Загрузка
РИО - ОПТ

Депутат Ярославской областной думы Роман Фомичев обратился с открытым письмом к председателю правительства и первому заместителю мэра Ярославля

По мнению депутата, продекларированная цена за квадратный метр в поселке Ченцы абсолютно нереальна.

Письмо публикуется с сокращениями.

Текст запроса, направленного мною в адрес и.о. мэра Ярославля Нечаева А.В. и председателя правительства ЯО Князькова А.Л.:

«В настоящее время в широких кругах общественности, в публикациях СМИ, а также на депутатских слушаниях рассматривается и активно обсуждается вопрос о присоединении части территории Ярославского района (поселка «Ченцы») к городской черте Ярославля в рамках трехстороннего соглашения, подписанного застройщиком планируемого микрорайона «Преображенский» (ГК «Кортрос»), мэрией Ярославля и правительством Ярославской области.

Информация о подписании такого документа, полученная в правительстве ЯО и опубликованная в СМИ, является не полной и противоречивой. Обращаю Ваше внимание на то, что данный документ, регламентирующий финансовое участие каждой из сторон в реализации вышеуказанного проекта, влечет за собой помимо инвестиций застройщика, также и увеличение расходной части городского и регионального бюджетов…

Обращаю Ваше внимание на то, что по настоящий момент в Ярославскую Областную Думу ни один субъект, обладающий правом законодательной инициативы (ни депутаты ЯОД, ни губернатор ЯО, ни Муниципалитет Ярославля) не вносил никаких поправок в Закон Ярославской Области «Об областном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов» Следовательно, вопрос о возможности выделения бюджетных средств для софинансирования данного проекта КОТ, а также рассмотрение полного комплекса предусмотренных мер по компенсации возможных последствий на жизнеобеспечение населения Ярославля в целом и Дзержинского района в частности, на заседаниях комитетов ЯОД не рассматривался и не запланирован к рассмотрению.

Таким образом, любые обязательства, которые исполнительная власть берет на себя в данном соглашении о намерениях, не учтенных в “Законе о бюджете” и не имеющих на данный момент правовых оснований, могут иметь лишь статус намерений, неисполнение которых не влечет за собой какой-либо ответственности. А сам подписанный трехсторонний документ не может являться необходимым и достаточным условием для принятия решения об изменении границ Ярославля».

***

Ну, то есть, говоря простым языком, даже на обывательском уровне, совершенно очевидно, что “овчинка не стоит выделки”, а “игра не стоит свеч” и все больше возникает вот это “меня терзают смутные сомнения”, потому что:

- в бюджете попросту нет таких денег и предпосылок появления в обозримом будущем также не наблюдается.

- “Пробка” от “Альтаира” до “Космоса” станет еще плотней. Аргумент, в котором указывается численность населения порядка 10 тысяч человек при общем количестве жителей Дзержинского района 170 тысяч, и ссылка на незначительный процент увеличения (мол 6% всего) – не работает!!! В часы-пик автомобильный траффик создается автомобилями жителей 15-го, 14-го, 12-го, 8-го и 6-го мкр. От узкого “горла” переезда у Альтаира до пр-та Дзержинского. Таким образом, проблема с транспортом возрастет достаточно ощутимо.

- Нагрузка на поликлиники увеличит очереди и понизит качество медицинского обслуживания населения.

- При нарушении сроков выкупа жилья (а такое решение вполне прогнозируемо), заявленная стоимость квадратного метра перестает быть актуальной и никто не в праве заставить застройщика не поднимать цену, при том, что половина площади застраиваемых жилых домов и так предполагается к реализации по свободной цене.

- Уровень такого проекта и необходимость привлечения бюджетных (читай народных) денег предполагает наличие максимально полной, всесторонне проработанной, а также доступной и открытой информации по всем аспектам как достигнутых договоренностей, так и по всем принимаемым градостроительным и инженерно-техническим решениям. Только при наличии полного комплекта решений и согласований можно объективно оценить уровень предполагаемых затрат по строительству объектов и инфраструктурных комплексов и систем , а также сроки их реализации. На самом деле, картина такова: скудная и противоречивая информация в различных СМИ; на официальном сайте – описание в четыре предложения; на сайте правительства ЯО – презентация с картинками и какими-то числами. Всё, больше ничего нет. Тайна, покрытая мраком? Что это? Получается все разговоры – это лишь только разговоры?

Попробуем проанализировать указанные в ТЭП данные. Очень интересно!

Берем калькулятор: заявленная стоимость жилых объектов - 7 654 104 000,00 рублей; общая площадь жилой застройки - 234 935,00 кв.м; произведем нехитрые вычисления и получим стоимость 1 кв.м общей площади жилой застройки = 32 580,00 рублей. Уже не соответствует заявленным 30 тысячам! Далее – как правило, покупатель приобретает в собственность и платит только за полезную площадь своей квартиры. Это установлено Законом. Площадь общедомовых помещений коридоров, лестничных клеток, тамбуров, лифтовых холлов, помещений кондоминиума, подвалов и чердаков входит в общую площадь жилого здания и составляет, как правило, 18-30% от общей площади. Таким образом, полученную стоимость 1 кв.м продаваемой условной квартиры необходимо корректировать в сторону увеличения. При таких объективных условиях и обстоятельствах, итоговая стоимость 1 кв.м жилья в предполагаемом к строительству и присоединению к Ярославлю микрорайоне будет предположительно составлять – 40 - 45 тысяч рублей, что абсолютно не соответствует декларациям о «намерениях»!

В общем, ждем ответа от чиновников и делаем выводы, друзья!

Ярньюс.Нет – Ярославль


Подписаться в Telegram
Своя реклама

Лента новостей

Почти полмиллиона за погибшую пациентку заплатит ярославская больница
Почти полмиллиона за погибшую пациентку заплатит ярославская больница

Банальная процедура привела к смерти. Родственники женщины просили 5 млн рублей в качестве компенсации морального ущерба и 230 тысяч расходов на погребение.

вчера, в 15:44
Мэру Ярославля предложили завести секретаря по негативу
Мэру Ярославля предложили завести секретаря по негативу

А также один из активистов движения «Дороги Ярославля» предположил, что городским чиновникам запретили общаться в социальных сетях.

вчера, в 15:29
В Ярославле пропал подросток со шрамом на правой брови
В Ярославле пропал подросток со шрамом на правой брови

Егора Трунова разыскивают родственники и сотрудники правоохранительных органов.

вчера, в 15:05
Льда не будет: переславский каток «Ледовый» за долги остался без электричества
Льда не будет: переславский каток «Ледовый» за долги остался без электричества

Юные фигуристы и хоккеисты очень расстроены, а их родители бьют тревогу.

вчера, в 14:23
Правительство Ярославской области покидает Ирина Ануфриева
Правительство Ярославской области покидает Ирина Ануфриева

Как стало известно YarNews, с 1 апреля она уходит с поста начальника регионального управления массовых коммуникаций.

вчера, в 14:00
Как делают угличский сыр: специальный репортаж YarNews-TV
Как делают угличский сыр: специальный репортаж YarNews-TV

В реконструкцию Угличского сыродельно-молочного завода вложено 998 миллионов рублей.

вчера, в 12:55
Суд обязал мэрию установить светофор на Красной площади
Суд обязал мэрию установить светофор на Красной площади

Хотя изначально власти города не планировали это делать.

вчера, в 12:18
Кранбанк представляет мобильное приложение для частных клиентов
Кранбанк представляет мобильное приложение для частных клиентов

Кранбанк предлагает частным клиентам воспользоваться сервисами мобильного приложения системы «Кранбанк Online».

вчера, в 12:16
В Ярославле заместителю министра вручили паспорт
В Ярославле заместителю министра вручили паспорт

В Ярославской области больше не стоит вопрос, что дарить самым почетным гостям региона.

вчера, в 11:49
Своя реклама
Директор ярославской школы-интерната, заставлявшая подростков пить мочу, пойдет под суд
Директор ярославской школы-интерната, заставлявшая подростков пить мочу, пойдет под суд

Уголовное дело с обвинительным заключением уже передано в суд.

вчера, в 11:40
В Ярославле ребенку отказано в медобслуживании по месту жительства: областной суд поддержал врачей
В Ярославле ребенку отказано в медобслуживании по месту жительства: областной суд поддержал врачей

Мама мальчика обжаловала решение Заволжского районного суда, но в очередной раз проиграла.

вчера, в 11:00
В рыбинскую колонию пытались передать наркотики в изюме
В рыбинскую колонию пытались передать наркотики в изюме

А изюм находился в пакете с мюсли.

вчера, в 10:37
В Ярославле полицейские спасли бабушку, увязшую в снегу
В Ярославле полицейские спасли бабушку, увязшую в снегу

С поля пенсионерку выносили на руках.

вчера, в 09:46
Полиция нашла ярославца, танцевавшего полуголым у мэрии
Полиция нашла ярославца, танцевавшего полуголым у мэрии

Молодой человек будет оштрафован.

вчера, в 09:14
Президент МХЛ Алексей Морозов: «Первый гол забил в Ярославле»
Президент МХЛ Алексей Морозов: «Первый гол забил в Ярославле»

Глава Молодежной хоккейной лиги принял участие в матче звезд СССР и «Локомотива» и побеседовал с YarNews-TV.

25.03.2019 в 19:42
Легендарный хоккеист Александр Якушев: «Локомотиву» не хватает опыта»
Легендарный хоккеист Александр Якушев: «Локомотиву» не хватает опыта»

Заслуженный тренер СССР и России дал эксклюзивное интервью YarNews-TV.

25.03.2019 в 19:35
В Ярославле сыграли звезды хоккея СССР
В Ярославле сыграли звезды хоккея СССР

На Советской площади прошла игра, посвященная 70летию ярославского хоккея.

25.03.2019 в 19:26
В Ярославле спасатели освободили голубя от «елового буксира»
В Ярославле спасатели освободили голубя от «елового буксира»

К лапке птицы была привязана еловая ветка.

25.03.2019 в 15:43
В Ярославле прекращено уголовное дело экс-директора «Спецавтохозяйства»
В Ярославле прекращено уголовное дело экс-директора «Спецавтохозяйства»

Евгений Горюшин обвинялся в сокрытии денежных средств организации.

25.03.2019 в 15:31
Генеральный директор ярославского «Шинника» пообещал ходить летом в шапке
Генеральный директор ярославского «Шинника» пообещал ходить летом в шапке

Впрочем, речь идет только о летних матчах «черно-синих».

25.03.2019 в 14:34
Заместителем мэра Ярославля стал Ринат Бадаев
Заместителем мэра Ярославля стал Ринат Бадаев

Фактически он уже курирует в мэрии Ярославля вопросы строительства.

25.03.2019 в 14:22
Тройное ДТП в Ярославской области: два человека в больнице
Тройное ДТП в Ярославской области: два человека в больнице

Авария произошла в воскресенье, 24 марта, в Рыбинском районе.

25.03.2019 в 14:00
Ярославские осужденные сделали памятник для женского монастыря
Ярославские осужденные сделали памятник для женского монастыря

Торжественная церемония открытия памятника, установленного в честь основателя монастыря - священника Петра Томаницкого, прошла на территории, прилегающей к Софийскому женскому монастырю.

25.03.2019 в 13:51
В Ярославле продана бывшая гостиница «Царьград»
В Ярославле продана бывшая гостиница «Царьград»

После нескольких неудачных попыток покупатель все же нашелся.

25.03.2019 в 12:08
В Ярославле выступят легенды мирового хоккея
В Ярославле выступят легенды мирового хоккея

Прямую трансляцию матча можно посмотреть на канале YarNews-TV в Интернете.

25.03.2019 в 11:40
В Ярославле прокуратура заинтересовалась фирмой, обслуживающей газовое оборудование
В Ярославле прокуратура заинтересовалась фирмой, обслуживающей газовое оборудование

По итогам проверки выяснилось, что ООО «ЭнергоГаз» не отвечало требованиям законодательства.

25.03.2019 в 11:25
К Дню воды Каскад Верхневолжских ГЭС провел уроки для детей Ярославля, Углича и Рыбинска
К Дню воды Каскад Верхневолжских ГЭС провел уроки для детей Ярославля, Углича и Рыбинска

В честь Всемирного дня водных ресурсов гидроэнергетики Каскада Верхневолжских ГЭС (филиал ПАО «РусГидро») традиционно провели тематические эколого-просветительские мероприятия для детей.

25.03.2019 в 10:57
Мэрия Ярославля не справляется с уборкой мусорных площадок
Мэрия Ярославля не справляется с уборкой мусорных площадок

Управляющие компании и регоператор по обращению с коммунальными отходами на жалобы жителей отвечают – мы здесь ни при чем.

25.03.2019 в 10:19

Видео

Все видео

Фоторепортажи

Все фоторепортажи
Пицца

Самое читаемое

Своя реклама
РИО - ОПТ