По словам гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко, на отечественном рынке жилья происходит постепенное выравнивание спроса и предложения.

В интервью журналистам он отметил, что благодаря этому жилье по-прежнему будет доступным в 2023 году и для жителей Ярославской области.

Как сообщается со ссылкой на данные Мутко, в настоящее время на продажу выставлено примерно 40 миллионов квадратных метров жилья. То есть можно говорить об удовлетворении спроса на жилье, который заметно вырос в последние годы. Цены больше не растут вверх, и даже в реальном выражении происходит местами их снижение и выравнивание спроса и предложения.

По прогнозам Виталия Мутко, такая же картина будет и в следующем году. Жилье для жителей страны останется доступным. А до 2030 года поставлена задача на всех землях, что будут вводиться в оборот, построить около 100 миллионов квадратных метров жилья.

ДОМ.РФ, являясь институтом развития и применяя ряд инструментов, способен поддерживать баланс спроса и предложения. Он выступает в качестве оператора ипотечных программ, которые позволяют взять кредит на льготных условиях. В настоящее время такие кредиты были предоставлены большому количеству семей. Их уже более 1,8 миллиона. Сегодня предоставление каждого третьего ипотечного кредита в РФ происходит на условиях, которые предусматривают госпрограммы. На земельных участках, которые прежде вообще не использовались, возводятся новые дома и сопутствующая инфраструктура. С помощью ДОМ.РФ происходит комплексное развитие территорий. На участках, которые выделяются под застройку, возникают жилищно-строительные кооперативы. Начиная с 2016 года благодаря ДОМ.РФ удалось вовлечь в оборот 19 тысяч гектаров земли. На такой площади можно построить около 40 миллионов квадратных метров жилья.

Кроме того, одновременно с жильем появляется и необходимая инфраструктура. Речь идет об инженерных сетях, дорогах, социальных и спортивных объектах. Так осуществлять строительство позволяет механизм инфраструктурных облигаций, который применяет ДОМ.РФ при финансировании проектов. На данный момент с помощью данного метода удалось реализовать уже более 30 проектов. Их общую стоимость оценивают в 86 миллиардов рублей, что дает возможность построить примерно два - четыре миллиона квадратных метров нового жилья.

Также среди задач ДОМ.РФ - развитие рынка цивилизованного арендного жилья. Данный рынок будет являться не только альтернативой покупке жилья, но также вырастет качество самой аренды. В результате всего этого возникает мультипликативный эффект с повышением доступности жилья и стимулированием развития регионов.