Загрузка

Дом, который построил «Ярославльзаказчик»

Дом, который построил «Ярославльзаказчик»


Директор акционерного общества Сергей Калинин о том, как помочь обманутым дольщикам, что такое развитие застроенных территорий и как двигаться дальше.

Сергей Калинин пришел на «Ярославльзаказчик» 1 апреля 2014 года, и несколько дней назад советом директоров был избран на пять лет руководителем предприятия. Корреспондент «ЯрНьюс.Нет» встретился с Сергеем Григорьевичем и задал несколько вопросов. И первый из них:

- Чем «Ярославльзаказчик» отличается от других строительных организаций в нашем городе?

- Сегодня на строительном рынке Ярославля существует несколько организаций с похожими названиями. Хочу напомнить, что такое конкретно «Ярославльзаказчик». Это очень надежное предприятие, выполняющее функцию застройщика. Это акционерное общество, стопроцентным собственником которого является мэрия Ярославля. Для кого мы работаем? В первую очередь для тех ярославцев, которые хотят купить максимально дешевое и максимально качественное жилье. Но не только жилье. С 2005 года «Ярославльзаказчик» активно занимается строительством социальных объектов в городе. Это и детские садики, и планетарий - целая гамма социальных объектов.

Сегодня раздаются голоса, что все городские акционерные общества, которые не являются профильными для уборки мусора, должны быть проданы, а город должен заниматься только теми организациями, которые необходимы для поддержания его жизнеобеспечения. Хочу заверить, что в строительной отрасли такие предприятия как «Ярославльзаказчик», в ближайшие 10-15 лет будут крайне необходимы городу.

Чем мы занимаемся? Первое – это расселение аварийного ветхого жилья. В июля мы сдали дом в районе микрорайона Сокол. Это пять тысяч квадратных метров, которые пойдут для решения программ расселения аварийного ветхого жилья. Сейчас начали там же на Соколе строить второй дом – это еще 3,5 тысяч квадратных метров. И тоже он пойдет под расселение аварийного ветхого жилья.

- До 2013 года предприятием руководила Светлана Жилкина. Потом город возглавил Евгений Урлашов  и руководитель сменился. Запомнился он  тем, что до приезда в Ярославль продавал в Башкирии сахар.

-  Могу констатировать только одно, что когда я пришел сюда первого апреля 2014 года ни одной новой площадки для будущего строительства руководство «Ярославльзаказчика» не наработало. За прошедшие четыре месяца мы вместе с коллегами и при поддержке мэрии очень напряженно этим занимались. Сейчас в разработке находится шесть площадок. Все ли эти площадки стартуют в этом году – уверять не буду. Это зависит от сроков проектирования объектов. Но работа ведется очень активно.

- Сергей Григорьевич, очень больная проблема нашего города это обманутые дольщики. За последние годы на строительном рынке Ярославля появились фирмы-призраки. Люди доверчиво отдают им деньги, строительство для видимости начинается, а когда деньги собраны, замораживается. Люди страдают, живут в гаражах, в палатках. Как им помочь?

- Честь и заслуга «Ярославльзаказчика» в том, что еще во времена Жилкиной Светланы Игоревны предприятие первым  начало работать по этой программе, а именно выполнять 68-й Закон Ярославской области о помощи обманутым дольщикам. Наше предприятие первым взяло объект на улице 8-е  марта, достроило его и 120 ярославских обманутых дольщиков в этом году въехали в новые квартиры. «Ярославльзаказчик» решил все проблемы,  которые случились у этих людей – юридические, финансовые. А это очень большой пласт. Этот недострой существовал много лет. «Ярославльзаказчик» вошел в эту программу в 2011, в 2013 году объект был сдан, и только сейчас предприятие будут получать  компенсацию за те затраты, которые понесло, осуществляя строительство этого дома.

 - Как осуществляется эта компенсация?

-  Через выделение земельного участка, эквивалентного затратам. Скажите, какой еще инвестор пойдет на такую схему кроме принадлежащего городу? Получается, что ты вначале закончил строительство, потом через государственную  экспертизу защитил те убытки, которые понес, и только после этого эти убытки тебе будут компенсированы в виде земельного участка. А его еще надо реализовать. Это очень долгоиграющая история. Здесь главный мотив - социальная ответственность. В продолжение разговора скажу, что мы и дальше будем заниматься этим. Сегодня еще один такой дом находится в оформлении.

- А кто его начинал строить?

 - Я не хотел бы вспоминать все эти предприятия, которые обанкротились. Я их расшифрую, когда мы этот дом закончим. Это 5 тысяч квадратных метров, Третье наше направление – это строительств жилья эконом-класса. Цена квадрата в районе 40- 50 тысяч  рублей. Сегодня мы применяем все популярные технологии, которые есть в строительстве. Это и кирпичные дома, это монолитные и панельные. Мы используем планировки, которые удобны для среднестатистической семьи 1-й, 2-х и 3-х комнатных квартир.

- Была такая программа в Ярославле по развитию застроенных территорий. Сейчас о ней как бы забыли. Во всяком случае, давно из уст власти не было слышно этого термина.

- Все живет, и «Ярославльзаказчик» тоже работает по этой программе. Смысл ее вот в чем. Есть территория, на которой располагается энное количество аварийных домов, но они не включены в очередь на расселение. «Ярославльзаказчик» будет заходить на такие территории, предоставлять людям надлежащее жилье, а потом эти территории застраивать комплексно, в соответствии с генеральным планом города. В таких случаях разрабатывается проект планировки, где учитывается вся необходимая инфраструктура, и социальная в том числе – и школы и магазины и садики. И конечно, в таких случаях должно быть построено максимальное количество жилья. Пока наше предприятие не замахивается на большие комплексные площадки, кварталы, районы. «Ярославльзаказчик» не может сейчас выйти на большие площадки. Мы начнем с одного-двух гектаров.

Сегодня финансовое состояние предприятия стабильное, сохранился коллектив, потенциал работников. А вот то, что за последний год не наработаны объекты для дальнейшего строительства, это безусловно. Будем наверстывать. «Ярославльзаказчик» будет участвовать во всех программах, в том числе и в освоении аукционных площадок. Мы сейчас пошли по всем направлениям. 

Ярньюс.Нет- Ярославль


Подписаться в Telegram

Лента новостей

В Ярославле начался приём в первые классы
В Ярославле начался приём в первые классы

График работы учебных заведений публикует департамент образования мэрии города.

29.03.2024 в 09:27
В Ярославле у мужчины и женщины изъяли более 5 килограммов наркотиков
В Ярославле у мужчины и женщины изъяли более 5 килограммов наркотиков

Предназначавшихся для сбыта в городе.

29.03.2024 в 08:59
Выдачи автокредитов в ЦФО увеличились в четыре раза
Выдачи автокредитов в ЦФО увеличились в четыре раза

В феврале все российские банки выдали физлицам на покупку автомобилей порядка 170 млрд* рублей.

29.03.2024 в 08:52
В горевшем доме на проспекте Ленина в Ярославле начали делать временную крышу
В горевшем доме на проспекте Ленина в Ярославле начали делать временную крышу

По прогнозам на работу может уйти от 3 до 5 дней.

29.03.2024 в 08:01
Ярославских лесозаготовителей привлекли за неправильное складирование древесины
Ярославских лесозаготовителей привлекли за неправильное складирование древесины

Нарушение в Большесельском районе выявила природоохранная прокуратура.

29.03.2024 в 07:01
i
Рекламодатель:ИП Герасимов А.И
ИНН:760600154874
ERID:2VtzqwjogCP
Ангел-руки-новые-59900р
В Ярославле вернулись к реновации построенных немцами двухэтажек
В Ярославле вернулись к реновации построенных немцами двухэтажек

В домах, признанных аварийными, по-прежнему живут люди.

29.03.2024 в 06:02
Летевший в Ярославль самолёт экстренно сел в Казани
Летевший в Ярославль самолёт экстренно сел в Казани

Об этом сообщает «Татар-Информ».

28.03.2024 в 19:01
Растет популярность «арктической ипотеки»
Растет популярность «арктической ипотеки»

С момента запуска «арктической ипотеки» в декабре 2023 года ее оформили более 840 раз.

28.03.2024 в 18:56
Главу УК в Рыбинске оштрафуют за падение наледи на курсантов
Главу УК в Рыбинске оштрафуют за падение наледи на курсантов

Об этом рассказали в пресс-службе прокуратуры Ярославской области.

28.03.2024 в 18:08
Жителей жилого комплекса в Ярославле напугал ребенок с пластиковым автоматом
Жителей жилого комплекса в Ярославле напугал ребенок с пластиковым автоматом

Похоже, разбираться с вопросом придётся ярославской полиции.

28.03.2024 в 17:13
Глава Тутаевского района доставила в Донецк гуманитарный груз и автомобили
Глава Тутаевского района доставила в Донецк гуманитарный груз и автомобили

В ДНР Ольга Низова отправилась вместе со своими коллегами по администрации района и депутатами.

28.03.2024 в 17:05
В «Шиннике» объяснили, почему матч в Ярославле пройдет без зрителей
В «Шиннике» объяснили, почему матч в Ярославле пройдет без зрителей

У ярославского стадиона попросту нет разрешения от регионального УМВД.

28.03.2024 в 15:52
В Ярославле будут судить капитана врезавшегося в пирс теплохода
В Ярославле будут судить капитана врезавшегося в пирс теплохода

Об этом сообщает Северо-Западная транспортная прокуратура.

28.03.2024 в 15:47
Проблемная котельная в Красных Ткачах вернулась в штатный режим работы
Проблемная котельная в Красных Ткачах вернулась в штатный режим работы

Об этом рассказал глава Карабихского сельского поселения Дмитрий Шибаев.

28.03.2024 в 15:35
40% жителей ЦФО регулярно занимаются спортом
40% жителей ЦФО регулярно занимаются спортом

40% жителей Центрального федерального округа (без учета Москвы и Московской области) регулярно занимаются физкультурой и разными видами спорта.

28.03.2024 в 15:34
Прощание с Юрием Ваксманом пройдет в Ярославском камерном театре
Прощание с Юрием Ваксманом пройдет в Ярославском камерном театре

Об этом сообщается на официальной странице театра.

28.03.2024 в 14:48
Арестован первый заместитель главы Ярославского района
Арестован первый заместитель главы Ярославского района

Александра Кошлакова обвиняют в превышении должностных полномочий.

28.03.2024 в 14:12
Москвича отправили в СИЗО за кражу на Ярославле-Главном
Москвича отправили в СИЗО за кражу на Ярославле-Главном

Возбуждено уголовное дело.

28.03.2024 в 13:27
Мошенники голосом мэра Рыбинска пугают чиновников звонком из ФСБ
Мошенники голосом мэра Рыбинска пугают чиновников звонком из ФСБ

И заставить перейти по опасным ссылкам.

28.03.2024 в 13:22
В ЯГТУ стартовала акселерационная программа «Политех.Логистик»
В ЯГТУ стартовала акселерационная программа «Политех.Логистик»

В ЯГТУ стартовала акселерационная программа «Политех.Логистик», в которой примут участие студенты вуза.

28.03.2024 в 13:06
Ремонт на ЮЗОД в Ярославле едва не стал причиной ДТП
Ремонт на ЮЗОД в Ярославле едва не стал причиной ДТП

Власти просят автомобилистов быть внимательными и осторожными.

28.03.2024 в 12:58
Искусственный интеллект увеличил надежность сети билайна
Искусственный интеллект увеличил надежность сети билайна

В начале 2023 года билайн запустил новую технологию, которая на основе искусственного интеллекта увеличивает стабильность работы сети.

28.03.2024 в 12:30
«Сибирь» уволила двух легенд ярославского хоккея
«Сибирь» уволила двух легенд ярославского хоккея

Андрея Тарасенко и Егора Подомацкого.

28.03.2024 в 12:16
Несовершеннолетний пешеход попал в больницу после ДТП в Ярославле
Несовершеннолетний пешеход попал в больницу после ДТП в Ярославле

Об этом сообщили в пресс-службе управления МВД России по Ярославской области.

28.03.2024 в 11:28
Бизнесмена судят за мошенничество на стройке кинологического центра в Ярославле
Бизнесмена судят за мошенничество на стройке кинологического центра в Ярославле

Материалы громкого уголовного дела передаются в суд.

28.03.2024 в 10:58
В Ярославле квадроцикл попал в ДТП
В Ярославле квадроцикл попал в ДТП

Об этом сообщает пресс-служба главного управления МЧС России по Ярославской области.

28.03.2024 в 10:17
Ярославль может потерять памятник на Советской площади
Ярославль может потерять памятник на Советской площади

Речь идет о «Здании присутственных мест и Губернского правления».

28.03.2024 в 09:59
Под Ярославлем машины застряли на подмытой ручьем дороге
Под Ярославлем машины застряли на подмытой ручьем дороге

В ночной операции по их вызволению участвовали полицейские и работники «Ярдормоста».

28.03.2024 в 09:43

Видео

Все видео

Фоторепортажи

Все фоторепортажи

Самое читаемое