В защиту дольщиков

Ярославская областная Дума является постоянно действующим высшим и единственным органом законодательной власти региона.

Основная задача областной Думы – формирование и совершенствование законодательной базы Ярославской области, направленной на развитие нашего региона. На сегодняшний день главные приоритеты в работе депутатского корпуса – это создание благоприятного инвестиционного климата для реализации перспективных проектов, в том числе и в инновационной сфере, а также развитие социальной сферы – образования, здравоохранения, культуры, социальной защиты населения.

К любому законопроекту, вносимому в областную Думу, предъявляются строгие требования. Все документы проходят тщательную юридическую экспертизу, в том числе и на наличие коррупционных признаков – только после этого они поступают в профильные комитеты, где рассматриваются на открытых заседаниях и лишь после решения комитетов, законопроекты поступают на обсуждение депутатского корпуса, который на пленарных заседаниях принимает окончательные решения о судьбе внесенных законопроектов.

На одном из своих заседаний областная Дума приняла Закон «О внесении изменений в статьи 1 и 3 Закона Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности»

Закон принят в целях совершенствования механизма защиты участников долевого строительства, чьи права были нарушены. Уточняется понятие «проблемного объекта», которым в соответствии с принятыми изменениями является многоквартирный жилой дом, строительство которого не завершено и осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства при наличии одного из следующих обстоятельств:

- строительство прекращено или остановлено на срок более девяти месяцев на основании решения органа, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство;

- просрочка исполнения застройщиком обязательств по передаче объектов долевого строительства по каждому из договоров, заключенных с участниками долевого строительства проблемного объекта, составляет более 9 месяцев;

- в отношении руководителей застройщика возбуждено уголовное дело по фактам причинения ущерба, злоупотребления доверием или мошенничества в отношении участников долевого строительства проблемного объекта;

- ликвидация застройщика, либо проведение в отношении застройщика процедур несостоятельности (банкротства) или ликвидации.

С 3 до 6 месяцев увеличивается период просрочки юридическим лицом исполнения обязательств по передаче объектов долевого строительства перед участниками долевого строительства для одностороннего отказа уполномоченного органа от исполнения соглашения об условиях завершения строительства проблемного объекта. Исключается условие о заключении с каждым участником долевого строительства проблемного объекта договоров уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве.

Ярньюс.Нет – Ярославль