, на каких условиях она будет управлять домом, либо искать новую управляющую компанию для обслуживания дома, - рассказал Николай Степанов. В частности, предполагается, что собственники и УК смогут разработать собственные тарифы на обслуживание, которые устроят обе стороны.

В данный момент мэрии Ярославля путем переговоров с территориальными администрациями и управляющими организациями Ленинского и Кировского районов удалось минимальный перечень жилищных и коммунальных услуг, которые будут предоставляться в эти дома в ближайшее время. Тем не менее, дальнейшую судьбу жильцы должны решать сами:

- В тех домах, где есть муниципальная собственность, территориальные администрации уже выступили инициаторами собраний и проводят их, а в домах, где нет муниципальной собственности, собственникам необходимо самим в кратчайшие сроки инициировать собрания и решать данный вопрос, - считает Николай Степанов.

Ярньюс.Нет – Ярославль